本網訊（第一商業(yè)網記者吳婕秋6月5日廣州報道）作為保利地產在廣州的首個商業(yè)地產項目，保利中環(huán)購物中心在環(huán)市東商圈已走過三個年頭。據保利商用管理有限公司副總經理葉柯透露，商場日均客流量達到3萬人次，車流量同比上升50%，開業(yè)率持續(xù)穩(wěn)定在95%以上，“下一步我們計劃打造自有零售品牌。”

開業(yè)三周年慶典現場

     小資和家庭消費并舉
　  據公開資料顯示，保利中環(huán)廣場購物中心位于環(huán)市東路與建設大馬路交界處，總建筑面積超過6萬平方米，分為南北兩塔，中間以一條9米寬的空中觀光連廊相連。
    作為高端社區(qū)的Shopping Mall，保利中環(huán)廣場購物中心南塔早于2011年6月5日已開始對外營業(yè)，帶來廣州首家保利國際影城、來自香港的伊麗莎白專業(yè)美容健身會所。在特色餐飲方面，則引進了消費者耳熟能詳的星巴克咖啡、具有傳統(tǒng)澳洲風味的The Coffee Club、正宗德國出品的德國面包坊及裝修風格別樹一幟的花酒酒吧、原潮區(qū)等，充分滿足了親友或情侶休閑聚會的需求。在商場的不斷優(yōu)化下，大型餐飲溫祈福酒家、個性虹吸玩咖啡也陸續(xù)進駐。　　
    經過一年時間的開業(yè)運營，商場的各大特色咖啡店、休閑健身美容及超五星體驗的保利國際影城這一類小資的休閑娛樂業(yè)態(tài)已被顧客所熟知與接受。2012年8月，北塔吉之島正式開幕，打造華南地區(qū)最大的吉之島GMS(百貨綜合)店。其中，以出售JUSCO特色小物件聞名的J—MONO時尚雜貨賣場、特色精品創(chuàng)意的廣州第三家大創(chuàng)生活館、廣州首家港逸食堂、英國邦宜家居用品、順電電器等品牌都讓顧客耳目一新，標志著保利中環(huán)購物中心的全面開業(yè)，這也充分說明了商場配套日趨完善，南北兩塔的功能更加分明，讓家庭消費和白領小資消費群體更有針對性地選擇消費。
　   在保利中環(huán)廣場在三周年慶典中，將舉行“愛麗絲帶你走進彩虹季”活動，6至8月的每個周末晚上，顧客可免費欣賞街頭藝術文化表演、創(chuàng)意世集、手工制作等活動。

領導致辭

    打造自有零售品牌
    受線上消費沖擊和新增項目競爭加劇的背景下，更多的購物中心被迫進入主題重塑和業(yè)態(tài)調整，兒童類業(yè)態(tài)已經成重中之重。
    2013年4月6日，位于保利中環(huán)北塔G層的“中環(huán)兒童館”部分試業(yè)，營業(yè)面積約4000平方米，是環(huán)市東首個兒童主題館。兒童館以兒童活動區(qū)、兒童百貨、游樂場等為主打，入駐的品牌包括：廣州首個TT PARK、1400平方米的的奇樂兒廣州首個旗艦店、悅寶園兒童英語早教機構及知名的童鞋品牌江博士（Dr.Kong）健康鞋等，整個場館計劃在今年8月實現全面開業(yè)。
    經過最新一輪的調整升級后，目前，保利中環(huán)廣場業(yè)態(tài)比例為餐飲占比約30%；零售占比約50%，主要以永旺為主；而配套類如影院、健身、美容等占比15%-18%。葉柯表示，未來，保利中環(huán)廣場將更加提升消費者的購物體驗，停車場改造和商場APP上線都被列入今年的工作范疇。
   “原本在南塔負一層的原潮區(qū)撤出后，我們一直都在想如何打造一個自有零售品牌。”葉柯進一步表示：“我們計劃打造一個3000平方米的品牌，類似方所、HI百貨的類型，將充滿小資、藝術、跨界等元素。”
    近年來，保利地產逐漸加大商業(yè)地產投入，并成立保利商業(yè)地產投資管理公司。目前，由保利商業(yè)公司運營管理的已開業(yè)項目共8個，其中包括地標性、資源性、高品質項目保利水城購物中心、保利中環(huán)購物中心、佛山保利洲際酒店、成都保利公園皇冠假日酒店、海陵島保利皇冠假日酒店、重慶保利花園皇冠假日酒店、大連國際會議中心，以及保利山莊酒店。未來3-5年，保利商業(yè)公司已開業(yè)和籌建中的購物中心和酒店數量分別為14個和27個，分布于全國21個城市，總面積近300萬平方米。