本網(wǎng)訊  （第一商業(yè)網(wǎng)記者 陳玫1月20日廣州報道）  金融危機(jī)背景下很多企業(yè)選擇緊縮開支謹(jǐn)慎“過冬”，但這同時也是企業(yè)低價抄底的好機(jī)會。“金融危機(jī)恰恰是建造酒店的好時機(jī)，等酒店建好后估計經(jīng)濟(jì)形勢已經(jīng)好轉(zhuǎn)。”在今天舉行的與正佳廣場簽約儀式上，萬豪國際集團(tuán)國際酒店發(fā)展亞太地區(qū)執(zhí)行副總裁方波，不僅表示對中國經(jīng)濟(jì)有信心，同時也表示正佳的地段非常好，交通便利且臨近地鐵，周邊的商業(yè)氛圍也非常濃厚，對于萬豪來說是個絕佳的選擇。

 廣州天河萬豪酒店效果圖

萬豪國際集團(tuán)國際酒店發(fā)展亞太地區(qū)執(zhí)行副總裁方波（左二）與正佳企業(yè)副董事長謝萌進(jìn)行簽約

    對中國經(jīng)濟(jì)有信心

    金融危機(jī)給廣州零售業(yè)的影響雖然還未充分體現(xiàn)，但各大商家力度越來越強(qiáng)的促銷活動已經(jīng)顯示了市場的下滑。然而此時，正佳卻大手筆砸下7億，攜手國際知名酒店管理集團(tuán)萬豪，在正佳西塔開建超五星級酒店。“金融危機(jī)對中國的影響更多是來自內(nèi)部而非外部，我們對中國經(jīng)濟(jì)有信心。”正佳企業(yè)副董事長謝萌在今天的簽約儀式上表示，業(yè)界對中國的商業(yè)地產(chǎn)要有信心，正佳不僅要在金融危機(jī)中樹立行業(yè)及消費(fèi)者對商業(yè)地產(chǎn)的信心，同時也希望能夠通過五星級酒店的建設(shè)和投入使用，促進(jìn)消費(fèi)的拉動。

    據(jù)悉，該酒店竣工后全稱為廣州天河萬豪酒店，為超五星級酒店，內(nèi)有339個房間。由正佳投資7億開發(fā)建設(shè)，并交由萬豪酒店集團(tuán)進(jìn)行管理。項(xiàng)目將于今年年底前封頂，并在2010年亞運(yùn)會前正式投入使用。廣州天河萬豪酒店用地面積2200平方米，總建筑面積逾8.5萬平方米。該酒店正對天河體育中心，內(nèi)與正佳廣場相聯(lián)通，西面緊鄰下沉式城市廣場（宏城廣場），北臨城市交通要道天河路，東臨交通繁忙的體育東路，并將與一號地鐵體育中心站人行隧道相連通。地面建筑41層，高度188.6米，能抵抗7級及以下地震，設(shè)計上采用了新技術(shù)、新材料、新工藝，節(jié)水、節(jié)能，充分體現(xiàn)了環(huán)保精神。

       10平方公里 14家五星級酒店

　　據(jù)統(tǒng)計，在廣州新中軸線一帶，已營業(yè)或在建五星級酒店項(xiàng)目已達(dá)14家，在建項(xiàng)目預(yù)計都是在2010年前后投入使用。也就是說，這個總面積僅有10平方公里的區(qū)域，在未來兩三年內(nèi)可能會成為國內(nèi)高星級酒店最密集的區(qū)域。

　　短期內(nèi)大量高星級酒店扎堆珠江新城及天河北路一帶，眾多高星級酒店負(fù)責(zé)人均表示對廣州高星級酒店的投資環(huán)境看好。方波表示，從長期的角度來說，進(jìn)入廣州的高星級酒店并不是非常多，以萬豪優(yōu)秀的管理經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營系統(tǒng)，相信能與正佳共同打造出品質(zhì)優(yōu)秀的五星級酒店。“金融危機(jī)恰恰是建造酒店的好時機(jī)，等酒店建好后估計經(jīng)濟(jì)形勢已經(jīng)好轉(zhuǎn)。”

      客源成高星級酒店最大問題

　  對高星級酒店在天河扎堆的現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士表示客源將成為這些酒店將來競爭的核心問題。除了本地的五星級酒店外，實(shí)際是，廣州還有相當(dāng)多的沒有掛五星牌營業(yè)場所，如星河灣會所之類，它們代替了部分五星級酒店的功能；其次，去年廣交會，流花會館附近老牌五星級酒店普遍生意清淡，關(guān)鍵原因可能并不完全是交易會移至琶洲召開——從天河出發(fā)去琶洲與從流花地區(qū)去琶洲相差也就十幾分鐘的車程而已。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，主要原因還是高星級酒店近年來增加了很多，廣州高星級酒店的市場容量由此可見。此外，因?yàn)楦咝羌壘频瓿�了對商�?wù)客而言，還有一大塊是對高端旅游團(tuán)體，所以，珠江新城及天河北路一帶并沒有明顯優(yōu)勢；近郊的鳳凰城酒店、南海楓丹白露等都形成強(qiáng)有力的競爭。

    萬豪酒店相關(guān)資料：

    簽約方萬豪國際集團(tuán)亦是世界上著名的酒店管理公司。自第一座萬豪酒店于1957年在華盛頓問世以來，在四十余年的發(fā)展中“萬豪”以其出色的服務(wù)水準(zhǔn)、先進(jìn)的設(shè)施和技術(shù)以及優(yōu)異的服務(wù)，贏得了公眾的廣泛贊譽(yù)和客戶的高度信任及擁戴。目前擁有18個著名國際酒店品牌，在全球近70個國家經(jīng)營的酒店超過3000家。自1998年進(jìn)入中國市場以來，萬豪一直以其優(yōu)良業(yè)績居于世界酒店集團(tuán)之首，并多次被世界著名商界雜志和媒體評為首選的酒店業(yè)內(nèi)最杰出的公司。