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本網訊 （第一商業網記者 陳玫9月11日廣州報道） 天河城百貨殺入北京路19日名盛店試業，摩登百貨本月連開兩店，其白云區圣地店將與廣百佳潤店成“門對門”鄰居；廣百與百嘉信集團簽定戰略合作框架，進駐珠江新城CBD區再開高端百貨；新大新時隔十多年落子三水廣場，踏出廣東省內異地連鎖步伐。沉寂一時的廣州本土大百貨，在奧運大戰偃旗息鼓之后“十一”黃金周到來之前，卻非常有“默契”的同時攪動起一股開店擴張的熱潮。踏足新區、異地連鎖、提升檔次，此股開店大軍不僅來勢洶洶，更是具備了開拓和創新的精神。 集中開店掐準“十一”黃金周 結束奧運大戰后進入9月份，也代表了進入了商業旺季的準備階段。各大商場除了開始秋季新品上市和夏季打折的活動，也開始籌備“十一”黃金周的營銷大戰，新店選擇此時開業，無疑是最好的時機。 雖然歷時一年，開業時間一延再延，天河城百貨名盛店也終究將在9月19日試業。去年9月份，天河城百貨在眾多商家中殺出重圍，一口“吃”下北京路名盛廣場10萬平方米的面積，成為名盛廣場第五次變身的主導者。雙方以19年為合作期限，天河城百貨接手名盛1-8樓以及2萬平方米的停車場。而最初接手之時，天河城百貨曾計劃于07年底開出名盛店，可一直未見動靜。而期間還曾傳出計劃今年五一開業的消息，但最終都未能成功。名盛廣場先天硬件上的不足，賣場設計以小商鋪為主不符合百貨運營的規則，致使工程一拖再拖。 踏足新區再成新商圈 作為廣州的傳統商圈和新興商圈，北京路商圈和天河商圈歷來都是商家必爭之地，對于時尚消費的百貨來說更是重中之重。無論是天河城百貨、廣百百貨還是新大新和摩登百貨，無一不在這兩個重陣中圈地落子，更有甚者如廣百和天河城百貨，更是新老皆不落下，剛在天河商圈拼完一輪又將戰場轉到了北京路商圈，以此紛紛穩固自己在廣州百貨業的“江湖地位”。 而此番新一輪的圈地大戰，這些個大百貨卻又以出奇一致的眼光，將新店開在了新區，甚至踏出了廣州，著眼珠三角具有潛力地區。從白云區南湖板塊到黃埔區中心旺地，再到三水中心城區，廣州商業中心區的火拼激烈程度已經不再成為重點，廣州新區甚至是城市周邊具有潛力的珠三角地區，已經成為了廣州百貨商家們重點追逐的目標。 雖然上述區域的市場發展未必成熟，商圈氛圍未必足夠，消費行為未必能跟上，但這對于百貨商家來說，卻恰恰也意味著機會和潛力，意味著可以以較低的成本搶先進入市場。好的網點對于百貨商家來說無疑是至寶，但在如今好的商業資源稀缺的廣州，具有發展潛力的新區未必不可以當成重點培養的對象。無論是先天優良還是后天辛苦培育，能入的了廣州百貨大佬們的法眼，自有其閃光之處。 企業發展需要 市場機遇催生 素以強勢業態著稱的廣州百貨業，一直讓省內外商家望而卻步。但卻也因為這樣，導致了廣州本土大百貨曾有過“小富即安”的思想，擴張意識不強，規模不足夠。“現在這一輪的擴張，可以說是廣州本土大百貨的覺醒。”新大新公司總經理亢小燕知道，在外省頻頻發生并購案的時候，企業如果不發展，未來幾年的路將會很難走。而如今廣東商業地產發展日趨成熟，商業物業也越來越多，無疑給百貨業的發展提供了新的機遇。而競爭的激烈，外來品牌對廣州市場的虎視耽耽，更是迫使企業不得不尋求新的發展。 而在一個月內連開兩店的摩登百貨，對于開店速度一直緩慢的廣州百貨來說無疑屬于“異數”。“這是企業積累的一段時間以后才開始發力的。”摩登百貨相關負責人陳健虹表示廣州的市場并不算飽和，擴張亦是企業自身發展到一定階段的需要。新興的企業和老牌百貨總會進行錯位經營，而即使是同在一個地區開店，也會尋找差異化。 “目前，百貨業的競爭是以搶占市場份額為目的，以做大做強為目標展開的。”廣州王府井百貨總經理李健曾公開如此表示。而廣百股份有限公司總經理黃永志則認為，2008年廣州百貨企業之間圍繞客源和網點的爭奪將更加激烈，同業競爭將更加殘酷，也許“大魚吃小魚”的游戲才剛剛開始。 業內資深人士楚睿商業董事長、總經理黃文杰對于新一輪的廣州百貨開店潮，似乎并不滿意。“就以目前的擴張規模來說，還是太小了，這次可以說是規模的補課。”沒有強大的規模優勢，企業也就很難有強勁的市場競爭力。而在外部環境來說，雖然目前宏觀經濟的市道不好，但這對于商業的影響卻不大。廣百已經上市開店有資金支持，摩登計劃上市更需要不斷壯大自己的規模，而新大新在納入廣百集團之前，其業績和規模如若達到一定的程度后，則對于廣百集團更是多多益善。 而由于房地產調整時期所帶來的物業低成本，更是成了幾大百貨選擇這個時期大肆擴張的有利條件。在外來品牌更加頻繁接觸廣州商業地產市場的今天，黃文杰認為廣州百貨“狼來了”的壓力越來越大。除了百盛、太平洋等幾家外來品牌的“舊人”外，越來越多的新進者已加入了擠壓廣州本土百貨的大軍當中。銀泰百貨、韓國樂天、泰國中央百貨、日本“0101”流行館，已經頻頻試探廣州市場。雖說廣州新的商業地產項目層出不窮，但一方面本土百貨找不合適的物業，而物業又煩惱著找不到新的品牌進駐，這一來二回之間的矛盾叢生，外來者趁虛而入的機會。內外隱患，外來大軍壓境，廣州本土百貨不得不防。 |
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