近日，大理州啟動(dòng)了一季度重大項(xiàng)目集中開工儀式，其中就包含了滿江片區(qū)的大理萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

   據(jù)了解，大理萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總建面50萬(wàn)平方米，總投資40億，計(jì)劃工期為4年，預(yù)計(jì)在2023年10月建成。項(xiàng)目將包含一座13萬(wàn)平方米的大型商場(chǎng)，1座五星級(jí)國(guó)際酒店，6棟商務(wù)公寓及13棟住宅。

   大理滿江片區(qū)位于下關(guān)東南側(cè)、洱海東南岸，是大理主城和海東新區(qū)的連接帶，現(xiàn)已聚集了萬(wàn)科、雅居樂、美的置業(yè)、實(shí)力、百爵地產(chǎn)等大批實(shí)力房企在此區(qū)域開發(fā)，近幾年的開發(fā)熱度也不斷上漲。隨著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)落地滿江片區(qū)，將大大彌補(bǔ)大理滿江區(qū)域的商業(yè)空白。

   滿江片區(qū)計(jì)劃引入萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的這一項(xiàng)目實(shí)施主體為大理經(jīng)開健康產(chǎn)業(yè)管理有限公司，現(xiàn)由四川宏凌集團(tuán)控股。建設(shè)用地是閑置多年的非晶硅項(xiàng)目廠房，大理經(jīng)開區(qū)為了盤活這項(xiàng)目資產(chǎn)，通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式引進(jìn)了宏凌集團(tuán)，宏凌集團(tuán)通過成都新雅置業(yè)持有大理經(jīng)開健康產(chǎn)業(yè)公司90%的股權(quán)，主導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)。宏凌集團(tuán)為四川南充企業(yè)，和萬(wàn)達(dá)是戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，在全國(guó)多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)都有合作，去年底開業(yè)的湖南懷化萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是兩家聯(lián)手打造。現(xiàn)階段，宏凌集團(tuán)正積極推進(jìn)大理萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的簽約工作，以期讓萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)盡快落地。

   從開發(fā)方式來(lái)看，大理計(jì)劃建設(shè)的這座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)屬于萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)模式運(yùn)營(yíng)的商業(yè)，即項(xiàng)目投資建設(shè)由合作方宏凌集團(tuán)完成，萬(wàn)達(dá)商業(yè)輸出品牌和管理。加上大理萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)在云南已經(jīng)有7座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，距離2015年萬(wàn)達(dá)提出在云南建設(shè)19個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的目標(biāo)還很遙遠(yuǎn)。