8月6日，“星廣州 新啟程”星寰國(guó)際商業(yè)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：星寰）辦公樓啟用答謝會(huì)在坐落于海珠廣場(chǎng)的星寰T1 越秀區(qū)綜合服務(wù)大廳舉行，政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)界代表出席了答謝會(huì)，并圍繞“傳統(tǒng)城區(qū)的變與新”探討海珠廣場(chǎng)片區(qū)乃至廣州的發(fā)展機(jī)遇及美好前景。

   隨著星寰辦公樓正式啟用，一眾星級(jí)企業(yè)及機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐，標(biāo)志著星寰開(kāi)啟一個(gè)全新的階段。星寰作為海珠廣場(chǎng)片區(qū)的全新項(xiàng)目，將為片區(qū)乃至整個(gè)珠江北岸的發(fā)展帶來(lái)新氣象。

“星廣州 新啟程”星寰國(guó)際商業(yè)中心辦公樓啟用答謝會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

圖片來(lái)源：星寰國(guó)際商業(yè)中心

   眾多星級(jí)企業(yè)入駐，星寰辦公樓招商成果喜人

   星寰是恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)“星/Lumina”品牌首發(fā)項(xiàng)目之一，亦是市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目。星寰辦公樓目前已迎來(lái)深圳證券交易所廣州服務(wù)基地、丹麥王國(guó)駐廣州總領(lǐng)事館、強(qiáng)生（中國(guó)）投資有限公司、中英人壽保險(xiǎn)有限公司、友邦保險(xiǎn)有限公司、中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信集團(tuán)有限公司、越秀區(qū)綜合服務(wù)大廳、等眾多星級(jí)企業(yè)及機(jī)構(gòu)入駐。星寰辦公樓啟用及首批星級(jí)企業(yè)機(jī)構(gòu)的入駐，為海珠廣場(chǎng)片區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶來(lái)強(qiáng)而有力的支撐，更意味著片區(qū)的發(fā)展開(kāi)始了新的啟程。廣州市越秀區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)陳伶俐及區(qū)商務(wù)局、金融工作局領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)界代表共同出席答謝會(huì)表示祝賀。

恒基（中國(guó)）投資有限公司租務(wù)總負(fù)責(zé)人（廣州）

呂思崑女士致辭

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   恒基（中國(guó)）投資有限公司租務(wù)總負(fù)責(zé)人（廣州）呂思崑女士在答謝會(huì)上介紹，在政府、社會(huì)各界及合作伙伴們的支持下，星寰的建設(shè)及招商工作均取得了重大進(jìn)展——辦公樓在7月1日正式交付啟用。星寰是一個(gè)集商業(yè)、辦公、娛樂(lè)、休閑及文化設(shè)施配套于一體的城市綜合體，在提供優(yōu)質(zhì)辦公條件的同時(shí)，也提供完善的商業(yè)配套及景觀(guān)空間，她不但承載著恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)充滿(mǎn)想象力的未來(lái)，更希望能助力城市不斷更新，為市民提供更優(yōu)質(zhì)的工作生活方式選項(xiàng)。星寰持續(xù)致力于片區(qū)質(zhì)量提升工作，助力海珠廣場(chǎng)成為廣州實(shí)現(xiàn)老城市新活力的標(biāo)桿示范。隨著眾多星級(jí)企業(yè)的加入，星寰正逐步樹(shù)立區(qū)域標(biāo)桿的影響力，賦予城市未來(lái)無(wú)限可能。呂思崑女士代表星寰感謝現(xiàn)場(chǎng)的所有合作伙伴共同為片區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)助力。

   精彩沙龍觀(guān)點(diǎn)碰撞，海珠廣場(chǎng)片區(qū)發(fā)展未來(lái)可期

   目前，越秀區(qū)正在加快建成廣州“老城市新活力創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)”的步伐。位于越秀區(qū)心臟地帶的海珠廣場(chǎng)片區(qū)，其產(chǎn)業(yè)升級(jí)是廣州城市煥新的重要組成部分，片區(qū)的發(fā)展受到社會(huì)各界的關(guān)注。答謝會(huì)上各界嘉賓以“傳統(tǒng)城區(qū)的變與新”為題，為海珠廣場(chǎng)片區(qū)及珠江北岸的發(fā)展獻(xiàn)言獻(xiàn)策。

“星廣州 新啟程”沙龍環(huán)節(jié)嘉賓分享觀(guān)點(diǎn)

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   華南城市研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、廣州城市形象品牌顧問(wèn)孫不熟以海珠石的典故引出了海珠廣場(chǎng)片區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，被譽(yù)為廣州“城市客廳”之一的海珠廣場(chǎng)也因其位置的優(yōu)越性，成為當(dāng)之無(wú)愧的珠江北岸C位。如今在發(fā)展城市新動(dòng)力之下，海珠廣場(chǎng)將再次展現(xiàn)勃勃生機(jī)。他認(rèn)為傳統(tǒng)城區(qū)的全方位發(fā)展需要匹配全新的大型城市綜合體，星寰作為核心城區(qū)的全新項(xiàng)目，與海珠廣場(chǎng)相得益彰，可為片區(qū)發(fā)展帶來(lái)積極的帶動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)文化效應(yīng)與經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的雙贏(yíng)，甚至成就一個(gè)商圈的崛起。孫不熟還分享了一則小故事：一位深圳企業(yè)高管表示，選擇入住星寰的考量之一，在于交通便利，地鐵2號(hào)線(xiàn)無(wú)須換乘可快速直達(dá)廣州南站，實(shí)現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)城市群的快捷通達(dá)；而且全省的優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等生活配套資源都集中在越秀區(qū)，也是企業(yè)員工的強(qiáng)大生活后盾。由此可見(jiàn)星寰所在的海珠廣場(chǎng)片區(qū)在輻射粵港澳大灣區(qū)上的優(yōu)勢(shì)。

