7月24日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，大悅城控股表示，重組完成后，公司將繼續(xù)以“3+X”城市群布局為主線，因城施策，重點(diǎn)布局京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、長(zhǎng)江中游、成渝等中國(guó)五大城市群的核心城市及周邊輻射區(qū)域。

　　大悅城控股指出，截至2018年12月31日，大悅城控股、大悅城地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目建筑面積合計(jì)已超過(guò)千萬(wàn)平米規(guī)模，現(xiàn)已布局26個(gè)城市。到2021年，布局城市將進(jìn)一步拓展至45~50個(gè)城市。

　　在產(chǎn)品和業(yè)態(tài)方面，大悅城控股在重組后成為以商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為核心板塊，涵蓋酒店、長(zhǎng)租公寓、旅游地產(chǎn)等創(chuàng)新業(yè)態(tài)的全產(chǎn)業(yè)綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平臺(tái)。

　　其中，商業(yè)地產(chǎn)包含“大悅城”城市綜合體旗艦品牌，“大悅春風(fēng)里”區(qū)域性商業(yè)中心，中糧廣場(chǎng)、中糧置地廣場(chǎng)等持有型寫字樓品牌，以及北京華爾道夫、亞龍灣瑞吉酒店等高端酒店產(chǎn)品。今年，大悅城控股將力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)租金收入雙位數(shù)增長(zhǎng)。

　　在財(cái)務(wù)方面，2019年一季度完成并表后，大悅城控股資產(chǎn)負(fù)債率減少7.45個(gè)百分點(diǎn)，從84.91%降至77.46%。截至2018年12月31日，大悅城控股的融資成本區(qū)間在4.4%-9.5%，大悅城地產(chǎn)的平均借貸成本為4.39%。

　　此外，據(jù)大悅城控股透露，目前大悅城地產(chǎn)有3只房地產(chǎn)基金，其中2016年已向房地產(chǎn)核心基金出讓6個(gè)購(gòu)物中心49%的股權(quán)。此外成立的并購(gòu)基金目標(biāo)為收購(gòu)、改造、運(yùn)營(yíng)存量商業(yè)資產(chǎn)，另外一只區(qū)域基金主要關(guān)注北方片區(qū)的存量物業(yè)。