《2018-2019年度中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展力報(bào)告》發(fā)布

　　中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)聯(lián)合世邦魏理仕于近日共同起草了《2018-2019年度中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展力報(bào)告》。報(bào)告顯示，2018年外部不確定性上升，國(guó)內(nèi)消費(fèi)對(duì)整體中國(guó)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用進(jìn)一步提升。居民收入增長(zhǎng)帶來(lái)的消費(fèi)升級(jí)和結(jié)構(gòu)優(yōu)化，帶動(dòng)中國(guó)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)持續(xù)擴(kuò)張。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2018年全國(guó)購(gòu)物中心綜合發(fā)展力指數(shù)錄得64.5，同比下降4.0，但仍高于榮枯線14.5。2018年較2017年有小幅回落調(diào)整，主要體現(xiàn)在租賃活躍度和運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)兩個(gè)方面。其中，租賃活躍度受到部分項(xiàng)目總出租面積沒(méi)有提升的影響，但整體市場(chǎng)租賃問(wèn)詢(xún)量仍然向好。

　　粵港澳大灣區(qū)建設(shè)三年計(jì)劃發(fā)布

　　6月13日，廣東省自然資源廳發(fā)布了近日印發(fā)《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)貫徹落實(shí)《廣東省推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2018-2020年）》具體措施的通知》的消息，提及了粵港澳大灣區(qū)建設(shè)三年計(jì)劃的具體措施，內(nèi)容涵蓋了國(guó)土空間規(guī)劃、用地用海用礦用林等重點(diǎn)領(lǐng)域，一共有19條重磅措施。鼓勵(lì)試行“先招后拍”“帶項(xiàng)目出讓”，率先實(shí)施產(chǎn)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)化出讓和“帶設(shè)計(jì)方案”出讓?zhuān)�加快�?xiàng)目落地建設(shè)。

　　海珠廣場(chǎng)周邊即將華麗變身

　　根據(jù)2018年廣州市規(guī)委會(huì)審議通過(guò)的《海珠廣場(chǎng)及周邊地區(qū)環(huán)境品質(zhì)提升工作報(bào)告》，政府將投資5996.71萬(wàn)元對(duì)從人民南到海印橋4公里范圍內(nèi)的沿江帶及海珠廣場(chǎng)周邊進(jìn)行品質(zhì)化提升，包含景觀、道路、街區(qū)及建筑改造、夜景共四大類(lèi)26項(xiàng)內(nèi)容。日前，海珠廣場(chǎng)周邊環(huán)境品質(zhì)提升工程勘察設(shè)計(jì)施工總承包開(kāi)始招標(biāo)，計(jì)劃2019年6月開(kāi)工，9月底前完工。

　　廣州白云區(qū)22.8億掛三商地

　　6月13日，廣州市白云區(qū)表示將掛牌3宗商務(wù)用地，分別位于白云新城、太和、以及黃邊村，總起拍價(jià)約22.81億元，總面積約達(dá)14.67萬(wàn)平方米。其中，白云區(qū)鶴龍街黃邊村AB2901027、AB2901067地塊，宗地面積14707平方米，計(jì)容建面34692平方米，起拍總價(jià)29,524萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)8510元/平方米。該地塊須建設(shè)都市消費(fèi)品行業(yè)集設(shè)計(jì)總部、運(yùn)營(yíng)總部、結(jié)算中心為一體的企業(yè)總部，競(jìng)買(mǎi)人或其控股股東須從事現(xiàn)代都市消費(fèi)品行業(yè)。

　　惠州保利萬(wàn)象天匯廣場(chǎng)動(dòng)工

　　6月12日，保利萬(wàn)象天匯廣場(chǎng)項(xiàng)目舉行開(kāi)工儀式，項(xiàng)目涵蓋住宅、文化、娛樂(lè)、餐飲等多元業(yè)態(tài)。公開(kāi)資料顯示，保利天匯項(xiàng)目（備案名：萬(wàn)象天匯廣場(chǎng)）位于惠城區(qū)金山大道與四環(huán)南路交界處，總占地面積約19.19萬(wàn)㎡，總建筑面積約86.6萬(wàn)㎡。其中辦公及商業(yè)面積7.6659萬(wàn)㎡，五星級(jí)酒店3.5000萬(wàn)㎡。該項(xiàng)目地塊的北面還有待建設(shè)的商業(yè)體——沃爾瑪山姆會(huì)員商店，項(xiàng)目計(jì)容建面約為6.17萬(wàn)㎡，分為地下兩層、地上三層。

　　華僑城拿廣州增城旅館用地

　　6月10日，華僑城5.74億元競(jìng)得廣州一宗位于增城區(qū)派潭鎮(zhèn)的旅館用地。公告顯示，競(jìng)買(mǎi)人須承諾項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間及建成后，與廣州市增城區(qū)政府通力合作，攜手建設(shè)白水寨創(chuàng)意山水文旅小鎮(zhèn)，致力于將小鎮(zhèn)打造成以旅游產(chǎn)業(yè)為抓手，集科技文創(chuàng)、智慧康養(yǎng)、鄉(xiāng)村配套服務(wù)、商務(wù)會(huì)議產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的“旅游+”復(fù)核型產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)，項(xiàng)目投資總額不低于15億元。

　　美的再摘廣東江門(mén)老城區(qū)商住地

　　6月13日，美的以成交價(jià)62143萬(wàn)元成功競(jìng)得廣東江門(mén)市老城區(qū)一宗商住地，折合樓面價(jià)5628元/平米（不計(jì)建安成本）。據(jù)了解，美的所拿地塊位于蓬江區(qū)環(huán)市二路與天寧路交界東北側(cè)，出讓面積4.31萬(wàn)平米，最高計(jì)容建面約11.04萬(wàn)平米，容積率1.0-2.56，起拍價(jià)約6億元，折合樓面價(jià)5492元/平米。

　　凱德集團(tuán)29.6億元出售3家購(gòu)物中心

　　6月11日，凱德集團(tuán)對(duì)外宣布稱(chēng)，公司旗下子公司及關(guān)聯(lián)公司與凱德商用中國(guó)信托（CRCT）達(dá)成協(xié)議，凱德集團(tuán)向其出售持有中國(guó)3家購(gòu)物中心的公司股權(quán)，具體為哈爾濱的凱德廣場(chǎng)•學(xué)府和凱德廣場(chǎng)•埃德蒙頓，長(zhǎng)沙的凱德廣場(chǎng)•雨花亭，交易價(jià)格為29.6億元。此次交易將為凱德集團(tuán)帶來(lái)約2.399億新元的收益，折合人民幣約12.165億元；凈收益為3760萬(wàn)新元，折合人民幣約1.9億元。