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番禺海印又一城購(gòu)物中心開(kāi)工 沃爾瑪明年進(jìn)駐(2)
時(shí)間:2008-09-19來(lái)源:新快報(bào) 作者:仝逍遙
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包括商業(yè)和公寓
據(jù)介紹，海印又一城所處地塊原為森美反斗樂(lè)園。2004年，這個(gè)號(hào)稱(chēng)“廣東首個(gè)引進(jìn)外資的番禺主題公園”因長(zhǎng)期拖欠租金、承建商工錢(qián)及銀行貸款，被法院判決其老板飛圖公司撤場(chǎng)，土地歸還番禺南村鎮(zhèn)政府。南村鎮(zhèn)政府表示，地塊共約500畝，當(dāng)時(shí)以每畝近40萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)线叺貕K由碧桂園拿下，北邊約10萬(wàn)平方米的地塊則由海印集團(tuán)摘得。
海印又一城項(xiàng)目占地面積約10萬(wàn)平方米，容積率為2，總建筑面積20多萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積占了將近一半，約為10萬(wàn)平方米。除沃爾瑪超市外，項(xiàng)目還規(guī)劃有公寓634套，按平均每戶(hù)3.5人計(jì)算，可容納2219人。此外，項(xiàng)目綠地率約為35%，還設(shè)有1201個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。
商業(yè)配套進(jìn)一步完善 華南板塊擁有華南碧桂園、錦繡香江、南國(guó)奧園、廣州雅居樂(lè)、華南新城等眾多大型樓盤(pán)，雖然該區(qū)近年陸續(xù)建成了新一佳超市、天河城百貨和吉盛偉邦家具城等商業(yè)配套，但這些商業(yè)配套一直未能滿(mǎn)足該板塊居民購(gòu)物檔次高、商品豐富、輻射范圍廣等要求。
如華南碧桂園約有3000戶(hù)業(yè)主，人口接近一萬(wàn)人；而對(duì)面的錦繡香江也有約1300戶(hù)居民。目前，在這兩個(gè)小區(qū)，居民買(mǎi)菜、購(gòu)物主要依靠小區(qū)內(nèi)的中小型商業(yè)配套，一位錦繡香江的業(yè)主告訴記者：“平時(shí)買(mǎi)東西大多在小區(qū)東門(mén)的新一佳超市，有時(shí)為了買(mǎi)菜便宜，就去周邊的村子。”另一位家住華南碧桂園的盧小姐也表示：“小區(qū)會(huì)所有間超市，商品還算齊全，不過(guò)水果比較貴。畢竟是在郊區(qū)，買(mǎi)東西不像在市中心，出門(mén)就能購(gòu)物。”對(duì)于大型購(gòu)物中心的入駐，不少居民表示高興。家住華南碧桂園的唐先生告訴記者：“雖然我家靠近工地，得做好與灰塵、噪音作斗爭(zhēng)的準(zhǔn)備，但沃爾瑪進(jìn)來(lái)我們就能享受到便利了，目前受點(diǎn)委屈還是值得的。”
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