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獨家:傳海印集團收購動漫星城 后者出租率高達95%

時間:2010-10-13來源:本站原創(chuàng) 作者:吳婕秋
本網(wǎng)訊  (第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋10月13日廣州報道)記者近日從知情人士處獲悉,紛傳已久的海印集團收購動漫星城項目最終塵埃落定。記者今天分別致電海印集團和動漫星城高層人士求證此事,雙方均未予以正面回應。記者上網(wǎng)查閱海印股份最新公告,還沒發(fā)現(xiàn)任何與收購動漫星城有關的消息。
    據(jù)公開資料顯示,2006年8月18日開業(yè)的動漫星城廣場定位為向廣州市乃至全國的動漫產(chǎn)業(yè)提供一個集產(chǎn)品展示、發(fā)布、宣傳、體驗、互動、娛樂、銷售、購物于一體的動漫產(chǎn)業(yè)平臺,總建筑面積31136平方米,土地出讓年限自2006年1月25日至2046年1月24日,是廣州首個擁有40年產(chǎn)權的純地下物業(yè)。該項目共擁有商鋪580個,實用率45%,一律只租不售,其中負一層的租金均價為600元/㎡,負二層的租金均價為500元/㎡,負三層則為400元/㎡。
    據(jù)了解,開業(yè)之初,動漫星城一直門庭冷落,生意冷清,不少租戶紛紛撤出,成為廣州“旺區(qū)不旺場”的又一例證。但據(jù)動漫星城招商總監(jiān)胡廣華介紹,今年起,商場經(jīng)過品牌升級和業(yè)態(tài)調(diào)整,運營情況已經(jīng)逐步好轉(zhuǎn)。截止到目前,商鋪出租率已達到了95%,客流量也明顯增加。
    第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍認為,運作“盤旺”主題商場向來都是海印集團的“拿手好戲”,在海印集團的大部分商業(yè)項目當中,其并不擁有項目產(chǎn)權。動漫星城占據(jù)靠近北京路、連通地鐵公園前站的優(yōu)越地理位置,只租不售,且擁有獨立產(chǎn)權有利于開發(fā)建設和明確投資收益。如海印集團收購動漫星城情況屬實,動漫星城將成為上市公司海印股份的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)之一。
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