本網訊：永旺控股旗下的廣東吉之島天貿百貨有限公司，在廣州已有8年未開新店。但隨著JUSCO佛山保利水城店的盛大試業，吉之島在廣東省的店鋪數量升至7間，至2009年底還有位于廣州天河北核心商圈的東方寶泰購物廣場（POPARK）JUSCO店（原廣州東站天匯城）和位于廣州大道北的嘉裕太陽城廣場JUSCO店相繼開業，標志著廣東吉之島在中國拓展的步伐迅速加快。

    在金融海嘯時期，廣東吉之島如此龐大的擴張，會否有過剩的嫌疑？

    據相關資料顯示，金融危機當前，日本本土經濟蕭條，消費疲軟，來自日本百貨店協會最新統計數字顯示，日本1月全國百貨店銷售同比下降9.1%，至6132億日元；2月銷售同比下降11.5%，至4696億日元。而相比之下的中國零售市場增長平穩，統計顯示，今年1-2月，中國社會消費品零售總額同比增長15.2%，環比上漲0.9%。發改委將2009年零售額增長目標定為14%。而2008年中國人均GDP首次突破3000美元大關，達3312.68美元。根據國際經驗，一國人均GDP在1000-3000美元期間，將呈現顯著消費升級趨勢。而廣州正處于蓬勃發展時期，2010年廣州亞運會更是世界矚目的焦點，擔心過剩，僅僅是在這個發展過程中的顧慮而已。其實早在2002年，當國家經貿委要求外資零售商進行全面整改的時候，吉之島已經著手布局中國，在整改方案獲得通過后，就立馬啟動在中國快速發展的步伐，當時已規劃至2010年吉之島要在中國（包括香港特區）開50家分店的遠大計劃。

    在過去的兩三年時間里，吉之島步伐放緩其實是自身策略的一個調整期，一直以來，吉之島都希望將日本本土流行的郊區購物中心移植到廣東市場，但這樣的項目，占地面積需要10萬平方米，在廣州市比較難找。三年前，廣東吉之島開始調整策略，在市中心發展GMS(大型超市)。

    據廣東吉之島總經理三浦隆司表示，金融危機沖擊下，相對正面的影響是投資成本的下降。與去年上半年投資成本最高峰相比，廣東吉之島當前新店的投資成本下降了30%-40%。這其中有租金成本的降低，也有由于國際原油價格下跌帶來的原材料價格下降因素。去年下半年以來，廣州和佛山的吉之島店鋪銷售分別有15%和30%的增長，正因為如此，吉之島對自身發展充滿信心，也積極為金融海嘯下的拉動內需、增加就業機會創造良好的平臺。

    而在今年3月，吉之島高調宣布進駐的東方寶泰購物廣場（POPARK）店亦是廣東吉之島今年發展的重頭戲。

    東方寶泰購物廣場（POPARK）是廣州越秀城建集團與香港匯港發展集團共同開發商業項目，地處廣州天河北CBD區，周邊匯集了廣州的商業中心、金融中心、科技中心、體育中心、文化中心及交通中心，商城可直駁地鐵一、三號線交匯處，是國內首家瀑布景觀式購物廣場，業態上采用了全球第六代商業模式"Lifestyle Center"，是當今廣州完全貫徹"休閑式消費"模式的現代化購物中心。

    據廣東吉之島總經理三浦隆司表示，此次重錘出擊高度進駐東方寶泰購物廣場（POPARK），看準的就是該項目的定位與吉之島近年發展的GMS綜合百貨超市零售經營模式相當吻合，再加上該項目以休閑、景觀為主題，目標顧客群與JUSCO中高收入家庭及白領相同，因此，選定東方寶泰購物廣場（POPARK），在天河北商圈再開一店。同時，東方寶泰店的開業也彌補了天河北商圈缺乏大型購物廣場的問題，亦為即將開通的林中路隧道周邊市民提供了一個購物、休閑的好去處。

    經了解，此次JUSCO的租賃面積為26,856平方米，是廣東吉之島迄今為止租賃面積最大的一家店鋪，其商品配置及店鋪裝修等方面也高于現有的其他JUSCO店鋪。在店鋪裝修方面，將會引進日本最新的賣場裝修風格：AEON STYLE，致力為市民帶來高時尚且舒適休閑的高品味賣場風格。商品方面，除了滿足市民日常基本所需物品外，還將積極引進進口商品，特別是將加大從日本引進JUSCO自有品牌TOPVALU的包括時裝、食品、家居類用品在內的中高端商品。

    據介紹，TOPVALU是永旺JUSCO開發的自有品牌，其特色是QUALITY & TRUST，信心與品質的保證。TOPVALU品牌商品一向以嚴謹選材見稱，并符合各項安全標準，并以環保及顧客提供的意見作為商品開發的原則，因此一直是該品牌有別于競爭對手的最大特色，在日本深受各家庭的喜愛，并有"物超所值"的美譽。

    對于JUSCO進駐東方寶泰廣場（POPARK）這一項目，業內人士都表示高度關注，預計該店下半年開業后將會帶動天河北商圈的活躍，加快該商圈的擴大，為商圈帶來前所未有的發展機遇，在經濟尚未明朗的時候，增添一股暖流。