11月30日，五礦國際信托有限公司發布公告稱，已于2019年11月26日與廣州陛鹿物業管理有限公司（陛鹿物業）簽署了《債權轉讓協議》，將“興業銀行—廣州太陽新天地物業收益權投資單一資金信托之特定物業收益權”債權及擔保權利按現狀轉讓給陛鹿物業。目前廣東金融資產交易中心的相關轉讓項目信息亦蓋章“已成交”。

　　此次轉讓標的為五礦國際對太陽新天地所屬企業即華駿公司的30.41億元債權，項目逾900個車位及B1層包括超市在內的4套物業債權均不屬于五礦國際，而是另有多方債權人。目前太陽新天地的車位還陷入業權糾紛。

　　企查查信息顯示，陛鹿物業成立于2019年11月15日，注冊資本僅100萬元。11月15日則是五礦國際在廣東金融資產交易中心掛牌以18.08億元轉讓對太陽新天地所屬企業廣州華駿實業有限公司(華駿公司)的30.41億多元債權的起始日。

　　股東方面，陛鹿物業股東為杭州蕭山京魯股權投資合伙企業（持股99%）和浙江金玨資產管理有限公司（持股1%）。而京魯股權背后的股東為浙江省浙商資產管理有限公司（持股99.67%）和金玨資產。

　　同時，京魯股權成立日期為2019年11月11日，執行事務合伙為金玨資產，金玨資產的大股東也是浙商資產。

　　換言之，陛鹿物業的“幕后大老板”實為浙商資產。浙商資產背后有三個股東，分別是浙江省國際貿易資產集團有限公司（持股69.16%）、宏信遠展企業管理有限公司（持股10.03%）、財通創新有限公司（持股20.81%）。

　　據了解，太陽新天地分別在今年6月、7月在阿里拍賣進行了兩次拍賣，首拍起拍價為28.84億元，二拍價降至23.07億元，近乎估值41.2億元的5折。兩次流拍后，標的依法進入變賣程序，但截至10月27日60天變賣期結束，仍無人報名參與。