12月22日，“趣芳華，遇見里”時(shí)代芳華里品牌發(fā)布會(huì)于中山喜來登酒店盛大啟幕，時(shí)代中國(guó)與時(shí)代商業(yè)代表、政府代表、品牌商家代表、合作伙伴及主流媒體等300余人齊聚一堂、共襄盛舉。會(huì)上，時(shí)代商業(yè)與各界伙伴分享了其在粵港澳大灣區(qū)商業(yè)布局的思考與動(dòng)向，并首度揭開了社區(qū)生活中心代表作——時(shí)代芳華里的神秘面紗。

時(shí)代芳華里品牌發(fā)布會(huì)

  中山蝶變，與灣區(qū)共融

  2020年，“灣區(qū)樞紐，精品中山”的城市定位讓中山在珠江東西兩岸融合發(fā)展中的重要支撐作用日益凸顯。隨著港珠澳大橋開通，深中通道加快建設(shè)，中山正實(shí)現(xiàn)全面提速。發(fā)布會(huì)上，中山市沙溪鎮(zhèn)黨委書記徐成彬先生以《積極融灣下的“中山蝶變”》為題講述了中山逐步強(qiáng)化的樞紐優(yōu)勢(shì)及沙溪提質(zhì)與精致化建設(shè)的圖景，時(shí)代芳華里作為沙溪鎮(zhèn)2020年重點(diǎn)工程項(xiàng)目，對(duì)于提升片區(qū)品牌矩陣影響力、滿足居民消費(fèi)需求、打造沙灣鎮(zhèn)乃至中山市商業(yè)名片有著重要作用。

中山市沙溪鎮(zhèn)黨委書記徐成彬先生發(fā)言

  以向往初心，與中山共成長(zhǎng)

  緊貼徐書記的致辭要點(diǎn)，時(shí)代商業(yè)總經(jīng)理王媛媛女士向在場(chǎng)嘉賓分享了時(shí)代中國(guó)深耕中山的歷程。自2007年布局中山以來，時(shí)代中國(guó)通過時(shí)代白朗峰、時(shí)代云來等十?dāng)?shù)個(gè)品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目在中山人的心目中建立了生活藝術(shù)家的生動(dòng)形象，更通過慈善萬人行、星星兒童、扶貧救濟(jì)等長(zhǎng)達(dá)十年的公益實(shí)踐參與城市建設(shè)，與百萬中山人一同觸摸城市生長(zhǎng)的脈絡(luò)。

時(shí)代商業(yè)總經(jīng)理王媛媛女士發(fā)言

  作為中國(guó)領(lǐng)先的城市發(fā)展服務(wù)商，時(shí)代中國(guó)一直致力于讓更多人實(shí)現(xiàn)向往的生活，持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)21載，灣區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)占有率名列前5。而作為時(shí)代中國(guó)旗下負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元，時(shí)代商業(yè)多年來通過前瞻性商業(yè)運(yùn)營(yíng)理念、高品質(zhì)產(chǎn)品打造能力及精細(xì)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力打造了一個(gè)個(gè)商業(yè)精品，以伙伴共建思維與商家品牌一道構(gòu)建出獨(dú)特的城市商業(yè)生態(tài)。目前，時(shí)代商業(yè)總管理面積超250萬㎡，持有管理商業(yè)項(xiàng)目近20個(gè)，產(chǎn)品覆蓋辦公、商業(yè)、物流園三大系列。

時(shí)代商業(yè)項(xiàng)目布局版圖

  近年來，中山成為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商爭(zhēng)相進(jìn)駐的熱門城市。王媛媛總經(jīng)理也在分享中表達(dá)了對(duì)中山市場(chǎng)的看好，“在深中通道的帶動(dòng)下，中山將成為珠江口西岸技術(shù)流、資金流及人才流的匯集地，片區(qū)發(fā)展將迎來新的騰飛”，并在會(huì)上誠(chéng)邀各位合作伙伴一起以向往初心“共同構(gòu)建花漾生活圈”，分享中山大發(fā)展的紅利。

  時(shí)代芳華里作為時(shí)代商業(yè)布局粵港澳大灣區(qū)的重要一子，以“家門口的花漾時(shí)光”為定位，致力將“便利、趣致”融入消費(fèi)者生活，引領(lǐng)中心城區(qū)西部生活方式。

