正佳集團副董事長兼執行董事謝萌 本網訊（第一商業網記者 吳婕秋 2月24日廣州報道）廣州三年展、中法文化藝術節、張小川空間裝置暨首飾展……這些看起來似乎毫無關聯的展覽都有一個共同的特點，就是并沒有選擇在廣州任何一家藝術機構開幕，而是不約而同地在位于天河路商圈的正佳廣場展出。
藝術加商業，這正是這家商場的特色。在這里，隨處可見裝置藝術品、雕塑、涂鴉，正佳廣場毫不吝嗇地將它們安置在寸土寸金的商場里。
“我們正在嘗試將購物、旅游、文化、美食不同的元素融為一體，為顧客創造一種超乎消費生活的精神體驗。” 正佳集團副董事長兼執行董事謝萌在接受第一商業網記者專訪時表示：“購物中心要突破同質化，一定要具備想象力。”
事實上，這些想象不僅僅停留在紙上，更化作了實實在在的收益。據RET睿意德的調研，2013年正佳廣場的銷售額達63億，在全國購物中心排名第二，僅次于北京新光天地。 
正佳廣場
藝術與商業的跨界
正佳廣場正在經歷一場馬斯洛需求金字塔的上升史——從一個只賣東西的地方，到后來可以喝咖啡、溜真冰、看電影，到如今能在商場看海洋生物、欣賞藝術展覽。藝術以商場為渠道走近普通大眾，消費者也為購物找到了新的理由，逛商場不再只是“敗家”，更滿足了精神的需求。
去年6月，正佳廣場公共藝術系列活動“呼吸的生靈-張小川空間裝置暨藝術首飾展”就收獲了一片贊譽聲。設計師將大自然的美妙編制進大型裝置中,每一件作品都仿如會呼吸的生命體，讓參觀者如同穿梭在夢幻般的微生物界。顧客參觀完畢后，還可在正佳集團旗下的“HI百貨”買到設計師的首飾。
而在正佳廣場中庭電梯外墻，是一幅長達42米、目前“全球室內高度最高”的涂鴉藝術作品，由來自葡萄牙里斯本的涂鴉大師Pantonio完成。黑色兔群蹦跑翻騰，匯聚成馬首蛇身的形狀，飛鳥、魚群在其中飛舞……視覺沖擊力十足的造型很受顧客矚目。
與專業藝術場所不同，正佳廣場的這些藝術裝置沒有防護圍欄，營造出濃厚又輕松的藝術氛圍，成為一個沒有墻的藝術館。獨特的藝術元素將整個商場空間巧妙地貫穿融合，每一個到商場購物的人都不自覺地感受到藝術散發出來的魅力。 
商場內人潮如織
藝術與商業的跨界，并非正佳廣場的獨創。在國外早有成功的先例，紐約的時代廣場頻繁舉行各類藝術表演，巴黎的老佛爺百貨專設當代藝術展覽空間，法國拉法耶特商場長期展出著名雕塑家安娜·克羅米以“長江”為題材的雕塑。
而在國內，北京的芳草地購物中心和上海K11也是藝術和商業相結合的先行者。作為中法建交50周年重要慶典活動之一，“印象派大師·莫奈特展”將于下個月在上海K11展出。這是中國大陸第一次莫奈專題特展，也是如此重量級的藝術展首次選址于商場而非專業文博館內舉辦。
正是有了之前積累的好口碑，正佳廣場今年作出一個更為大膽的探索。在商場7樓打造一個面積約為4000平方米的當代文化藝術中心，預計今年年底完成，用7-8個展廳做展覽、多媒體實驗劇場，培養有國際水準和潛力的青年藝術家，從而逐步確立自己的主題展。 
2013國際購物節上的現代舞表演
增加更多體驗業態
單純以購物為目的的消費已是“昨日黃花”，購物中心更多地演變成提供更多社交功能的場所，這也印證了當下“體驗式商業”這一趨勢。
據相關數據顯示，2025年國內購物中心數量將達到7000個，商業總面積將達到3億平方米。“這肯定存在泡沫。”謝萌指出。“很多購物中心都存在一個問題，就是沒有亮點，沒有足夠的理由說服消費者進來，我們需要尋找更多的‘藍海’，創造更多的消費需求。”
謝萌表示，正佳廣場近年來一直在不斷地調整自身業態比例，“原來我們的零售比例是80%，現在已調整為餐飲比例為20%，零售60%，娛樂20%，體驗元素在未來將得到進一步的放大、軟陶制作、插花藝術、烹飪也是考慮引進之列。”
2013多啦A夢展
要增加體驗業態，相對應地，必然要減少一部分零售面積。謝萌透露，明年與廣州友誼的租約到期后，友誼正佳店將由現在的3萬平方米縮減為一半，而在商場4樓騰空出來的一萬多平方米將用以擴建水族館。
在精于計算租金的行業人士眼里，正佳這一做法顯得過于“闊綽”。“很多人認為我們要做自己的藝術中心和擴建水族館，必然會犧牲很多租金，其實不然。”謝萌認真地解釋道：“在成本和收益之間，我們會作出一個比較精準的控制。像我們的藝術中心建在商場7樓夾層，那里本來只作為員工辦公室用途，并無租金收入，而且水族館和部分藝術展覽將會收取門票費用。最為關鍵的是，正佳有足夠大的面積，可以允許我們做不同的嘗試。”
對于“夜貓子”來說，正佳廣場還有一個更讓人興奮的構想。從今年9月底開始，正佳廣場計劃每周五晚上10點到凌晨2點，在商場的負一至一層的特定區域內推出“夜市”概念。在這里，你可以買到最原汁原味的老廣州產品，還可以看到美院學生的即興涂鴉，街頭藝人的精彩表演，發掘更多廣州夜生活的樂趣。
| 
