題記：2010年濟(jì)南金秋家居市場(chǎng)注定會(huì)出現(xiàn)從未有過(guò)的繁榮。國(guó)慶前夕，國(guó)內(nèi)家居“大鱷”紅星美凱龍面積18萬(wàn)平方米的山東旗艦店將與省城消費(fèi)者見(jiàn)面，這意味著北園商圈日趨東移。與此同時(shí)，省內(nèi)家居巨頭銀座家居三店也已進(jìn)入開(kāi)業(yè)前的最后沖刺階段。順省城北園大街從東向西走去，記者發(fā)現(xiàn)大多數(shù)家居賣(mài)場(chǎng)都在厲兵秣馬，使出渾身解數(shù)，應(yīng)對(duì)已趨白熱化的家居競(jìng)爭(zhēng)。種種跡象表明，省城家居進(jìn)入一個(gè)全新的競(jìng)爭(zhēng)格局。

　　三進(jìn)濟(jì)南

　　如果找出金秋省城家居競(jìng)爭(zhēng)白熱化的標(biāo)志性事件，當(dāng)屬即將在北園大街開(kāi)幕的紅星美凱龍山東旗艦店。國(guó)慶前夕，這家目前省內(nèi)規(guī)模最大的家居購(gòu)物中心將與省城消費(fèi)者見(jiàn)面。

　　對(duì)于“紅星美凱龍”這個(gè)名字，省城消費(fèi)者并不陌生，甚至還有很多人與之結(jié)下了不解之緣。

　　早在2003年年底，紅星美凱龍便與濟(jì)南市民有了第一次親密接觸。彼時(shí)，全國(guó)家居市場(chǎng)方興未艾，一些知名家居品牌逐漸脫穎而出，探索全國(guó)擴(kuò)張路徑。在這種背景下，作為全國(guó)大型家居連鎖企業(yè)，紅星美凱龍一進(jìn)濟(jì)南便選擇了省城最繁華商圈泉城路——紅星美凱龍萬(wàn)達(dá)店開(kāi)業(yè)。首次“試水”讓紅星對(duì)濟(jì)南家居市場(chǎng)有了更深入的了解。

　　2005年3月，位于歷山北路上的紅星美凱龍濟(jì)南店開(kāi)業(yè)。需要說(shuō)明的是，這家店是山東現(xiàn)代美家居商城有限公司和紅星家具集團(tuán)合作開(kāi)的店，屬于加盟店性質(zhì)：即總部與當(dāng)?shù)氐胤胶献鳎�合作使用品牌，并不是總部直營(yíng)店。由于面積過(guò)小以及加盟企業(yè)本身固有的限制，上述兩個(gè)店均沒(méi)有辦法展現(xiàn)紅星美凱龍國(guó)際家居大本營(yíng)的優(yōu)勢(shì)。

　　雖然如此，連續(xù)幾年的經(jīng)營(yíng)已經(jīng)讓省城消費(fèi)者認(rèn)可紅星美凱龍這個(gè)品牌，很多人還成為其忠實(shí)顧客。有了深厚的顧客基礎(chǔ)、有了對(duì)濟(jì)南市場(chǎng)更深入的把握，在幾經(jīng)權(quán)衡之后，紅星美凱龍決心放棄加盟店，并且加快在濟(jì)南自建現(xiàn)代化多功能家居商場(chǎng)的步伐，進(jìn)一步鞏固山東各地市場(chǎng)。而自建商場(chǎng)的第一步棋子便是即將開(kāi)幕的紅星美凱龍世博家居生活廣場(chǎng)。

　　據(jù)紅星美凱龍董事長(zhǎng)兼CEO車(chē)建新介紹，山東是紅星美凱龍重點(diǎn)布局及發(fā)展的區(qū)域，濟(jì)南則是區(qū)域中的龍頭，除了位于北園大街的旗艦店外，還將繼續(xù)在濟(jì)南打造兩個(gè)10萬(wàn)平方米以上的最新一代家居生活廣場(chǎng)。屆時(shí)，紅星美凱龍將在濟(jì)南擁有超過(guò)40萬(wàn)平方米的門(mén)店，完成對(duì)山東市場(chǎng)的核心布局。

　　首家家居Shopping-Mall亮相

　　雖然尚未與省城消費(fèi)者正式謀面，但總面積18萬(wàn)平方米的紅星美凱龍旗艦店已經(jīng)吊足了市民的胃口。

　　昨日，記者在省城家居業(yè)最集中的北園大街上看到，該商場(chǎng)位于北園大街家居核心商圈，毗鄰汽車(chē)站、火車(chē)站，雙向三路BRT快速公交交匯點(diǎn)，地理位置非常優(yōu)越，可謂家居巨頭必爭(zhēng)之地。從施工進(jìn)度看，裝修已經(jīng)進(jìn)入收尾階段。

　　據(jù)紅星美凱龍濟(jì)南商場(chǎng)總經(jīng)理任小波介紹，此次亮相省城的旗艦店屬于紅星美凱龍集團(tuán)的第七代Shopping-Mall，是迄今為止?jié)�南檔次最高、規(guī)模最大、品類(lèi)最齊全、配套設(shè)施最備的首座超五星級(jí)家居商場(chǎng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，整個(gè)商場(chǎng)內(nèi)的家居專(zhuān)營(yíng)店多達(dá)近500家，幾乎囊括了所有當(dāng)下流行和熱銷(xiāo)的一線品牌，其中很多為紅星店內(nèi)獨(dú)有品牌。商場(chǎng)將實(shí)行30天無(wú)理由退貨、致力倡導(dǎo)綠色環(huán)保和對(duì)售出商品負(fù)全責(zé)的三大承諾。

