10月12日，陽光城宣布擬分拆旗下物管公司上市，有消息稱，陽光城物業初步計劃集資最少2億美元（約15.6億港元）。

   截止到目前，物管收入已成為陽光城除房地產銷售外的第二大收入來源。2018年，陽光城物管收入約為1.75億元，占總營收比例為1.31%；2019年提升至7.71億元，占總營收的比例也提升至1.26%，一年增長約4.5倍。今年上半年，物管收入5.14億元，同比增長了19.8%，占總營收的比重也由2018年的0.31%提升至2.21%。

   值得注意的是，今年7月29日，陽光城用1.5億元新注冊了一家企業，名為陽光城慧智優佳生活服務股份有限公司。

   據天眼查APP顯示，慧智優佳注冊資本1.5億元，經營范圍包括物業管理、停車場庫經營、商業管理、商務信息咨詢、市場營銷策劃、企業管理及咨詢、技術服務、技術咨詢、日用百貨銷售等。

   除了提供物業服務，慧智優佳還提供大業主增值服務、公區經營服務、租售服務、陽光優選服務、專業家裝定制服務及其他專業類服務；商業運營管理服務則主要為商業物業提供商業咨詢服務及運營管理服務。