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楊軍艇“三度出山”擔任景豪坊購物中心總經理

時間:2013-08-07來源: 作者:

        

            對楊軍艇而言,景豪坊購物中心是他操盤的第四個項目。

 

    本網訊(第一商業網記者 文小蘭 8月7日廣州報道)今日,第一商業網記者獨家獲悉,中國購物中心專家楊軍艇已“三度出山”,擔任廣州景豪坊購物中心(以下簡稱“景豪坊”)總經理一職。當記者向楊軍艇證實此消息時,他說,這是真的。

    對楊軍艇而言,景豪坊是他操盤的第四個項目。前三個項目的成功,包括:天貿集團(天河城集團前身)、時尚中怡、太陽新天地,都使他在中國商業地產界名聲大震,更被業界親切地尊稱為“艇爺”。
    每一個項目的成功背后,凝聚了“艇爺”的智慧和心血。1992年,“艇爺”由廣東省人民政府財貿辦公室副科長變身天貿集團(天河城集團前身)的籌建者之一,并升任至集團副總裁。12年中,天河城租金從3700萬飆升至3.6億元。2005年,他執掌中怡時尚購物中心,最終以業界為之震驚的高價整體租賃給廣百。2007年,他“重出江湖”,出任太陽新天地董事總經理。目前該項目已成功引進了廣百百貨高端店、中影國際影院華南旗艦店、美思佰樂中國首店、國際奢侈品總匯L`AURORA、稻香餐飲等多個國內外知名品牌。
    “三度出山,王者歸來”,面對建筑面積達7萬㎡的景豪坊項目,“艇爺”直言更具挑戰性。“前三個項目都位于新商圈、新城區,而景豪坊地處北京路商圈,位于中山五路、西湖路、北京路的交匯處,正好吻合中心城市、中心商圈、中心商業三大特點。”如何建造老城區的標準城市型購物中心?這要考慮的因素有很多,其中硬件、軟件、特色、品牌、管理等,都是重要的環節,“艇爺”語重心長地表示。
    談起享譽中外的北京路商圈,“艇爺”認為五大特色成就了它。首先,是歷史形成的,從古至今,北京路一直是老廣州人的商業中心區;其次,在廣州商圈里,北京路屬于高檔消費地段,比起上下九、東山口、江南西,它的優勢凸顯;第三,較強的旅游性質,使得它已成為中外游客必來參觀的游覽之地;第四,改革開放后,北京路商圈徹底改頭換面,升級、轉型的反應速度很快;第五,得益于政府的扶持。

    未來景豪坊該如何發展?如何與對手競爭?“艇爺”淡定地表示,未來的景豪坊要把它建成地標式建筑。要想做大市場,必須要有特色經營,品牌、硬件、管理等必不可少。競爭無處不在,但競爭是有策略的,競爭的目的不是將對手打死,而是共同繁榮。就好比天河城和正佳廣場,它們沒有被對方吞滅,而是越來越好,至今已成為成功的典范。
    “艇爺”認為,廣州市景興房地產開發有限公司已成功開發嶺南會、凱旋會花園等多個項目,而開發新的項目景豪坊,公司已經做好了充足的準備。目前景豪坊已經開始動工,預計2016年開業。

 

    █其他媒體報道:

    《新快報》:楊軍艇再出山“操盤” 履新景豪坊總經理
     /web/html/newscenter/businessproperty/136246.html

 

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