獨家：傳海印集團收購動漫星城 后者出租率高達95%
時間:2010-10-13來源:本站原創 作者:吳婕秋
本網訊 （第一商業網記者 吳婕秋10月13日廣州報道）記者近日從知情人士處獲悉，紛傳已久的海印集團收購動漫星城項目最終塵埃落定。記者今天分別致電海印集團和動漫星城高層人士求證此事，雙方均未予以正面回應。記者上網查閱海印股份最新公告，還沒發現任何與收購動漫星城有關的消息。
據公開資料顯示，2006年8月18日開業的動漫星城廣場定位為向廣州市乃至全國的動漫產業提供一個集產品展示、發布、宣傳、體驗、互動、娛樂、銷售、購物于一體的動漫產業平臺，總建筑面積31136平方米，土地出讓年限自2006年1月25日至2046年1月24日，是廣州首個擁有40年產權的純地下物業。該項目共擁有商鋪580個，實用率45％，一律只租不售，其中負一層的租金均價為600元／㎡，負二層的租金均價為500元／㎡，負三層則為400元／㎡。
據了解，開業之初，動漫星城一直門庭冷落，生意冷清，不少租戶紛紛撤出，成為廣州“旺區不旺場”的又一例證。但據動漫星城招商總監胡廣華介紹，今年起，商場經過品牌升級和業態調整，運營情況已經逐步好轉。截止到目前，商鋪出租率已達到了95%，客流量也明顯增加。
第一商業網總裁黃華軍認為，運作“盤旺”主題商場向來都是海印集團的“拿手好戲”，在海印集團的大部分商業項目當中，其并不擁有項目產權。動漫星城占據靠近北京路、連通地鐵公園前站的優越地理位置，只租不售，且擁有獨立產權有利于開發建設和明確投資收益。如海印集團收購動漫星城屬實，動漫星城將成為上市公司海印股份的優質資產之一。
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