在過去的一年里，Z世代（95后）已成為各行業的關注對象，研究這群人的喜好，預判下一個5年消費趨勢是不可回避的事實。

　　實際上，全國最年輕的城市--深圳，關于購物中心如何"年輕化"已從紙面數據快速轉化成了落地動作。羅湖萬象城就在新一輪的業態調整中引進輕奢潮流品牌Golden Goose，福田的卓悅中心在營業初期聯合頂尖文案打造了深圳青年玩耍的志趣生活節。

　　除了業態調整與市場營銷的變化外，線上線下的渠道多樣化也"倒逼"商場要拿出更超前的整體規劃。第一個定位"深圳Z世代硬核生活場"的購物中心于今年亮相市場并啟動招商。對于后海匯來說關注"中國的下一代"，抓住流量是當下新商業該做的嘗試，Z世代的需求偏好、購物習慣，是實體商業經濟發展的風向標。

　　然而，加快深圳商業者的決策并非只是消費群體的轉變。究其原因，一方面是深圳年輕人驚人的消費實力；另一方面，則是高配資產提供了商業者足夠拉攏年輕群體的信心。

消費力旺盛的深圳與炙手可熱的"后海時代"

　　在前不久天貓官方發布的"雙十一"中國各省區購買金額榜單排名中，深圳市成交量位于全國第五。而據《2019年秋季中國雇主需求與白領人才供給報告》深圳2019年最新薪酬數據顯示，深圳招聘月薪為10276元，排名全國排第三。驚人的消費實力的支撐也為商業"年輕化"增添了底氣。

　　客群是一切商業的基礎，在年輕這件事情上，南山后海的資源集成和青年人才儲備，是深圳其他地區無可比擬的。

　　后海CBD之于深圳正如國貿CBD之于北京，陸家嘴之于上海，天河CBD之于廣州。在擁有的27塊總部用地中包括了華潤集團等世界500強和以騰訊、阿里巴巴為代表的80多家知名企業。此外例如大疆科技、百果園、微眾銀行等多家"獨角獸"企業、上市企業和加速發展中的柔宇科技、奧比中光等科技新貴也聚集在此，這些綜合型企業吸引著數十萬的青年才俊。

　　此外，后海CBD還匯聚了眾多甲級寫字樓、高端住宅群、高端購物中心，以及保利文化劇院、深圳灣體育中心等城市文化地標，多元協同發展也令周邊人群屬性豐富，囊括了年輕有活力的斜杠青年、新潮年輕夫婦和注重品質的創新高知人群等。

(后海區域圖)

　　面對如此強勁的經濟實力和年輕力，南山后海的商業項目則是快馬加鞭地為自己貼上"年輕"標簽。深圳海岸城在存量改造升級后，完成了從家庭消費到都市社交再到輕奢精致的定位轉變，引進多家首店、概念店，奈雪的茶全球最大門店"奈雪夢工廠"便開設于此；深圳萬象天地定位"漫步式城市創作空間"，引進年輕人喜愛的網紅潮牌和潮流IP，并攜手潮流品牌EDC舉辦迷你電音嘉年華；深圳灣萬象城則延續了羅湖萬象城的高端奢侈品定位，希望用更國際化的品牌吸引年輕人。

　　即便都是向年輕化發展的購物中心，也在謀劃著各不相同的突破方向。

面對"深圳年輕"要關注在地文化

　　然而，要扎實地獲得深圳年輕人的認同，比撬開這個市場難得多，要給新一代年輕人灌輸甚至洗腦，并非易事。

　　"現在許多購物中心已經開始往潮流趨勢發展，在環境等硬件條件上都做的很好。"一位在深圳的潮流品牌主理人說到，"但在內容上是匱乏的，只是找了其他城市的成功案例拿來復制，缺少本土的互動性，能容納的東西比較少，導致可選性很低。"潮流主理人的不買單，也意味著商業對于年輕的解讀還停留在較為籠統宏觀的層面。

　　其實，多數的深圳年輕人認為，40年的深圳缺乏"文化底蘊"，也因為這樣的調侃，深圳的年輕人更喜愛，將全世界好的文化、內容再加工，打造獨一無二的深圳口味。志同道合的人聚在一起，一起孵化新產品和創新一種新文化理念的方式在深圳的活躍度極高，而簡單的拿來主義在深圳往往行不通。

在地文化再創新，與Z世代共同成長

　　在深圳做項目需要和年輕人一起開玩。"要做深圳年輕人的生意，我們還是要尋找年輕文化的根源。貼合Z世代的消費心理以及為社交、為悅己、為人設的精神需求只是走進他們的第一步。要真正的站在他們的立場上，認同品牌和文化才是關鍵。"深圳后海匯負責人認為。

　　與其他購物中心截然不同的是，后海匯是一個從零開始的項目，有足夠的時間孵化在地文化，以內容適配文化，以文化吸引年輕人。

　　未來，后海匯在引入國際品牌資源、文化藝術的同時，將結合深圳這座城市的特色魅力，對本土文化進行融入再創造，希望成為鏈接國際文化與在地文化的紐帶，讓商業成為文化互融的交匯點。

　　在空間設計上，后海匯則將重點放在了年輕社交場景上。將打造首個"深圳國潮"，匯聚最新潮流資訊、時尚穿搭，限量產品等，為全國年輕的潮流品牌提供了更好的展示窗口。而深夜娛樂中心、Zpods共享空間等區域也將結合深圳這座城市的屬性特點，引入多元化的活動內容，為Z世代提供展示自我及以圈會友的社交平臺。

　　（后海匯下沉式廣場效果圖）

　　每一個Z世代都是在地文化的參與者和創造者，要與年輕人成為朋友，才能讓年輕人相信。我們希望Z世代可以在此獲取身份認同和文化認同，找到并進化自己的人生價值。

　　（后海匯外立面效果圖）

　　全世界都一樣，年輕者都是挑剔同時又難以捉摸的一代人。要讓他們樂意為產品、服務及內容買單。只有依靠不斷地走進他們，才能在這一波"年輕化"的角逐中占得一席之地。