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韶關風度名城試業一年成績斐然 出租率達100%

時間:2008-09-11來源:第一商業網 作者:陳玫

        本網訊  (第一商業網記者 陳玫9月11日廣州報道)   隨著益華中環廣場和沃爾瑪的開業,韶關這座粵北地區的中心城市逐漸進入人們的視野。而早在一年前,由順德鉅隆公司投資3億興建的“風度名城”,便已悄然“染指”了韶關商業地產這塊廣東商業最后的“處女地”!澳壳暗某鲎饴室堰_到00%,租金和管理費的收繳也達到了100%!憋L度名城總經理許集武表示,盡管目前的租金較當初招商時打了五折,一樓實用面積最高的租金僅有200元/平方米,但試業一年來風度名城的成績已超出了發展商的預期。

 

    新業態進駐舊商圈

    早在中環廣場開業的一年前,“風度名城”就已然發現了韶關的市場潛力和空白,悄然進駐。而如今高達100%出租率和租金和管理費的收取率,更是驗證了韶關的市場前景。面積近6萬平方米的風度名城,位于韶關市火車站對面傳統的商業區,毗鄰韶關傳統商業街“風度路”!啊L度路’是韶關市以前僅有的一條商業街,但規劃不科學、交通不便利以及管理問題,使其一直沒有發展起來!憋L度名城總經理許集武表示,原來在風度路里也有幾個小型商場,但都在這兩年相繼倒閉。不過這并不妨礙風度名城的出現,反而讓許集武看到了其中的市場潛力和空白點。

  

    以面積18000平方米的大潤發為主力店的風度名城于去年9月份試業至今,許集武表示目前的收益已超出了發展商當初的預期。以大賣場為主力店,沒有百貨公司,取而代之的是眾多專業、專賣店,兼有肯德基、味千拉面等小型餐飲以及游戲機室,其經營定位與以中高檔百貨為主力店的中環廣場形成了差異。而風度名城發展商投資4個億在旁邊建造的五星級酒店——23層的風度國際大酒店,預計將在2010年開業。

    “染指”廣東商業最后的“處女地”   

    “韶關市民已經等了很久了,這里是廣東商業的最后一塊‘處女地’了!睙o論是中環廣場抑或是風度名城,對于廣東二、三線城市的商業地產發展前景都非常看好,目光都瞄準了韶關這塊商業“處女地”。粵北地區有很多鄉鎮,但并沒有時尚的消費場所,這部分其時尚消費人群在經營定位差異的基礎上,雙方目前最重要的是共同將韶關的商業蛋糕做大,培育市場,形成成熟的商業氛圍和商圈。

直達三樓大潤發的手扶梯

  

    而第一商業網總裁黃華軍對于中環廣場和風度名城亦看好!百徫镏行倪@樣的最尖端商業業態進入韶關,無疑將加快韶關的城鎮化進程,同時也將提升韶關的商貿格局!毕鄬V東其他的二線城市,韶關的商業地產市場尚處于待開發階段,其土地成本和市場進入的門檻都相對要低很多,中環廣場和風度名城作為韶關商業地產的先鋒,雖然要冒著成為“先烈”的風險,但搶先一步進駐,不僅可以享受低成本帶來的優惠,市場風險也會相對要小很多。

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