本網(wǎng)訊  （第一商業(yè)網(wǎng)記者 陳玫10月21日廣州報(bào)道）   正式亮相一個(gè)月后的高德置地廣場(chǎng)，其“概念展示館”于昨天正式推出。據(jù)介紹，“概念展示館”將取代傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售中心，而首次在廣州使用的“四維模型”，全方位多角度的展示了廣州市、珠江新城、高德置地廣場(chǎng)和朱美拉公寓的詳細(xì)情況。據(jù)悉，目前高德置地廣場(chǎng)五期項(xiàng)目已同時(shí)動(dòng)工，一、二、三期包含寫字樓和商場(chǎng)的項(xiàng)目最晚將于明年底全部推出，而唯一銷售的朱美拉公寓將于本月底正式發(fā)售，的價(jià)格可能與珠江新城最近推出的樓盤相當(dāng)，但性價(jià)比會(huì)更高。

    購(gòu)物中心將成國(guó)際品牌聚集地

    作為目前廣東最大體量的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，面積達(dá)92萬(wàn)平方米的高德置地廣場(chǎng)同樣也是國(guó)內(nèi)首個(gè)大型的C CBD項(xiàng)目，位居城市新中軸線的中心位置，匯集了購(gòu)物中心、超五星級(jí)酒店、公寓及寫字樓等綜合業(yè)態(tài)。“Seasons Mall”為高德置地廣場(chǎng)的購(gòu)物中心，總建面積達(dá)17萬(wàn)平方米，分為春、夏、秋、冬四個(gè)部分，預(yù)計(jì)將在明年底前正式面世。

    據(jù)高德置地廣場(chǎng)項(xiàng)目銷售總監(jiān)陳柏延介紹，目前高德置地購(gòu)物中心將會(huì)把招商重點(diǎn)放在國(guó)際二線品牌及部分一線品牌上。目前廣州正處于品牌覺(jué)醒期，尤其是具有消費(fèi)潛力的80、90后，對(duì)國(guó)際品牌更是如數(shù)家珍。如何為這些品牌營(yíng)造一個(gè)合適的平臺(tái)，并培育好市場(chǎng)，高德置地在商場(chǎng)設(shè)計(jì)和服務(wù)方面都要下足功夫。

    全新概念展示商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

    高德置地概念展示館座落在珠江大道西，分上下兩層。一層是模型展示區(qū)，二層是酒吧休閑區(qū)。據(jù)高德置地廣場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目只設(shè)概念展示館，暫不設(shè)銷售中心。銷售中心則重于買家與銷售員的溝通，而概念展示館更則重買家對(duì)產(chǎn)品的感性體驗(yàn)和了解。目前在廣州以概念展示館代替銷售中心，尚是新鮮事物。

    概念展示館的整體設(shè)計(jì)非常獨(dú)特，尤其是一層的“光影隧道四維模型展示區(qū)”。所謂“光影隧道”，是用透光拉膜裝飾的通道，目的是創(chuàng)造一個(gè)讓參觀者全神貫注的體驗(yàn)環(huán)境；而“四維模型”與一般的三維靜態(tài)模型相比，增加了上下或左右移動(dòng)的功能，當(dāng)建筑模型從中間分開(kāi)，就可以看到建筑內(nèi)部剖面及地下空間的詳細(xì)情況。概念展示館內(nèi)陳列了廣州市、珠江新城、高德置地廣場(chǎng)和朱美拉公寓等四個(gè)模型。據(jù)悉，“四維模型”在廣州還是第一次使用。

    對(duì)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的狀況，高德置地廣場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)在任何時(shí)候都是波動(dòng)起伏的，價(jià)格、銷量等會(huì)因市場(chǎng)的變化而變化，但有一點(diǎn)是永遠(yuǎn)不變的：高性價(jià)比的產(chǎn)品最具競(jìng)爭(zhēng)力。高德置地廣場(chǎng)的公寓、寫字樓、購(gòu)物中心和酒店都將堅(jiān)持“高性價(jià)比”的原則，尤其是朱美拉公寓，將通過(guò)地段價(jià)值、產(chǎn)品與配套價(jià)值、附加價(jià)值的高度復(fù)合，為顧客提供高性價(jià)比的公寓產(chǎn)品。