本網訊（第一商業網記者吳婕秋1月29日廣州報道）約三五好友，或者和家人一起，看電影、吃東西、喝咖啡，這已經成為一個城市生活的縮影。雖然廣州目前已經有多家大型購物中心，但是交通和便利性逐漸被消費者納入時間成本來計算，越來越多的消費者需要在周邊的幾公里可以到達，并能提供方便購物的社區類購物中心購物和消費。
    為了迎合消費者追求便利的消費需求，高德匯敏銳地捕捉市場先機，推出以社區型購物中心為主打的商業地產項目，旗下四大項目于2013年1月12日同時閃耀登場，是目前廣州目前最成熟、最先進的社區型購物中心品牌，演繹便捷、實惠、快樂的都市鄰里生活新方式。

    四子齊發 各有各精彩
　業內人士認為，在中國區域性、都市型的購物中心已經在接近市場飽和的狀態下，更多的機會是來自社區型的購物中心。
    據高德匯總經理李志寬介紹，高德匯專注于搭建服務社區的購物空間，高德匯四店均占據區域核心地段，總面積達60萬平方米，涵蓋百貨、超市、餐飲、娛樂、運動、兒童、家居等多個業態，致力于營造一個“品質+優惠”的購物環境。
    高德匯奧體店的體量在整個華南購物中心之首屈一指，擁有將近27萬平方米的商業面積及約13萬平方米的戶外廣場，整體面積約達40萬平方米，由百貨、超市、餐飲、娛樂、運動、兒童、家居七大板塊構成，可滿足一個家庭里面“全年齡層”的消費需求。天河城百貨折扣店、迪卡儂運動超市、蘇寧電器、華南首家歐尚超市、西蒙大受消費者熱捧和歡迎。
    高德匯CBD店位于珠江新城，以裙樓的方式經營，1、2、3、4四座總體經營面積達10萬平方米， 其中3座位于朱美拉公寓裙樓的臨街復式商鋪，擁有創新9.8米的復式空間，罕有的全復式街鋪建筑立面，由家居、餐飲、運動超市、名店街、休閑娛樂等6大板塊組成，提供高品質的家居、美食、購物、娛樂消費一條龍的購物體驗。
　高德匯長興店臨近天河客運站，位于長湴村和元崗村中間。該店最大的特點就是以社區文化為主線，推出“長興燈光夜市”，營造廣州當地特色的夜市模式。目前，麥當勞、屈臣氏、卜蜂蓮花超市、真功夫、小Q反斗城、西蒙折扣店、橫店電影城、毛家飯店等商家早成為周邊居民消費的必逛之處。
    作為高德匯購物中心的精品店，高德匯科學城店擁有極具特色的雙子建筑，現代時尚的建筑外立面，融入周邊現代園林景觀。商場的百貨板塊以西蒙奧萊為主力店，主打女性時尚的精品百貨；休閑娛樂版塊以烽禾影城和一休歌KTV為主，有效填補年輕高知人群的休閑娛樂空白；餐飲版塊則引入了世界各地特色菜系，韓式料理有花開園，越南菜有西貢小姐，川菜有品蜀國，湘菜有流金歲月，休閑時尚餐飲有KFC、必勝客、烽和咖啡廳等品牌，在整個商場業態中餐飲娛樂占近50%；超市版塊有屈臣氏等；逛累了的80后家長們還可以帶孩子到小Q反斗城親子娛樂。

    對抗電商 爭打體驗牌
    面對電商的“地毯式”突圍，看似疲憊的購物中心在壓力之中找到了新的“出路”。購物中心已經不再是一個簡單的購物場所，而是一個融消費者交流、休閑、娛樂、體驗、社交、生活服務等多項功能于一體的商業載體。
    “如果說2013年是高德匯•奧體旗艦店的戰略轉型期，那么2014年就是穩步提升期。”李志寬向記者表示。為對抗電商帶來的競爭壓力，高德匯不斷創新求變，針對家庭的體驗需求和生活方式打起了“體驗牌”，豐富消費者生活體驗的同時，延長消費者在購物中心的停留時間，進一步帶動周邊業態消費。
    以高德匯奧體店的發展為例，從項目落地伊始，始終堅持以‘家庭’、‘歡樂’為核心進行規劃、設計和運營”的發展理念。
    時至今日，這套理念延伸為圍繞這兩大元素，奧體店在保留原有家庭一站式購物中心的功能下，繼續加強休閑、娛樂、文化、生活體驗等社交平臺的搭建和社會效益的注入，著力打造合家歡主題樂園——天天家年華，并且不斷優化公園式的購物環境以及通過增加與所在街道和慈善機構開展義診、義賣等公益活動，強化社區活動中心的角色，以此營造更接近地氣的、更具親和力的項目品牌形象。
    經過苦心經營，“體驗牌”為奧體店帶來的客流疊加效應已日益凸顯。據統計，目前到奧體店消費的顧客群體已并不僅僅限于天河、黃埔、蘿崗的居民，更多來自海珠、增城、番禺、甚至東莞慕名而來的消費者，自駕車比例占60%，月均車流量超20萬。

    華麗變身 提升項目價值
    作為廣州社區型購物中心的倡導者和領航者，高德匯一直堅持扎根社區、服務社區、品牌化經營的理念。步入整體亮相兩周年之際，高德匯以全新的品牌組合亮相，升級后的高德匯更注重家庭型消費，同時結合互聯網大數據等手段給消費者帶來趣味性十足的互動和體驗，極大地提升購物中心經營價值。
    通過洞察、聚焦周邊高消費居民，珠江新城東部罕見的步行風情購物街高德匯CBD項目在2014年持續整合特色餐飲、綜合零售、運動、休閑、娛樂、醫療、教育等業態，引入星巴克、zoo coffee、臺北西點、麥當勞、必勝客、森田料理、鮮八度、迪卡儂、Luxe酒吧、正安中醫、Organic英語培訓以及七家實力美容機構、兩家美發館等。最近開業的還有廣州首創一站式高端寵物百貨——甜寶哈比、粵菜老字號——點都德、花城灣牛肉火鍋、TONI&GUY等，在為顧客帶來新鮮感的同時，也在不斷完善目標消費群體的生活配套和提高服務水平。
    頭頂“首個挺進蘿崗科學城大型商業項目”的光環，高德匯科學城經過多年深耕發展，集餐飲、娛樂、休閑、零售、兒童、酒店、文化于一體，早已在周邊居民心中奠定了消費體驗首選的地位。為了填補區內生鮮零售市場的空白，高德匯科學城推出新一代綠色生鮮主題街市——綠綠街市，還將進一步整合占場內45%的特色餐飲，打造成科學城乃至廣州東部一張亮麗的美食名片。
    而長興店繼續以“家門口的購物中心”定位，挖掘在地文化，并以社區文化為主線，打造特色燈光夜市和因地制宜配置“天天家年華”體驗版塊，滿足項目周年居民多層次、多樣化的消費需求。
    “接下來，我們將不斷深化‘天天家年華’的主題體驗概念，通過引進各類娛樂休閑業態（真冰場、健身中心、水療、KTV等）、綜合游樂項目和游藝活動，階段性推出系列童話舞臺劇和馬戲等文化演藝活動，持續開發主題互動景觀。”
    據悉，高德匯將堅持“平、靚、正”的經營理念，持續引入提供兼具“品質”、“特色”與“性價比”的產品品牌，讓消費者切切實實地享受到最接地氣的產品和最具親和力的服務。