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天河城打響今年廣州商戰第一槍

時間:2011-03-14來源:第一商業網 作者:本網評論員

  最近,廣州城內最受關注的零售商業動作應該是天河城集團。3月18日,全球快時尚老大西班牙ZARA將廣州首店落戶天河城;月底,天河城百貨第二家奧特萊斯(奧體店)將在高德美居購物中心正式試營業,約2萬平方米的面積,是目前廣州最大的奧特萊斯店。

  此前,外資零售企業集體遭遇倒春寒。百思買宣布退出中國市場;家得樂、百安居陸續傳來關店消息;家樂福也關閉了佛山店等門店。在此之際,天河城集團的一系列擴張動作便顯得尤為打眼。

  實際上,不論是引入ZARA,還是開新的OUTLETS,對天河城都是意義非凡的,對廣州零售商業同樣如是。自1996年開業,天河城至今已經走過了15個年頭,當之無愧為廣東乃至中國購物中心的典范之作和“黃埔軍校“,但期間人員出現大幅流失、市外開店頻繁失利,外界難免產生墨守成規,老化保守的疑慮。這回,天河城集團能下決心與國際快時尚產業龍頭老大合作,引進新鮮血液,將ZARA廣州首店攬進懷中,ZARA的品牌形象,與天河商圈時尚定位極為吻合,值得外界期待。

  嘗到了番禺奧特萊斯店的甜頭(年銷售額1.8億,利潤3000-4000萬元),即將開業的奧體店動靜顯然更大,除了引進更多服裝品牌,還將出售電器、運動器械等家居類用品。但是,奧體店是否能延續番禺店的輝煌,還有待時間的考驗。

  番禺店地處較成熟的華南板塊,住宅密集,擁有大量有車一族,這是一個龐大的中高端消費群,能夠很好地支撐番禺店運營。同時,周邊還有大量的具備集客能力的相關門店,如四海一家、蘇寧、吉盛偉邦、海印又一城等,這為番禺店“旺場”提供了有利條件。

  奧體店的情況顯然并不那么理想,周邊消費人群基數雖大,但消費力相對較低。從地理位置看,奧體店位于東圃,周邊雖有奧林匹克體育中心,中山大道附近也有民居,卻需要跨過廣園路,這極大地阻滯了人流,而奧體店的北部又以城中村為主,消費能力可想而知。

  未來,奧體店雖可依托地鐵帶來人流,又有迪卡儂體育用品超市、大地數字影院、味食尚等大型娛樂餐飲進駐,但天河城奧體店仍堪稱“孤島”,“守候”的時間或許不會短暫。

  新一年精彩的商戰,已經由廣州零售業老大天河城打響了。環視城中,太古匯、5號停機坪、時尚天河、花城匯、太陽新天地等大型商業地產項目今年都將有所動作,雖各有一本難念的經,各有各曲折的發展道路,但卻預示著廣州商業將迎來跌宕起伏的一年。

  

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