大膽創新

　　從“冷區”到“街區”

　　三大主題區域受業界關注

　　對于培養期的商場來說，提高出租率、拉動客流是首要任務。青島萬象城平面布局呈“L”型，在動線的末端存在一個貫穿B2至L2層并且“口小肚子大”的區域，是整個購物中心最“冷”的區域。

　　這樣的區域常規切割店鋪出租并不現實，除了與主力店合作（開業初期該區域LG-L2層是百盛百貨）之外，還有其他的解決方式嗎？

　　商場認為只有把這些區域定位得更加精準，才能吸引到針對性的客群，通過在全國范圍內尋找可借鑒的案例。最后，利用B1-B2的“冷區”，在青島商業市場上首次推出了主題街區概念，打造了“N次方公園”，同時，也是萬象城體系里第一個“N次方公園”主題街區。

　　N次方公園主打年輕、潮玩，從空間設計上就很能體現出來，一個運動場、灰色石墻、運動設備、天花上的霓虹燈以及多處涂鴉都營造了年輕、時尚、運動文化的社交場景。

　　我們工作日上午到訪時，就看到有年輕人在B2中庭籃球場打球，周圍還有人休息、聊天，再配合嘻哈音樂，頗有些街頭運動公園的感覺。

　　在品牌方面，B1層主打運動，有Adidas SWC、Nike Beacon，SKECHERS，李寧等品牌。B2層更偏向文創手作，有陶藝、皮具DIY、生活雜貨、花店，以及電競俱樂部等，據說這些文創租戶是商場團隊從青島的街頭巷尾挖掘出來的，很有當地特色。

　　“天空之城”是商場的另一個亮點，它位于6層，順應消費市場的需求，打造成了一個有故事線的精致美食街區。

　　天空之城在場景設計方面以蒸汽朋克風為主，四處散落著機械草圖、半成品、吊在天花上的木質飛機、古銅色齒輪零件等，帶給消費者一種可以置身其中的神秘感。

　　街區的室外區域面積3000㎡，是一個充滿亞洲風情的亭榭、集市、花園，剛好切中了都市時尚消費者想要的休閑生活方式。

　　今年，青島萬象城新推出了專為年輕女性打造的WOMENT W時區，這個區域位于商場LG、L1、L2層，原百盛百貨的位置，有1.8萬㎡。

　　為打造這個區域，商場特地邀請了來自日本的設計公司，營造日式簡約風。商場在抓女性經濟大趨勢的基礎上，把區域定調為女性生活方式主題，囊括了Chanel，Lancome，Estee Lauder等國際一線化妝品，以及設計師集合店了不起的你、思妍麗、歐紳健身等品牌。

　　同時，WOMENT W時區還引進了內衣、美容護理、健身、兒童早教等方面的品牌，彌補了整個商場在這些業態上的缺失，令商場業態的綜合性更強。

　　以上三個主題街區，以精致的場景設計、精準的品牌組合，不但令原來的“冷區”變得熱鬧了，還打造了主題鮮明、形象鮮活的休閑社交空間。

　　引領生活方式

　　打造青島潮流&品味地標

　　青島萬象城對于當地商業的改變，除了空間和業態品牌之外，更體現在商場的推廣理念上。早年青島以百貨和大眾化購物中心為主，商場活動相對直接，集中在促銷層面。

　　而青島萬象城則在構筑青島文化新地標上不遺余力，比如：在場內開設了 Art Lab萬象美學實驗室，舉辦《國家地理經典影像盛宴》展覽、TEAMLAB未來游樂園等國際一線展覽，深受到青島年輕人的熱捧。

　　《國家地理經典影像盛宴》：有來自全世界的100張照片配合視頻影像、多媒體互動及城市記憶圖像。

　　TEAMLAB未來游樂園：利用新媒體技術與觀者產生互動，模糊了藝術和科學之間的邊界。通過各種小游戲豐富參觀者的視覺等感官體驗。

　　以及青島國際青年當代藝術季、臺北故宮《乾隆潮潮玩大展》、魔法美術館、超級飛俠環游世界和光影仙蹤等各類展覽都曾在青島萬象城悉數亮相。

　　商場在“文藝范兒”以外，還有時尚、萌萌的一面。Snoopy、芭比、PUCCA、兔斯基、吾皇駕到、MOLLY等IP美陳展覽，都吸引了無數消費者前來打卡。特別是吾皇駕到活動，與場內租戶方所書店跨界合作，當天和活動有關的方所店內的周邊產品全部售罄。

　　青島萬象城與青島市政府一街之隔，緊鄰地標五四廣場，擁有無與倫比的優越地理位置、與多條地鐵線路的直接貫通、足夠的體量，優質的硬件環境都為項目提供了很好的發展基礎。

　　通過商場團隊三年多來的踏實調整、大膽創新，商場的人氣、業績、業態豐富度、品牌級次都有了顯著的提升。據青島萬象城透露，商場會員中有50%都是35歲以內的年輕人，伴隨著這些消費者的成長、消費力的提升，商場未來有很大的想象空間。