7月30日，恒隆地產有限公司（恒隆地產，00101.HK）發布了中期業績。業績報告顯示，今年上半年，恒隆地產收入41.84億港元，同比微降0.48%；股東應占凈虧損25.37億港元，和去年同期的凈利潤35.16億港元相比，同比下滑172.16%。

　  具體來看，恒隆地產今年上半年的營業利潤為30.41億港元，同比下跌5%。

　　從內地和香港的物業租賃收入來看，今年上半年，恒隆地產在內地物業租賃的收入約22.77億港元，同比增長4%；營業利潤14.8億港元，和去年同期持平。香港物業租賃收入19.07億港元，同比減少5%；營業利潤15.65億港元，同比減少10%。

　　恒隆地產指出，營業利潤的下降主要由于新冠疫情帶來的不利影響所致。與此同時，恒隆地產內地業務的卓越表現部分被人民幣對港幣較去年同期貶值4.5%所抵消。另外，2019年及2020年上半年，恒隆地產均沒有物業銷售的收入入賬。

　　以人民幣計算，今年上半年，恒隆地產內地物業組合的租賃收入20.62億元，同比增長9%，零售額亦增長6%。該增幅部分來自于2019年第三季度開業的新租賃物業，包括昆明恒隆廣場、無錫恒隆廣場第二座辦公樓及座落于沈陽市府恒隆廣場的沈陽康萊德酒店。不過，報告顯示，若撇除這些新物業帶來的收入，盡管受到新冠疫情的影響，租賃收入仍較去年同期上升3%。

　　恒隆地產發布的數據顯示，上海恒隆廣場、上海港匯恒隆廣場及無錫恒隆廣場的零售額錄得7%至17%的增長，租賃收入的相應增長為6%至15%。而隨著內地新型冠狀病毒疫情減退，奢侈品的銷售額自4月起大幅反彈，反映奢侈品消費回流及因積壓需求帶動，此需求來自從海外回流國內的消費。

　　恒隆地產指出，商場受惠于積壓的需求，特別是奢侈品消費回流國內，盡管商場業務因疫情收到阻礙，商場零售額在報告期內的六個月仍上升了17%。

　　總的來看，今年上半年，恒隆地產在內地的9個物業中，僅4個物業的收入錄得同比下降，其中上海港匯恒隆廣場收入同比增長15%。而在商場租出率方面，9個物業的商場租出率均超過80%，其中上海恒隆廣場商場租出率達95%，上海港匯恒隆廣場商場租出率達94%，濟南恒隆廣場和無錫恒隆廣場的商場租出率也均超過90%。辦公樓方面，上海恒隆廣場租出率達91%，沈陽市府恒隆廣場租出率達88%。