　　作為國(guó)內(nèi)知名家居品牌的集大成者，除了品類(lèi)齊全之外，高端家居也是紅星美凱龍的一大特色。一直以來(lái)，很多人都說(shuō)濟(jì)南很難買(mǎi)到高端家具，購(gòu)買(mǎi)高端品牌不得不北上京津，南下南海，甚至到國(guó)外。但是現(xiàn)在，世界各地的高端家具開(kāi)始齊聚濟(jì)南。由紅星美凱龍打造的世界知名品牌匯聚地“盧浮宮”已經(jīng)落戶省城。“盧浮宮”位于紅星美凱龍7樓高端品牌展覽區(qū)，宮內(nèi)集合了眾多高端家具，歐洲皇室風(fēng)格品牌齊全。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“盧浮宮”的出現(xiàn)預(yù)示著濟(jì)南家居一個(gè)新的時(shí)代的到來(lái)。

　　顛覆原有家居格局

　　沿北園高架自西向東，兩側(cè)的家居商城鱗次櫛比，“買(mǎi)家具去北園”這句話在濟(jì)南乃至周邊城市都有較高的知名度。記者了解到，10多年來(lái)，濟(jì)南市民心目中的北園家居商團(tuán)是指從元首針織公司向東至歷山路，全長(zhǎng)約4公里的距離的這一段。紅星美凱龍世博家居生活廣場(chǎng)的亮相使得北園家居商圈拓展到歷山路以東，北園家居商圈就此踏上了向二環(huán)東路延展的步伐。

　　用“肩并肩”形容這條大街上的家居賣(mài)場(chǎng)并不過(guò)分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，北園大街周邊各種家居賣(mài)場(chǎng)達(dá)41家，而面積在5萬(wàn)平方米以上的大型賣(mài)場(chǎng)多達(dá)十幾家，聚集了紅星美凱龍、居然之家、歐亞達(dá)三大全國(guó)家居業(yè)巨頭，加之原有的銀座家居、富雅家居、東亞家居、大明家居等眾多的家居商場(chǎng)，使北園大街成為濟(jì)南名副其實(shí)的“家居之都”。根據(jù)山東家具業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，北園大街周邊各類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)建筑面積超過(guò)150萬(wàn)平方米，而年交易額達(dá)到60億元。

　　“濟(jì)南是山東省的省會(huì)，濟(jì)南的家居商場(chǎng)基本輻射濟(jì)南周邊的幾個(gè)地市的需求，輻射半徑達(dá)30公里，并逐漸向全省乃至鄰省各地拓展。北園大街經(jīng)營(yíng)家居行業(yè)由來(lái)已久，紅星美凱龍選址于此，就是看中了這里的商業(yè)氛圍。而我們的業(yè)戶對(duì)進(jìn)駐北園紅星美凱龍更是踴躍，連世界家居500強(qiáng)企業(yè)中，有100多家是首次進(jìn)駐濟(jì)南，”其中包括西班牙益卡斯、德國(guó)classen、意大利skema、葡萄牙floover以及荷蘭hakwood等世界級(jí)品牌。”紅星美凱龍濟(jì)南商場(chǎng)總經(jīng)理任小波對(duì)北園商圈的吸引力感到吃驚。

　　紅星美凱龍、居然之家、歐來(lái)達(dá)三大家居商場(chǎng)的銷(xiāo)售額，目前占到了全國(guó)整個(gè)家居行業(yè)銷(xiāo)售額的60%。“家居業(yè)的前三強(qiáng)能齊聚一個(gè)地方，這在全國(guó)來(lái)說(shuō)也為數(shù)不多。特別是如此集中在一條街上，這在其他城市是沒(méi)有的。在紅星美凱龍開(kāi)業(yè)之前，外來(lái)家居大鱷與本土家居賣(mài)場(chǎng)基本能打個(gè)平手，紅星美凱龍一旦開(kāi)業(yè)，整個(gè)濟(jì)南家居業(yè)的天平將倒向了外來(lái)家居大鱷這一邊。濟(jì)南家居原有格局被徹底顛覆了。”山東家具業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)人士說(shuō)。

　　有關(guān)專(zhuān)家分析認(rèn)為，現(xiàn)在以北園大街為核心的家居市場(chǎng)商圈，服務(wù)范圍更加寬闊，由簡(jiǎn)單的家具銷(xiāo)售變?yōu)楝F(xiàn)在的一站式服務(wù)，廚衛(wèi)家電也已進(jìn)入家居賣(mài)場(chǎng)，客戶來(lái)到家居市場(chǎng)后，原來(lái)的毛坯房就會(huì)變成精裝房，一個(gè)家從裝修到所需設(shè)施、生活用品都可以在這里買(mǎi)到。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，大型家居賣(mài)場(chǎng)扎堆，意味著實(shí)惠更多，購(gòu)物環(huán)境更舒適，北園大街從最初的建材大棚發(fā)展到現(xiàn)在高檔賣(mài)場(chǎng)林立，每一次升級(jí)都意味著重新洗牌，濟(jì)南家居市場(chǎng)將像百貨商場(chǎng)一樣，進(jìn)入Shopping-Mall的時(shí)代，對(duì)于小型的賣(mài)場(chǎng)來(lái)說(shuō)，這場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將激烈而殘酷。