前言：2016年11月，廣東省商業地產投資協會、第一商業網、華南商業智庫、廣東省商業經濟學會擬強強聯手打造“華南商業地產風云二十載盛典”，以出版圖書和攝制紀念光碟的形式，凝練20年商業時代標簽，全景再現廣東商業地產走過的20年光輝歲月。

    為此，我們精心選取了這20年來一直在關注、見證、參與行業建設的20名行業領袖人物，派出專業文字、攝影、攝像隊伍，對其進行專訪。由于書籍和光碟今年11月才推出，我們決定先開設《“華南商業地產風云20年•20人”采訪札記》欄目，真實還原采訪過程中的精彩瞬間，紀錄受訪者的智慧火花，讓網友先睹為快，歡迎關注！

陳光明：做廣東本土商業地產“領頭羊”

    從工程師到策劃人，再到商業地產新貴，富港集團總裁陳光明的每一次轉型都那么出人意表，而且均能大獲成功。國慶前夕，第一商業網采訪小組走進陳光明的辦公室，陳光明與我們分享他的精彩人生。
    在采訪的過程中，攝影師想追求更好的上鏡效果，委婉地提出想再錄一次的要求，陳光明不僅爽快地答應了，還貼心地安慰我們：“不用怕耽誤我的時間，大家都是為了工作，我也做過媒體，我很理解。”
 

富港集團總裁陳光明

    “我是苦孩子出身，在農村長大，深知只有讀書才能改變命運。”1990年，陳光明從中山大學力學系畢業，進入廣東省石化廳，成為了一名建筑工程師。由于實在不喜歡和數據圖紙打交道，1993年，陳光明跳槽到廣東電臺的廣告策劃部。
    “我做電臺的風格跟別人不同。”談起以前的“威水史”，陳光明的話語中難掩幾分自豪。1996年4 月18 日，“城市之聲”開臺，陳光明告訴聽眾，他們要做一個“看得見的廣播”。他開始將直播室搬出電臺，在各大百貨商場搭建“玻璃房”，他開始將直播室搬出電臺，把電臺錄制的全過程曝光在聽眾面前，在仟村百貨創建了全國第一家24小時戶外直播的電臺。在他的精心策劃下，“城市之聲”的收聽率一年后就躍居全省電臺的前三，最高一年的廣告額就達到3000 萬。

采訪現場

    90年代末，陳光明逐漸淡出策劃界，將全部心血傾注于富港集團。十多年間，富港集團成功開發運營佛山三水廣場、增城東匯城、開平東匯城、梅州東匯城以及在建的陽江東匯城、江門東匯城、茂名東匯城、三水東匯城等明星項目，已成為目前開發經營面積最多、規模最大的廣東本土商業地產開發商。
    在陳光明的設想中，2025年，富港集團要達到持有15個購物中心，經營規模達150萬平方米，年租金收入達18億的目標，隨著更深層次的擴張，一個廣東本土最大的商業地產帝國呼之欲出。（文/吳婕秋）

第一商業網總裁黃華軍（左一）與富港集團總裁陳光明合影

        欲知陳光明在采訪中說了哪些精彩觀點，敬請期待《華南商業地產風云20年•20人》，我們將把每個受訪者的采訪實錄集結出版，并向市場公開發售，敬請期待！
    猜猜看，下一位受訪者是誰？