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流花展館經(jīng)營(yíng)權(quán)花落廣百集團(tuán) 命名“中華匯”

時(shí)間:2010-02-10來源:第一商業(yè)網(wǎng) 作者:陳玫

    本網(wǎng)訊  (第一商業(yè)網(wǎng)記者 陳玫2月10日廣州報(bào)道)  今天,原廣交會(huì)流花展館經(jīng)營(yíng)權(quán)正式落戶廣百集團(tuán),命名為“中華匯”打造打造展示中華名品,傳播中華文化的“永不落幕”的交易會(huì)。據(jù)悉,廣百集團(tuán)與廣州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“廣州城投集團(tuán)”)簽訂了為期10年的流花展館商貿(mào)區(qū)及會(huì)展區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)合同,“中華匯”經(jīng)營(yíng)面積為15萬平方米。廣百集團(tuán)總經(jīng)理、董事長(zhǎng)、黨委書記荀振英表示,“中華匯”的裝修改造投入為1億元,整個(gè)項(xiàng)目的投資將達(dá)到2億。將在春節(jié)后開始啟動(dòng),預(yù)計(jì)在今年亞運(yùn)會(huì)前開業(yè),將成為廣州這個(gè)國(guó)家中心城市的名片級(jí)商貿(mào)項(xiàng)目。

 

 

    商貿(mào)、會(huì)展統(tǒng)一打造

    流花展館具有較高的國(guó)際國(guó)內(nèi)知名度,1974年至2008年,中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)(廣交會(huì))每年春秋兩季曾在此舉辦。2008年10月,第104屆廣交會(huì)正式全面移師琶洲展館,流花展館不再舉辦廣交會(huì)。2009年4月,廣州市人民政府常務(wù)會(huì)議原則同意廣州市經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)牽頭制訂的《流花交易會(huì)舊館規(guī)劃利用方案》,決定將流花展館產(chǎn)權(quán)劃撥給廣州城投集團(tuán),流花展館主要功能定位為會(huì)展和高端商貿(mào)。

    為加快盤活國(guó)有資產(chǎn)、帶旺流花商圈,在市經(jīng)貿(mào)委搭建的各項(xiàng)重要經(jīng)貿(mào)合作平臺(tái)上,廣州城投集團(tuán)積極推進(jìn)招商工作,2009年10月下旬,廣州城投集團(tuán)向全球發(fā)布了項(xiàng)目招投標(biāo)消息,將流花展館分為商貿(mào)區(qū)與會(huì)展區(qū)兩個(gè)部分進(jìn)行公開招標(biāo),其中:商貿(mào)區(qū)建筑面積約9.23萬平方米(包括4、6、7、8、9、10號(hào)館及其配套設(shè)施),業(yè)態(tài)定位為商貿(mào);會(huì)展區(qū)建筑面積約5.6萬平方米(包括1、2、3、5號(hào)館及其配套設(shè)施),業(yè)態(tài)定位為會(huì)展。招標(biāo)吸引眾多知名商家慕名前往,但由于進(jìn)入門檻較高,最終通過投標(biāo)申請(qǐng)人資格審查有10家企業(yè)。經(jīng)過激烈角逐,廣百集團(tuán)最終以精心策劃、科學(xué)定位、精確測(cè)算和其經(jīng)營(yíng)管理實(shí)力成功中標(biāo)商務(wù)區(qū)。為整體打造項(xiàng)目,提升競(jìng)爭(zhēng)力,再創(chuàng)流花展館新輝煌,經(jīng)過多方研究及廣泛聽取專家意見,廣州城投集團(tuán)最終確定把會(huì)展區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)也交給廣百集團(tuán)進(jìn)行統(tǒng)一打造。

廣州市副市長(zhǎng)甘新 

廣百集團(tuán)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、黨委書記荀振英 

 

    打造“永不落幕”的交易會(huì) 批零結(jié)合

    荀振英介紹,為做好“中華匯”項(xiàng)目定位工作,廣百集團(tuán)組成市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、工程改造、投資分析、法律監(jiān)控等專業(yè)團(tuán)隊(duì)詳細(xì)研究分析項(xiàng)目,聘請(qǐng)中介策劃公司和工程咨詢公司協(xié)助對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定位和改造成本估算,對(duì)廣州和流花商圈等8個(gè)以上具代表性的物業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)分析,結(jié)合政府對(duì)展館的要求、展館的歷史傳承性、國(guó)家提出“名品進(jìn)名店”等推動(dòng)出口,促進(jìn)消費(fèi)的政策方向以及廣百集團(tuán)豐富的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和客戶資源,以科學(xué)的分析、特色的布局提出流花展館打造方案,最終贏得眾多評(píng)委與業(yè)主方的一致好評(píng)。

