本網訊  （第一商業網記者 陳玫8月29日廣州報道）  由盛賢集團打造的盛賢·登云天下國際禮品玩具貿易中心，今天正式開業。這是已在海印地區形成頗具規模“盛賢商圈”的盛賢集團，繼成功打造盛賢攝影器材城、盛賢大沙頭舊貨市場、盛賢紡織布藝城、盛賢數碼電器城四大專業市場之后，首次涉足海印以外的荔灣南岸商圈，打造五星級禮品玩具批發市場。“目前一樓全部招滿開業，二樓近九成招租率，所有已簽約進駐的商家有九成在今天同期開業，我們經營的非常有信心。”盛賢集團董事長范桂賢欣慰的表示。

     荔灣區的南岸路是廣州一個典型的專業市場聚集之地，目前已形成了一個繁榮的商圈（Business District），然而，由于缺乏超前的規劃設計，以及商家的短視，市場的缺陷頻頻凸顯。而盛賢集團大舉進軍南岸商圈，登云天下國際禮品玩具貿易中心的開業，讓南岸路專業市場低端的形象有望大大改善。

    登云天下的“五位一體”

    據悉，位于廣州市南岸路原城啟大廈的盛賢·登云天下，首期占地15萬平方米，包含了寫字樓、商場、智能倉儲系統，配套600個停車位、1000個貨運車位。首期經營鋪位近2000個，首層層高達到4.9米，二三層更達到5.3米。作為目前廣州及華南區規模最大、檔次最高、行業產品最集中的品牌禮品、玩具、文體展覽產業貿易園區，登云天下力圖在廣州中心城區為各類禮品、玩具、文體品牌提供一個全方位的辦公、展示以及貿易空間。同時·登云天下還與廣東省工商銀行一起打造了一流的電子商務平臺，為商戶提供了全方位、便捷的服務體系。

    據悉，項目的運營商廣州盛賢集團實力雄厚，至今已成功運作過盛賢攝影器材城、盛賢紡織布藝城、盛賢數碼電器城、盛賢大沙頭舊貨市場等四大專業市場。登云天下的將來是 “五位一體”： 商品集散、會展貿易、金融結算、信息發布和價格形成。其大體量開發，將營造更為濃厚的商業氣息和氛圍，在南岸路將掀起新一輪投資熱潮，促進南岸路專業市場功能的復合化、資金來源全球化、投資規模大型化。

    市場急需“換代升級”

    南岸路目前是廣州市最重要的專業市場批發集散地之一，擁有五金、水果、文體等18家不同類型的批發市場。南岸路文體用品批發市場是廣州市重要的文具文體用品批發集散地和物流中心之一，每天進出貨物上千噸，人流量達數萬人次，其商業輻射面達全國各地。南澳文具文體用品綜合批發市場、華南文具批發市場、星之光文體用品批發市場、誼園連片發展，總營業面積超過十萬平方米，經營商戶超過1000戶，年總成交額達到數億元，形成廣州最大的文具文體批發帶。荔灣區也會繼續加大南岸路專業市場的規劃發展力度，計劃將其打造成南岸路特色專業市場帶。

    南岸路的市場規模雖比較大，然而屬于廣州千年商都的傳統慣性產品，自發形成，存在投資主體過于多元，規劃缺失，市場功能單一，不可避免低水平和無序的擴張和競爭。并且不符合廣州“文明城市”創建的定位要求，是專業市場發展的初中級階段。

    業內人士對南岸路專業市場配套和硬軟件設施的“先天不足”早有抱怨，比如物流商流不分，需求預測分析以及行業產業信息動態缺乏、不符合荔灣區政府布局向展貿型現代市場轉型等的要求。面對已無法滿足政府對專業市場升級換代的日益迫切的要求，以及市場自身提升品質和功能的需要，有部分專業市場在過去的兩年正著手改革，然而收效不大，因為傳統的市場格局和硬軟件配套讓其無法逾越目前的初、中階段——南岸商圈急需一個領導眾專業市場跳脫原來傳統的商業經營理念，營造更為濃厚的商業氛圍，以及運作成熟的軟硬件配套和物業管理者。

 盛賢集團董事長范桂賢

       重振荔灣黃金商圈“雄風”

    “荔灣區作為廣州歷史上的著名商埠和傳統商圈，要發揚重商傳統，把發展現代服務業擺在重中之重的位置，著力集聚高端服務業，改造提升傳統服務。”廣東省委常委、廣州市委書記朱小丹近日強調，荔灣區要重振西關黃金商圈雄風，不斷增強中心城區綜合服務功能和輻射帶動功能，加速提升核心競爭力。

    登云天下禮品玩具文體展貿中心作為檔次高、輻射面廣、帶動力強的大型專業市場，將通過對傳統專業市場的改造升級，大力提升和發展高品質的服務業，為重建荔灣黃金商圈的雄風作出自己的努力。