北京路商圈繁華背后卻暗流涌動，千店一面、產權分散、停車難交通擁堵等問題影響該商圈的國際化進程。日前，記者在由第一商業網組織“商業智匯沙龍”獲悉，北京路商圈將進行商業規劃調整。

　　北京路附近大小馬站書院群總體定位確定為“廣府文化書院街”，目前正與政府方面磋商，擬引進香港瑞安集團，籌劃打造廣州新天地，適度注入文化展示、商業旅游等功能。另外，比鄰廣百百貨、擱置5年的景豪坊項目近期重新啟動，并邀請到中怡城市廣場、太陽新天地的前操盤手楊軍艇擔綱前期規劃招商，按照規劃該項目將建設800~1000個車位，地上有七層商業面積，并建設一家高端商務酒店，加速北京路商圈的優化升級。