本網訊  （第一商業(yè)網記者 陳玫10月21日廣州報道）   正式亮相一個月后的高德置地廣場，其“概念展示館”于昨天正式推出。據介紹，“概念展示館”將取代傳統(tǒng)商業(yè)地產項目的銷售中心，而首次在廣州使用的“四維模型”，全方位多角度的展示了廣州市、珠江新城、高德置地廣場和朱美拉公寓的詳細情況。據悉，目前高德置地廣場五期項目已同時動工，一、二、三期包含寫字樓和商場的項目最晚將于明年底全部推出，而唯一銷售的朱美拉公寓將于本月底正式發(fā)售，的價格可能與珠江新城最近推出的樓盤相當，但性價比會更高。

    購物中心將成國際品牌聚集地

    作為目前廣東最大體量的商業(yè)地產項目，面積達92萬平方米的高德置地廣場同樣也是國內首個大型的C CBD項目，位居城市新中軸線的中心位置，匯集了購物中心、超五星級酒店、公寓及寫字樓等綜合業(yè)態(tài)。“Seasons Mall”為高德置地廣場的購物中心，總建面積達17萬平方米，分為春、夏、秋、冬四個部分，預計將在明年底前正式面世。

    據高德置地廣場項目銷售總監(jiān)陳柏延介紹，目前高德置地購物中心將會把招商重點放在國際二線品牌及部分一線品牌上。目前廣州正處于品牌覺醒期，尤其是具有消費潛力的80、90后，對國際品牌更是如數家珍。如何為這些品牌營造一個合適的平臺，并培育好市場，高德置地在商場設計和服務方面都要下足功夫。

    全新概念展示商業(yè)地產項目

    高德置地概念展示館座落在珠江大道西，分上下兩層。一層是模型展示區(qū)，二層是酒吧休閑區(qū)。據高德置地廣場項目負責人介紹，該項目只設概念展示館，暫不設銷售中心。銷售中心則重于買家與銷售員的溝通，而概念展示館更則重買家對產品的感性體驗和了解。目前在廣州以概念展示館代替銷售中心，尚是新鮮事物。

    概念展示館的整體設計非常獨特，尤其是一層的“光影隧道四維模型展示區(qū)”。所謂“光影隧道”，是用透光拉膜裝飾的通道，目的是創(chuàng)造一個讓參觀者全神貫注的體驗環(huán)境；而“四維模型”與一般的三維靜態(tài)模型相比，增加了上下或左右移動的功能，當建筑模型從中間分開，就可以看到建筑內部剖面及地下空間的詳細情況。概念展示館內陳列了廣州市、珠江新城、高德置地廣場和朱美拉公寓等四個模型。據悉，“四維模型”在廣州還是第一次使用。

    對于目前房地產市場低迷的狀況，高德置地廣場項目負責人認為，房地產市場在任何時候都是波動起伏的，價格、銷量等會因市場的變化而變化，但有一點是永遠不變的：高性價比的產品最具競爭力。高德置地廣場的公寓、寫字樓、購物中心和酒店都將堅持“高性價比”的原則，尤其是朱美拉公寓，將通過地段價值、產品與配套價值、附加價值的高度復合，為顧客提供高性價比的公寓產品。