  此次發(fā)布會(huì)，時(shí)代商業(yè)攜時(shí)代芳華里品牌首度亮相中山，無論是主題設(shè)置，還是空間打造，無不體現(xiàn)時(shí)代商業(yè)力求為中山這座城市帶來商業(yè)新活力的匠心獨(dú)運(yùn)。

  以商業(yè)匠心，打造家門口的花漾時(shí)光

  時(shí)代芳華里項(xiàng)目總監(jiān)孫悅銘先生分享了團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目的精準(zhǔn)重塑與改造，真誠(chéng)回應(yīng)中山人對(duì)美好生活藍(lán)本的提問，“項(xiàng)目以建筑深度改造重新定義‘人與空間’的交互關(guān)系，以業(yè)態(tài)場(chǎng)景的創(chuàng)新為消費(fèi)者創(chuàng)造美好生活方式，最終打造成社區(qū)型商業(yè)未來發(fā)展的樣板。”

時(shí)代芳華里項(xiàng)目總監(jiān)孫悅銘先生發(fā)言

  改造之匠心

  時(shí)代芳華里位于中山城西中心地帶，由以前的舊百貨煥新而成，將會(huì)是片區(qū)內(nèi)唯一的綜合型購(gòu)物中心，可填補(bǔ)該區(qū)域集中式商業(yè)的空白。項(xiàng)目特邀國(guó)際知名建筑設(shè)計(jì)院AGC Design擔(dān)綱空間設(shè)計(jì)，該團(tuán)隊(duì)曾參與武漢光谷K11、廣州IGC天匯廣場(chǎng)、上海恒隆廣場(chǎng)、成都大悅城等多個(gè)知名商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì)，擅長(zhǎng)將創(chuàng)新而實(shí)用的理念融入現(xiàn)代建筑，且能夠在設(shè)計(jì)細(xì)處兼顧人文因素的考量。

時(shí)代芳華里

  時(shí)代芳華里項(xiàng)目外立面與內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行了全面調(diào)整，靈動(dòng)的平面動(dòng)線讓消費(fèi)者可觸達(dá)多個(gè)商鋪，垂直層面上塑造通透的中庭空間，旨在打造令人充滿探索欲的游逛場(chǎng)地。對(duì)此，AGC設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)曾發(fā)出感慨，這是他們目前所打造的項(xiàng)目中最具親和力的休閑社區(qū)商業(yè)作品。

時(shí)代芳華里

  除了建筑上的改造，時(shí)代芳華里在業(yè)態(tài)及場(chǎng)景上也進(jìn)行了煥新，讓空間變得更加趣致與豐富。

  活動(dòng)中庭的浪漫花柱設(shè)計(jì)，賦義繁花島，將作為運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的主場(chǎng)；網(wǎng)紅餐飲街區(qū)“勺子里”以主題美食匹配年輕一代的審美趣味；利用9米超高專屬的空間優(yōu)勢(shì)打造健康運(yùn)動(dòng)主題區(qū)“熱氧館”；雙層體驗(yàn)式繪樂園為孩子提供與書籍、藝術(shù)交流的空間。

  而業(yè)態(tài)上的“去服飾化”將是時(shí)代芳華里業(yè)態(tài)精準(zhǔn)配置的標(biāo)志，場(chǎng)景疊加業(yè)態(tài)的方式讓富有情緒變奏的空間游逛延展為美好的生活方式。

  命名之美好

  不難發(fā)現(xiàn)，時(shí)代芳華里這個(gè)名字似乎比其他商業(yè)項(xiàng)目多了幾分人文與情懷。孫悅銘總監(jiān)解釋道：“芳華”之于“美好”，“里”寓意“鄰里”。“芳華里”正是秉承著給予鄰里體驗(yàn)24小時(shí)花漾時(shí)光的抱負(fù)與情懷，匹配人對(duì)時(shí)間與空間的期待。一切美好皆入時(shí)間里，是給予鄰里生活圈的最好答案。

  客群之精準(zhǔn)

