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動(dòng)漫星城投資商股權(quán)以起拍價(jià)成交

時(shí)間:2011-11-23來(lái)源:未知 作者:吳婕秋

本網(wǎng)訊 (第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋11月23日廣州報(bào)道)本網(wǎng)記者從剛剛結(jié)束的拍賣會(huì)上獲悉,廣州天源投資管理、廣州金東源房地產(chǎn)開發(fā)、廣東三誠(chéng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等三家有限公司的100%股權(quán)以32767.91萬(wàn)元起拍價(jià)成交,涉及項(xiàng)目有動(dòng)漫星城、北京路名城商業(yè)廣場(chǎng)和珠江新城B1-1地塊,不過(guò)相關(guān)人士拒絕透露中標(biāo)企業(yè)名稱。
    據(jù)了解,上述三家房企都隸屬于廣東置地公司,早在三年前,廣東置地公司的創(chuàng)始人王璟利用旗下這三個(gè)公司,通過(guò)各種手段從交通銀行廣州分行獲取違規(guī)、違法貸款高達(dá)46億元。王璟也因此涉嫌巨額騙貸,曾一度“走佬”。由于這些巨額貸款未追回,又是均通過(guò)廣東置地旗下三個(gè)項(xiàng)目貸出,后來(lái),三個(gè)項(xiàng)目資產(chǎn)被全盤抵押給銀行。最終由于無(wú)力還貸,廣東置地現(xiàn)在只能接受三間被抵押項(xiàng)目資產(chǎn)被整體拍賣的命運(yùn)。
    根據(jù)13家拍賣公司的聯(lián)合拍賣公告顯示,上述三家公司共欠交通銀行廣州黃埔支行貸款本金45.13億元及相應(yīng)利息,該貸款已于2011年10月8日到期。
    據(jù)悉,這三個(gè)項(xiàng)目均處于中心城區(qū)的核心地段。其中,珠江新城地塊是位于廣州大道與華夏路、珠江西路交界口呈L形的B1-1商服用地,總用地面積25102平方米;北京路項(xiàng)目為名城商業(yè)廣場(chǎng),位于北京路遇萬(wàn)福路交界處,項(xiàng)目分南北兩區(qū),占地15902平方米,地上八層,目前已經(jīng)完成大部分框架工程;動(dòng)漫新城位于中山五路,人民公園南側(cè),占地1 .6萬(wàn)平方米,總建筑面積3.2萬(wàn)平方米,該項(xiàng)目?jī)赡昵熬鸵呀?jīng)營(yíng)業(yè)。
    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,本次標(biāo)的起拍價(jià)雖然不到市場(chǎng)估價(jià)的十分之一,但預(yù)計(jì)要拍下這三家公司股權(quán)加上還清各個(gè)公司債務(wù)等費(fèi)用,成本或要四五十億元。隨著天源投資管理、金東源房地產(chǎn)開發(fā)、三誠(chéng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等三家有限公司被拍賣100%的股權(quán),這三個(gè)項(xiàng)目或許很快將重新被推出市場(chǎng)。

 

 


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