    據(jù)廣百集團(tuán)介紹,在“中國(guó)制造,世界合作”的大趨勢(shì)及商務(wù)部推出“名品進(jìn)名店”計(jì)劃的大背景下,結(jié)合國(guó)家扶持國(guó)有品牌出口、促進(jìn)消費(fèi)的有力政策,流花展館商貿(mào)區(qū)及會(huì)展區(qū)將統(tǒng)一打造成為集全國(guó)各地名品之大成的文化體驗(yàn)展貿(mào)平臺(tái),項(xiàng)目名稱“中華匯”,成為一個(gè)“永不落幕的交易會(huì)”。通過匯集全國(guó)的優(yōu)秀產(chǎn)品,通過商品展示、批發(fā)、零售相結(jié)合,滿足客商現(xiàn)場(chǎng)展示、采購(gòu)、交易的需求,打造實(shí)體展貿(mào)平臺(tái);建設(shè)電子商務(wù),為商戶提供網(wǎng)上展示、采購(gòu)交易、金融結(jié)算服務(wù),搭建網(wǎng)上國(guó)際貿(mào)易平臺(tái);與海關(guān)、工商、質(zhì)監(jiān)、金融、物流等機(jī)構(gòu)合作,提供報(bào)關(guān)通關(guān)、工商管理、質(zhì)量認(rèn)證、物流金融、物流配送服務(wù),為國(guó)內(nèi)企業(yè)拓展國(guó)際市場(chǎng)提供支持,將把中國(guó)的優(yōu)秀商品向世界展示,推動(dòng)中國(guó)商品走向世界。

    荀振英表示,不同于廣州國(guó)際展貿(mào)城的工業(yè)新原料為主和琶洲會(huì)館的專業(yè)行業(yè),“中華匯”是面向消費(fèi)市場(chǎng),既可為企業(yè)提供大宗采購(gòu),也可面向消費(fèi)者舉辦展銷會(huì),經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品以市場(chǎng)消費(fèi)品為主。其中商貿(mào)區(qū)將以服飾穿戴類商品為主,兼顧食品,將設(shè)置常年的攤位。而會(huì)展區(qū)則根據(jù)不同時(shí)期的主題不定期舉辦會(huì)展,目前已有國(guó)內(nèi)和新加坡等眾多展覽公司開始接洽。“與目前眾多的展館進(jìn)行了差異化的經(jīng)營(yíng)。”

    專家:有利形成規(guī)模提升競(jìng)爭(zhēng)力

    對(duì)于本次簽約,日本中央大學(xué)博士、暨南大學(xué)現(xiàn)代流通中心執(zhí)行主任陳海權(quán)先生認(rèn)為,廣州雖為華南地區(qū)的中心,但目前還缺乏一個(gè)具備國(guó)家中心城市所需的名片級(jí)商貿(mào)項(xiàng)目,流花展館無論位置、規(guī)模和知名度都具備這樣的條件,可以利用“南會(huì)展北商貿(mào)”的一體化營(yíng)運(yùn),體現(xiàn)其位處城市中心的優(yōu)勢(shì),成為廣州作為國(guó)家中心城市名片級(jí)商貿(mào)項(xiàng)目會(huì)展和商貿(mào)兩部份統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,可以更好體現(xiàn)項(xiàng)目的規(guī)模優(yōu)勢(shì),更充分發(fā)揮“南會(huì)展北商貿(mào)”一體化營(yíng)運(yùn)效能,更利于人流、車流、貨流的動(dòng)線設(shè)計(jì),更有效地保證展館空間、外立面和停車位功能的最大化,提升項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力。

    廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)、廣州市商貿(mào)流通現(xiàn)代化重點(diǎn)研究基地主任王先慶教授認(rèn)為,擴(kuò)大內(nèi)需,推動(dòng)出口是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱,去年,商務(wù)部首次投入巨資在海外主流媒體播放中國(guó)制造的廣告宣傳片,致力于打造“中國(guó)品牌、中國(guó)制造”的國(guó)際聲譽(yù)。現(xiàn)在,將流花展館打造成為國(guó)際化會(huì)展、商貿(mào)綜合性高端展貿(mào)平臺(tái),借助35年來流花展館開辦廣交會(huì)所積累的國(guó)際知名度與品牌價(jià)值,一方面有利于把中國(guó)名優(yōu)商品帶進(jìn)中國(guó)名牌商店,促進(jìn)內(nèi)需,另一方面與國(guó)家推動(dòng)出口的政策相吻合,有利于逐步提升中國(guó)商品質(zhì)量與品牌價(jià)值。            

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