資料圖片

本網訊（第一商業網記者吳婕秋6月12日廣州報道）自今年5月撤出南海后，新光百貨將擴張重心回歸到廣州市場。第一商業網獨家獲悉，新光百貨成功簽約海珠新都薈的1—3層，租賃面積約2.5萬平方米。與以往不同的是，此次新光百貨并非是單純的主力店“身份”，而是與集團物業管理團隊一同進駐，負責上述物業的前期招商和后期經營管理工作，計劃今年9月以全新面貌呈現在消費者面前。
    入駐海珠區南部首個大型購物中心
    記者查閱資料發現，海珠新都薈是地鐵2號線延長線東曉南站的上蓋物業，總建筑面積53960平方米，為純商業六層設計，每層8000-10000平方米，由廣州海新商場經營管理公司負責管理，是海珠南部首個大型購物中心。
    該項目于2013年5月開業，星美影院、華潤萬家、自營百貨、KTV、部分零售品牌以及特色餐飲均已進駐。
   “我們這次與項目業主方的合作，主要是看中其優越的地理位置和周邊消費潛力，業主方對我們在零售板塊和物業管理方面也很有信心。”新光百貨總經理胡利萍向記者介紹。據了解，在該項目輻射半徑1公里的范圍內，集中有30個住宅小區，區域內沒有類似規模的商業中心。
    推動百貨購物中心化

    隨著國內經濟增速放緩，消費者信心下滑，2011年后半年以來，我國零售業銷售受到嚴重影響。而以經營非生活必需品為主的百貨業更是首當其沖；其次，專業、專賣店的興起分流了傳統百貨業的消費人群，而近年來電子商務的大行其道對百貨業形成巨大沖擊。
    來自中華全國商業信息中心的數據顯示，今年一季度，全國百家重點大型零售企業零售額累計增長1.4%，增速較上年同期下降6.2個百分點，呈現連續第三年放緩，是2005年以來同期最低增速。
    “單一的百貨業態抗風險能力太弱，百貨購物中心化已經成為轉型的必然，增加一些配套設施，豐富體驗功能，這也是百貨業當下積極應對電商沖擊和宏觀環境影響，帶來的利潤下滑局面的長遠之計。”第一商業網總裁黃華軍表示。
    胡利萍也表示，作為業主方的戰略合作伙伴，希望此次進駐能夠推動整個項目的升級改造。“除了確定新光百貨為主力店外，我們還計劃對現有的餐飲和品牌進行調整，重新優化租戶結構，增加一些社區配套，后期還將發起營銷攻勢，宣傳商場新形象。”