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獨(dú)家:傳海印集團(tuán)收購(gòu)動(dòng)漫星城 后者出租率高達(dá)95%

時(shí)間:2010-10-13來(lái)源:本站原創(chuàng) 作者:吳婕秋
本網(wǎng)訊  (第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋10月13日廣州報(bào)道)記者近日從知情人士處獲悉,紛傳已久的海印集團(tuán)收購(gòu)動(dòng)漫星城項(xiàng)目最終塵埃落定。記者今天分別致電海印集團(tuán)和動(dòng)漫星城高層人士求證此事,雙方均未予以正面回應(yīng)。記者上網(wǎng)查閱海印股份最新公告,還沒(méi)發(fā)現(xiàn)任何與收購(gòu)動(dòng)漫星城有關(guān)的消息。
    據(jù)公開(kāi)資料顯示,2006年8月18日開(kāi)業(yè)的動(dòng)漫星城廣場(chǎng)定位為向廣州市乃至全國(guó)的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)提供一個(gè)集產(chǎn)品展示、發(fā)布、宣傳、體驗(yàn)、互動(dòng)、娛樂(lè)、銷(xiāo)售、購(gòu)物于一體的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)平臺(tái),總建筑面積31136平方米,土地出讓年限自2006年1月25日至2046年1月24日,是廣州首個(gè)擁有40年產(chǎn)權(quán)的純地下物業(yè)。該項(xiàng)目共擁有商鋪580個(gè),實(shí)用率45%,一律只租不售,其中負(fù)一層的租金均價(jià)為600元/㎡,負(fù)二層的租金均價(jià)為500元/㎡,負(fù)三層則為400元/㎡。
    據(jù)了解,開(kāi)業(yè)之初,動(dòng)漫星城一直門(mén)庭冷落,生意冷清,不少租戶紛紛撤出,成為廣州“旺區(qū)不旺場(chǎng)”的又一例證。但據(jù)動(dòng)漫星城招商總監(jiān)胡廣華介紹,今年起,商場(chǎng)經(jīng)過(guò)品牌升級(jí)和業(yè)態(tài)調(diào)整,運(yùn)營(yíng)情況已經(jīng)逐步好轉(zhuǎn)。截止到目前,商鋪出租率已達(dá)到了95%,客流量也明顯增加。
    第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍認(rèn)為,運(yùn)作“盤(pán)旺”主題商場(chǎng)向來(lái)都是海印集團(tuán)的“拿手好戲”,在海印集團(tuán)的大部分商業(yè)項(xiàng)目當(dāng)中,其并不擁有項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。動(dòng)漫星城占據(jù)靠近北京路、連通地鐵公園前站的優(yōu)越地理位置,只租不售,且擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)有利于開(kāi)發(fā)建設(shè)和明確投資收益。如海印集團(tuán)收購(gòu)動(dòng)漫星城情況屬實(shí),動(dòng)漫星城將成為上市公司海印股份的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)之一。
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