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改變開發(fā)方式積極拓展 廣東吉之島力爭廣州No.1

時間:2009-06-17來源:第一商業(yè)網(wǎng) 作者:陳玫

    本網(wǎng)訊  (第一商業(yè)網(wǎng)記者 陳玫6月1日廣州報道)  專賣店、SSM業(yè)態(tài)及服務(wù)業(yè)在中國的陸續(xù)引進,或許是日本永旺在金融危機中在中國市場尋找新發(fā)展的一種表現(xiàn),但無庸置疑的是在華拓展速度的加快,是吉之島長久以來積蓄能量的爆發(fā),同時也預(yù)示著改變。“現(xiàn)在是我們展現(xiàn)成果的時候,其實我們的一切都在按照計劃進行,并不是突然的加快。”談起外界對今年3月份以來廣東吉之島連簽兩家新店的驚訝反應(yīng),廣東吉之島總經(jīng)理三浦隆司笑了起來。

   “我們今年在廣州還將開出更多的新店。”開發(fā)方式的改變、廣佛同城化帶來的巨大商機,使得三浦隆司會將開店更多的精力從郊區(qū)轉(zhuǎn)向市中心,集中在廣佛地區(qū)。

    落后家樂福、沃爾瑪?shù)雀偁帉κ趾芏嗖剑尲畭u這個亞洲第一大零售商開始顯得有些著急,但三浦表示即使開發(fā)方式改變,也不會使開店速度一下子提得非常快,收購其他企業(yè)也將成為一種途徑。三浦隆司的目標(biāo)很明確:廣東吉之島要做廣州的No.1!

 廣東吉之島總經(jīng)理三浦隆司

    危機影響 增長放緩 關(guān)注低價

    作為全球金融危機重災(zāi)區(qū)之一的日本,經(jīng)濟蕭條情況嚴(yán)重,消費疲軟。來自日本百貨店協(xié)會最新統(tǒng)計數(shù)字顯示,日本1月全國百貨店銷售同比下降9.1%,至6132億日元;2月銷售同比下降11.5%,至4696億日元。   

    日本永旺即使只是受到影響較小的企業(yè),但也遭受了銷售數(shù)字的下滑。三浦隆司坦言,目前日本百貨業(yè)的銷售情況非常差,其次是專賣店,再接下來就是如同吉之島這樣的GMS業(yè)態(tài)。而針對經(jīng)濟危機下消費者對價格敏感度提高的特點,日本永旺及時將一萬多種商品的價格調(diào)低,其中包括知名品牌和永旺的自有品牌。因此產(chǎn)生的利潤方面差額將從物流和新商品開發(fā)方面彌補。

    “這并不只是針對金融危機而做出的措施,將長期堅持下去。”而在中國的店鋪并不會完全照搬日本的做法。雖然業(yè)界普遍認(rèn)為大賣場的抗風(fēng)險能力比百貨、專賣店等其他零售業(yè)態(tài)要強,但廣東吉之島從去年下半年以來銷售增長的放緩,也使得三浦隆司更注重消費者在低價方面的訴求。

    不過讓三浦隆司稍松一口氣的,是從今年3月份開始銷售數(shù)據(jù)有了復(fù)蘇的跡象,“5月份假期以來,復(fù)蘇跡象就表現(xiàn)得更明顯了。”

    新業(yè)態(tài)的尷尬

    隨著SSM、專賣店和服務(wù)行業(yè)在中國的逐步引進,日本永旺對于中國市場的企圖開始漸漸浮出水面。把永旺在日本的整個行業(yè)規(guī)模移植到中國,是日本永旺集團對中國市場的發(fā)展規(guī)劃,而廣東吉之島在對于自建購物中心和SSM業(yè)態(tài)的引進方面,三浦隆司也有著自己的計劃。

    自建購物中心從選點開始到建設(shè)完畢,最快也要5年的時間;而目前廣州眾多現(xiàn)有的樓盤選點,不是柱子又多又大,就是生鮮加工車間無法滿足吉之島的要求,硬件條件的制約較大。以上的種種,都延緩了新業(yè)態(tài)進入廣州市場的時間表。“目前我們正在積極的尋找適合的門店,希望今年或明年在廣州能開出SSM店。”