   承接孫不熟對(duì)越秀區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)的話(huà)題，廣州市越秀區(qū)金融工作局副局長(zhǎng)劉中先生介紹了片區(qū)更多規(guī)劃和政策的內(nèi)容，包括廣州市政協(xié)將“推動(dòng)海珠廣場(chǎng)片區(qū)建設(shè)、打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”列為1號(hào)提案；市政府著重在珠江北岸打造現(xiàn)代金融、商貿(mào)、文化旅游與健康等產(chǎn)業(yè)組團(tuán)；越秀區(qū)推出的“鉆石29條”政策對(duì)新落戶(hù)企業(yè)和存量企業(yè)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)等，均為海珠廣場(chǎng)片區(qū)加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提供了重大歷史機(jī)遇。劉中先生還重點(diǎn)介紹了越秀區(qū)的金融產(chǎn)業(yè)，他表示，省、市以及各大中央金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門(mén)都在越秀區(qū)，金融產(chǎn)業(yè)占據(jù)廣州半壁江山。今年上半年區(qū)內(nèi)引入了眾多金融及類(lèi)金融機(jī)構(gòu)，其中包含12家世界500強(qiáng)、24家中國(guó)500強(qiáng)、60余家國(guó)內(nèi)外上市公司。下一步將以星寰國(guó)際商業(yè)中心為核心，打造公益金融試驗(yàn)區(qū)、數(shù)字普惠金融試驗(yàn)區(qū)以及文化與金融合作示范區(qū)等相當(dāng)有影響力的板塊。

   越秀區(qū)的招商成果也帶動(dòng)了區(qū)內(nèi)辦公樓市場(chǎng)的走俏，彰顯片區(qū)強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。廣州仲量聯(lián)行物業(yè)服務(wù)有限公司高級(jí)董事、華南區(qū)商業(yè)地產(chǎn)部負(fù)責(zé)人馬偉圖先生在沙龍上通過(guò)對(duì)比北上廣深四個(gè)一線(xiàn)城市的辦公樓市場(chǎng)，認(rèn)為廣州的租金抗風(fēng)險(xiǎn)能力最強(qiáng)，空置率變化幅度也相對(duì)小，其中越秀區(qū)傳統(tǒng)商圈更是重要的基石，常年保持低于5%的空置率。而星寰作為越秀區(qū)的旗艦綜合體，在區(qū)域內(nèi)樹(shù)立了價(jià)格和服務(wù)標(biāo)桿。軟硬件及商業(yè)配套對(duì)標(biāo)大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)辦公樓，極具性?xún)r(jià)比。星寰項(xiàng)目在剛推出市場(chǎng)之際便受到許多優(yōu)質(zhì)企業(yè)的關(guān)注，甚至在2020年后復(fù)工之初看樓量即達(dá)全市第一。他認(rèn)為，星寰辦公樓能吸引眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)的進(jìn)駐，在于政府、發(fā)展商、中介公司三方的合力：政府給予政策支持和服務(wù)、中介提供專(zhuān)業(yè)的推薦和咨詢(xún)，實(shí)力發(fā)展商給客戶(hù)以信心。

恒基（中國(guó)）投資有限公司租務(wù)總負(fù)責(zé)人（廣州）呂思崑女士（左一）、廣州市越秀區(qū)金融工作局副局長(zhǎng)劉中先生（右二）及各合作伙伴共同見(jiàn)證星寰國(guó)際商業(yè)中心進(jìn)入全新階段

圖片來(lái)源：星寰國(guó)際商業(yè)中心

   在答謝會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，廣州市越秀區(qū)商務(wù)局黨組副書(shū)記徐廣偉先生接受媒體采訪(fǎng)也表示，海珠廣場(chǎng)片區(qū)商貿(mào)歷史悠久，一度開(kāi)啟廣州近代一口通商的繁榮景象。目前海珠廣場(chǎng)片區(qū)已高質(zhì)量完成第一階段的品質(zhì)提升建設(shè)，呈現(xiàn)出煥然一新的面貌。而星寰國(guó)際商業(yè)中心發(fā)展商實(shí)力強(qiáng)勁，作為標(biāo)桿項(xiàng)目，帶動(dòng)了周邊的發(fā)展和升級(jí)。

   星寰辦公樓正式啟用，片區(qū)發(fā)展迎來(lái)新啟程

   越秀區(qū)作為國(guó)家中心城市和省會(huì)城市核心區(qū)，具備深厚的文化底蘊(yùn)和強(qiáng)大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基礎(chǔ)，為海珠廣場(chǎng)建設(shè)大灣區(qū)獨(dú)一無(wú)二的“文化金融CBD” 有效賦能。在核心城區(qū)新增建設(shè)用地供應(yīng)稀少的情況下，具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)和稀缺性的星寰辦公樓正式啟用，將成為區(qū)域發(fā)展的重要增量引擎。通過(guò)高水平的規(guī)劃建設(shè)、高質(zhì)量的招商運(yùn)營(yíng)，星寰將助力片區(qū)發(fā)展，促進(jìn)珠江北岸的城市風(fēng)貌、改善營(yíng)商環(huán)境與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，讓城市發(fā)展更美好。