本網訊 （第一商業網記者 吳婕秋1月20日廣州報道）國際一線奢侈品牌GUCCI將在麗柏廣場開設廣州首個專賣店！記者昨日巡城發現，在“寸土寸金”的麗柏廣場一樓，GUCCI店鋪正在緊鑼密鼓地裝修中。隨后記者致電麗柏廣場相關負責人，對方證實了GUCCI進駐的消息，但稱目前不方便透露詳情。據記者了解，其廣場的另一國際品牌Hermès也有意擴大經營面積。
    進入廣州一波三折
    記者調查獲悉，早在2006年，中怡時尚曾有意引進GUCCI，并邀請對方過來考察場地，但最終未能如愿。曾負責中怡時尚招商工作的知情人士透露：“很多國際頂級品牌對開專賣店有著相當嚴格的要求，對商場的位置、體量、外立面、物業設施、管理水平、品牌氛圍等軟、硬件的標準都極為苛刻。比如要求面積在700到800平方米，必須是一樓沿街等，當時中怡時尚還無法滿足他們的需求。”此后，多家商場也曾多次與GUCCI洽談，但都不了了之。
    條件如此苛刻，商場為何還趨之若鶩？第一商業網總裁黃華軍表示，只因世界頂級品牌實在具備太大的誘惑力。對一家經營高檔品牌的商場來說，引進國際頂級奢侈品牌意味著品牌結構進一步完善，代表軟、硬件服務水平上一個臺階，對高端人群有更大的號召力，而且通常會帶來一個比較好的銷售業績。
    業內人士分析，目前要想在廣州買到LouisVuitton、Hermès、Prada、Dior、Fendi等全球頂級品牌，只有去環市東的麗柏廣場。總面積達1萬平方米的麗柏廣場，是目前廣州匯聚最多全球頂級品牌的高級商場，而且經營多年，各方面軟、硬件相對也較為成熟，能夠捕獲GUCCI的“芳心”自然也不足為奇了。
    穗將涌現多個高端商場
    中國奢侈品市場研究報告指出，2010年中國奢侈品市場占全球銷售額的12%，僅次于日本的41%、美國的17%。預計到2015年，中國奢侈品消費總量將占全球的29%。據測算，中國有1.75億消費者有能力購買奢侈品，占總人口的13.5%，其中頂層的1000萬—1300萬人是活躍的奢侈品購買者。
    反觀廣州，目前僅有環市東商圈可稱得上廣州最成熟的奢侈品牌聚集場所，但與北京、上海和香港相比，在商業規模、吸引品牌數量等方面仍有不小差距，相當數量的消費者熱衷到港澳臺等地方購買奢侈品。業內人士分析，高端商業業態的缺失，是廣州奢侈品市場規模未形成的重要因素。然而這一局面，將有望在今年得以改變。
    去年由于受亞運會限工令、招商進度等因素影響，太古匯、西城都薈、太陽新天地等多個高端商場將于今年爭先開業，看中的正是國內奢侈品飛速擴大的需求。其中，太古匯與LV、Prada、Fendi等國際奢侈品牌已正式簽約，并承諾廣州店的新品與香港門店同步上市，產品系列甚至要比香港還齊全，預計國際頂級品牌的總營業面積約為三四萬平方米。
    從這些高端商業業態看，主要集中在傳統的天河商圈和珠江新城CBD內。相關人士則表示，這主要是由于天河中高檔住宅和高級寫字樓較為集中，聚集了大量具有高端消費能力的人群。特別是隨著珠江新城高檔物業的相繼興建，為高檔購物中心及高檔百貨提供了良好的經營場地，有望給廣州帶來更多的國際頂級奢侈品牌或一線品牌。而去年海關總署發布了2010年第54號公告，明顯地限制境外消費，也極大利好廣州奢侈品消費市場。然而值得注意的是，高端商業項目的聚集帶來了規模效應的同時，也使得競爭更加激烈，新項目如何脫穎而出是考驗每個開發商的一大難題。