本網訊  （第一商業網記者 陳玫12月19日三水報道）   “遇上金融風暴，可能會讓三水廣場店的過渡期加長，但我們已做好了最壞的打算。”對于逆市開店，新大新總經理亢小燕心態很平和。今年2月由華商精英俱樂部組織的歐洲商業考察之行，不僅帶領考察團成員領略了歐洲商業魅力，更是為新大新公司與三水廣場架起了聯姻的橋梁。今年9月份新大新與三水廣場簽定進駐合約，經過50天的緊張裝修后，新大新廣東省首家廣州市外的分店三水廣場店今天正式開業，這也是新大新第5家分店。同日，三水廣場二期項目也正式試業。

    三水最高檔百貨平穩過經濟寒冬

    “最樂觀的結果是明年能在保本的基礎有小盈利，最壞的打算便是有少部分虧損。”對于在逆市里開店，亢小燕表示新大新已經做足了功課，從設計、裝修到成本，都進行了精細的計劃和嚴格的控制，為即將到來的寒冬打好基礎。而對于相對穩定的區域消費，亢小燕并沒有表示過多的擔心，“可能就是培育期要稍微延長一些。”

    據了解，新大新三水店建筑面積為15000平方米，其經營面積是目前新大新5家分店里最大的一間，位于三水廣場二期“三水雙城”購物中心的1-3樓。該店在定位會類似于新大新東山廣場店，但在商品品類組合上卻與番禺店類似。“三水店將以中檔為主，兼營部分高檔商品，比例大約是6：4。”針對三水周邊商品房數量較多且銷售情況良好的特點，新大新三水店設有面積為4000平方米的家店賣場，是目前新大新所有分店里面積最大的家電賣場。

    占據珠三角有利位置

    對于為何選擇三水及三水廣場，亢小燕表示在06、07年時已制定了未來發展戰略，明確了在一線城市開設區域型百貨，在二、三線城市開設核心商圈百貨的發展方向。在物業條件方面，一些在新區新建的商業物業所需的培育期較長，市場風險也更大。而佛山地區的商業競爭非常激烈，并不亞于廣州，相對來說進入的門檻也會更高。在考察過增城、順德、大良及江門等地之后，三水逐漸進入新大新考察的視野。

    “三水廣場是目前三水地區最好的購物中心，是核心商圈里的核心物業，也是三水未來5年內唯一的大型商業物業。”在新大新的發展戰略原則里，進駐二、三線城市必須進駐購物中心，或由其主導操盤購物中心的運營。綜合各方面的因素來看，三水廣場無疑都是最好的選擇。

    三水雙城試業

    據悉，集專賣店、百貨、數碼家電、家私廣場、寫字樓、酒店、公寓等為一體的綜合商業體的三水廣場二期“三水雙城”，今天也正式試業。目前寫字樓和公寓的內部認購情況非常火爆，搶先入駐的如家連鎖經濟型酒店和影院，預計將于明年初開業。