天河城百貨奧體店（資料圖片）

 本網訊（第一商業網記者吳婕秋3月31日廣州報道）天河城百貨再度邁出省內連鎖擴張步伐，今年連落兩子，著力發展奧特萊斯業態。第一商業網獨家獲悉，天河城百貨已確定進駐東莞第一國際開設奧特萊斯店，經營面積逾1萬平方米，預計今年8月面世；而天河城百貨南海金融城店面積為2.9萬平方米，同樣以“奧特萊斯”的面貌于今年年底開業。
    奧特萊斯首次走出廣州
    記者查閱公開資料發現，天河城百貨目前在廣州擁有6家門店，其中3家是綜合百貨店，包括天河城總店、北京路店、東圃天盈廣場店；另外3家為奧特萊斯店，即番禺萬博分店、奧體中心店和白云新城店。再加上即將開業的2家門店，截止到2014年底，天河城百貨的門店數將增至8家。
    天河城百貨高層去年接受媒體采訪時曾公開表示，原本定位為“精品百貨”的白云新城店根據市場需求轉型為奧特萊斯后，商品銷售同比增長高達45%。
    據悉，天河城百貨此次進駐的“第一國際”是東莞首個大型綜合性商業項目，是東莞新的金融、交通、政治、商業、文化中心之一。“這個項目當年曾將中華百貨‘招至麾下’，只可惜不到3年時間，中華百貨就撤出。商場繼而引入滔博運動城，最后也以失敗告終。”第一商業總裁黃華軍表示。
    天河城百貨是否會重蹈中華百貨的覆轍？黃華軍認為大可不必擔心。“第一國際當初剛開業的時候，項目自身的經營管理和周邊的商業氛圍確實不夠完善，也面臨一些困難和問題。但隨著2011年吉之島的開業，以及嘉禾影城、冰星真冰滑冰場的加盟，為商場人流的聚集和商圈的成熟起到了客觀的推動作用。我們經常說，商業要成功，就是在合適的時間選擇地點做合適的事，因此天河城百貨選址在此還是很有發展潛力。”
    楚睿商業董事長黃文杰對天河城百貨進軍東莞的前景也表示看好。“就目前而言，東莞專做奧特萊斯業態的百貨不多，天河城百貨做奧特萊斯起步早，成功案例多，再加上第一國際地段優越，商圈日趨成熟，周邊又有高層次高消費群體的有力支撐，天河城百貨選擇奧特萊斯為其連鎖發展‘探路’，也不失為一招‘妙棋’。”

    南海金融城店或面臨更多挑戰
    與東莞第一國際店相比，天河城百貨南海金融城店或面臨更多挑戰。
    據了解，早在2012年，天河城百貨已和南海金融城簽約，將進駐其商業裙樓。地鐵金融城是廣佛地鐵從廣州進入佛山的第一站——“金融高新區站”的上蓋物業，位于海八路與桂瀾路交會處，總用地面積4.5萬平方米，規劃總建筑面積35萬平方米。
    項目將建成7萬平方米的裙樓商業、8.7萬平方米的寫字樓，還配套有2.6萬平方米的星級酒店和8.7萬平方米的住宅，是區內大型的城市綜合體項目。天河城百貨的進駐，不僅為廣佛兩地市民提供購物、娛樂的好去處，更將帶旺該區域的商業。
    然而，需要指出的是，在廣佛同城化的大背景下，佛山商業近年來呈爆發式發展。除了扎根多年的東建世紀廣場、興華商場、百花廣場、南海廣場外；新開業的有深國投印象城、廣州友誼佛山店、新光百貨、順聯outlets 等；未來將要開業的有王府井佛山購物中心、廣百里水項目、萬達廣場等。
    眾多優秀零售企業的進駐，一方面彌補了佛山相對落后的商業環境，另一方面也加速了零售白熱化競爭。換言之，天河城百貨能否運用好“奧特萊斯”的優勢突圍而出，需要面臨嚴峻的市場考驗。