本網訊  （第一商業網記者 吳婕秋9月4日廣州報道）爛尾十余年的廣州新中國大廈在經歷三次流拍后，約在兩三個月前按照保底價9.73億元拍賣成功。昨日下午，新中國大廈整體工程項目進行了場地移交，買家是廣東金穗豐實業有限公司。據知情人士透露，廣州友誼所持有新中國大廈的7460.11平方米商場物業不屬于拍賣范圍，其租賃情況不受影響。
    據了解，新中國大廈位于人民南和十三行商圈，用地面積9401平方米。該大廈原由廣州市友誼公司征用拆遷，后變更為由中外合作企業“廣州市國商大廈開發有限公司”負責開發、銷售，現在大廈已建成地下1至5層，地上43層。
    于１９９６年７月奠基的新中國大廈，至鼎盛時的１９９８年底，實現了７億多港元的銷售額，創下廣州地區單體樓宇最佳業績。當年，該盤打出“買鋪返租5年、小業主每年可收租金12%”的高額返租條件，令投資者趨之若鶩。但在業主們收到首期3個月的租金后，該盤因資金鏈斷裂而爛尾，返租租約成一紙空文。
    廣州友誼百貨也曾與新中國大廈開發商合作，獲得7460.11平方米的商用物業，1998年年底曾部分試業。據了解，這是廣州友誼對外擴張的第一個自有物業。
    然而根據《廣州友誼商店股份有限公司二OOO年年度報告》顯示，新中國大廈友誼分店原計劃使用募股資金投資2381萬元，因為開發商自身的資金原因導致尚未完成新中國大廈的整體建設，造成供水、供電等配套設施不夠完備，已中止該分店的試業。報告期內，除歸還借款396萬元外，未再向該項目投入募股資金，項目余下1985萬元暫作為銀行存款。下半年，廣州友誼董事會決議與廣州市大文豪發展有限公司簽訂租賃合同，將開發商臨時交付的新中國大廈首層至三層物業租賃給其作服裝批發經營使用，自2000年9月16日至2005年9月15日計租。截止2000年12月31日，實現租金收入167萬元。

圖為新中國大廈