  時(shí)代芳華里團(tuán)隊(duì)經(jīng)過細(xì)致的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目周邊消費(fèi)者以20-40歲年齡段組建的家庭客群占比77.59%。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)客群畫像進(jìn)行細(xì)致描摹，創(chuàng)新性地提出“花漾生活家”的客群定位，重點(diǎn)探索高知父親、時(shí)尚媽媽、全能寶寶及樂齡祖輩四類家庭角色，并圍繞核心角色為項(xiàng)目注入更多元化、更具活力的元素，延展客戶消費(fèi)的時(shí)間寬度，從“周中生活圈”到“周末社交圈”，讓客戶在此盡享花漾時(shí)光。

  運(yùn)營(yíng)之精細(xì)

  商業(yè)地產(chǎn)存量時(shí)代下，唯有更具特色及人性化的運(yùn)營(yíng)模式才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中找到合適的賽道。時(shí)代芳華里自然深諳這一生存法則：除精準(zhǔn)的客群定位與趣致的場(chǎng)景打造外，項(xiàng)目以同一招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)全程服務(wù)客戶，以“招商——育商——養(yǎng)商”的全周期培養(yǎng)路徑與商戶一道實(shí)現(xiàn)生態(tài)共建與收益共贏。

  與此同時(shí)，時(shí)代芳華里還依托時(shí)代中國(guó)龐大的的住宅業(yè)主群體定制專屬會(huì)員機(jī)制，利用平臺(tái)優(yōu)勢(shì)導(dǎo)入一系列藝術(shù)、人文、展陳資源，從場(chǎng)景引流到促銷活動(dòng)，以客戶運(yùn)營(yíng)為導(dǎo)向鞏固及提升客群的消費(fèi)黏性。

  品牌結(jié)盟，深度探索共創(chuàng)商業(yè)新模式

  發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，時(shí)代芳華里首批簽約品牌亮相，百佳永輝Bravo超市、星河巨幕影城、肯德基、華為等品牌正式宣告入駐。

商家簽約儀式

  永輝超市的章政先生作為主力店代表品牌，與現(xiàn)場(chǎng)嘉賓分享了對(duì)項(xiàng)目與區(qū)域的看好，同時(shí)講述了時(shí)代芳華里的Bravo 精標(biāo)店是產(chǎn)品矩陣的創(chuàng)新之舉，將與項(xiàng)目在場(chǎng)景打磨上實(shí)現(xiàn)共創(chuàng)，讓雙方的價(jià)值維度得以提升。

永輝超市代表章政先生發(fā)言

  時(shí)代芳華里以趣致、便利、打造交互生活圈三個(gè)核心元素為基礎(chǔ)，傳遞“家門口的花漾時(shí)光”的定位概念。在此定位下，時(shí)代芳華里首進(jìn)中山品牌占比近40%，引進(jìn)超60%采用煥新形象的品牌商戶，包括“最美兒童書店”讀木舟繪本館，將打造成華南旗艦店；超1000㎡的探險(xiǎn)陽(yáng)光樂園，配置一流的游樂設(shè)施，為孩子提供專屬的社交天地；片區(qū)首家華為Hilink智慧生活館，匯聚華為智能家居生態(tài)產(chǎn)品，為消費(fèi)者提供沉浸式智能家居空間體驗(yàn)。

  時(shí)代商業(yè)新生力量，2021見證花漾綻放

  時(shí)代芳華里作為時(shí)代商業(yè)在中山的匠心之作，不僅將借力城市騰飛大勢(shì)，同時(shí)也將依托全方位交通體系、深厚的客群基礎(chǔ)為中山城西商業(yè)構(gòu)建一幅美好生活新圖景。

時(shí)代芳華里

  留駐城市記憶，見證城市發(fā)展，十年征程，重新出發(fā)。從過去的百貨到現(xiàn)在的社區(qū)生活中心，歷史建筑和空間將被煥發(fā)新的城市活力。 這座由不同人群、空間與主題生活提案構(gòu)建的購(gòu)物中心，是中山未來城市生活升級(jí)的超級(jí)名片，也是時(shí)代商業(yè)品牌打造的創(chuàng)新樣本。

  讓我們期待2021下半年時(shí)代芳華里的花漾綻放！（圖片來源：時(shí)代芳華里）