近日，番禺客運站地塊傳來最新消息。小番從區有關部門了解到，廣州市軌道交通三號線東延段番禺客運站控制性詳細規劃調整征詢意見開始公示，其中，番禺客運站將建設場站綜合體，除地鐵站外，還將有住宅、商業和小學、少年宮等。這將成為番禺區又一個

節約集約利用土地的場站綜合體項目。

  包含地鐵站住宅商業

  2019年，為配合地鐵三號線東延段工程建設，番禺客運站自2019年8月1日正式關停。關停后的番禺客運站地塊作為番禺東部片區下一塊開發熱土而備受市民關注。

  目前，地鐵三號線東延段正在建設中，三號線東延段全長9.6公里， 從既有三號線番禺廣場站往東延伸，全線共設4座車站，其中換乘站1座，在海傍站與四號線換乘，而番禺客運站位于亞運大道與傍雁路交叉路口西側。

  據悉，番禺客運站場站綜合體地塊用地面積77472平方米，用地性質為交通樞紐用地兼容商業設施用地、商務設施用地、娛樂康體用地、二類居住用地、城市軌道交通用地，計容建筑面積281804平方米，其中居住及其配套面積201804平方米，商業/商務面積80000平方米，容積率3.64，建筑密度45%；同時通過立體綠化使整體綠化率不低于30%，建筑密度和綠地沖突時優化保障綠地，立體綠化面積可按相關規定折抵計算綠地率。

  番禺客運站用地面積20000平方米，公交首末站建筑面積7824平方米，K+P停靠點用地面積90平方米，P+R停車場建筑面積11440平方米，自行車庫用地面積710平方米。

  商業、小學、少年宮等配套設施

  而最讓人期待的是，該綜合體除地鐵站外，還將有住宅、商業和小學、少年宮等配套設施。

  地塊內將建18班小學1處5670平方米，小學用地范圍內須建設一條紅線寬度10米的專用道路，連通南北城市市政道路，并與學校同步建設；

  家庭綜合服務中心1處2000平方米；

  社區少年宮1處1000平方米；

  社區服務站1處100平方米；

  星光老年之家1處100平方米；

  居民建設場所505平方米；

  肉菜市場1處500平方米；

  社區配套商業6000平方米等；

  而該綜合體的南面不遠處（大概不到1公里）還有仲元中學的新校區。