    即便這樣,永旺集團在日本的130多家分公司,仍然沒有停止進入中國的步伐。據(jù)三浦隆司介紹,目前服裝專賣店和服務(wù)業(yè)務(wù)已在北京開展。日本市場的萎靡,或許是加快永旺全面鋪開中國市場的動因,但這一直是在永旺的計劃之中。把永旺旗下的AEON-MALL(永旺購物中心)、SSM純超市、專門店等多項業(yè)態(tài)陸續(xù)引入中國,同時升級全球化采購體系,壯大公司實力,是永旺最終的目標(biāo)。

    加快廣佛地區(qū)開發(fā)力度

    3月份連簽2家新店,只是吉之島開始大力開拓廣佛市場的“敲門磚”。“今年還將在廣州開出更多新店,現(xiàn)在是我們展現(xiàn)成果的時候。”對于外界的驚訝,三浦隆司笑稱幾乎成了這段時間大家見到他的“一致面孔”。

    多年來不斷的尋找合適物業(yè),不斷的談判,三浦隆司清楚這并非是一朝一夕的事情。雖然金融危機爆發(fā)后使到整體投資成本有所下降,對于店鋪的拓展而言是一個利好消息。但是,三浦隆司并不認(rèn)為由此會帶來太大影響。“畢竟開發(fā)商基于自身的長遠規(guī)劃行動,不可能因為金融危機的到來隨意地自降身價。”

    三浦隆司對于廣州的強大消費力向來非常自信,而廣佛同城化帶來的機遇,相信會使這兩個城市的商業(yè)發(fā)展越來越好,吉之島的拓展精力也從廣佛以外的地區(qū)集中到這兩地。

    爭做廣州No.1

    金融危機給日本永旺帶來的,并不只是低價產(chǎn)品的增多,開發(fā)地區(qū)由城郊轉(zhuǎn)入市區(qū),并開發(fā)出比GMS小比便利店大的迷你超市,都是日本永旺順應(yīng)時勢的轉(zhuǎn)變。廣東吉之島的轉(zhuǎn)變,與日本國內(nèi)有著相似之處。

    三浦隆司坦言,近來拓展速度的加快,最直接的原因是開發(fā)方式的轉(zhuǎn)變。參照日本國內(nèi)的成功經(jīng)驗,在郊區(qū)開發(fā)大型購物中心建設(shè)時間和回報期都比較長,從而開始轉(zhuǎn)向市區(qū)發(fā)展的路線,加大開發(fā)力度。“接下來我們都會在廣佛的城市中心區(qū)加快開店速度,力爭成為廣州No.1的賣場。”

    這是吉之島進入中國乃至廣東十多年來第一次以爭強的姿態(tài)出現(xiàn),面對收購好又多之后分店數(shù)量龐大的沃爾瑪,面對分店數(shù)超出自己一倍多的家樂福,面對熟知廣東人口味的百佳,以及快速連開兩店店的“新人”樂購,吉之島開始有些按耐不住了。“我們開店的速度不會一下提得很快,會考慮通過收購企業(yè)的方式進行。”

    對肩負(fù)守業(yè)者和新一輪開拓者雙重身份的三浦隆司來說,其職責(zé)已不是單純的開店或者單純的守住江山,而是“要把吉之島發(fā)展成為更大、更強的綜合零售企業(yè)。”網(wǎng)上購物的即將開通、GMS的繼續(xù)發(fā)展、SSM業(yè)態(tài)的引進、專賣店的開發(fā),都是廣東吉之島朝著更大、更強的綜合零售商發(fā)展的例證。

    在未到中國任職之前已具備十幾年專賣店經(jīng)營經(jīng)驗的三浦隆司,入職廣東吉之島之后便加大了原有店面的百貨比例,經(jīng)常逛吉之島的市民常常會發(fā)現(xiàn)吉之島不斷擴大百貨面積,并引進新的、更時尚的百貨品牌。不僅如此,不久前剛在吉之島保利水城店開出的Ihana少女專賣店,則是更加深入的新業(yè)態(tài)嘗試。不過,三浦隆司表示這是他交給廣東吉之島一個有著十幾年從業(yè)經(jīng)驗的老員工的任務(wù)。“我常常會給他們制定中、長期的工作目標(biāo)和計劃,由他們?nèi)ネ瓿伞!?/FONT>

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