本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋3月25日廣州報(bào)道）3月25日，雅居樂地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布2014年業(yè)績(jī)公告。報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)的營(yíng)業(yè)額與毛利分別為人民幣383.18億元和人民幣124.31億元，較去年分別上升8.1%和減少1.5%。其中，凈利潤(rùn)為人民幣50.91億元，較去年下降13.2%。整體毛利率及凈利潤(rùn)率分別為32.4%和13.3%。 
     2014年，雅居樂預(yù)售金額為人民幣441.60億元，預(yù)售建筑面積為458.8萬平方米，預(yù)售均價(jià)為每平方米人民幣9625元在售項(xiàng)目共有76個(gè)，當(dāng)中包括16個(gè)新推售項(xiàng)目。

    預(yù)售額同比增長(zhǎng)9.5%
    報(bào)告指出，雅居樂成功提高年度銷售去化率至約62%，存貨帳齡亦有所改善。年內(nèi)，本集團(tuán)的預(yù)售金額為人民幣441.6億元，較去年增長(zhǎng)9.5%；預(yù)售建筑面積為458.8萬平方米；預(yù)售均價(jià)為每平方米人民幣9,625元。
    與此同時(shí)，雅居樂的區(qū)域多元化策略續(xù)見成效，華南區(qū)域持續(xù)作出穩(wěn)定的銷售貢獻(xiàn)，多個(gè)位于廣州、中山、佛山及粵東地區(qū)項(xiàng)目的預(yù)售表現(xiàn)在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)皆位處前列位置。
    此外，雅居樂早在2013年積極開拓華東區(qū)域業(yè)務(wù)，并策略性地購入13個(gè)新項(xiàng)目，當(dāng)中包括位于上海、揚(yáng)州、無錫、昆山及南通等地的8個(gè)項(xiàng)目已于年內(nèi)推出市場(chǎng)，多個(gè)位于南京的項(xiàng)目銷售表現(xiàn)良好；海南省區(qū)的旅游房地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)領(lǐng)先市場(chǎng)，位于成都、鄭州及西安等城市的項(xiàng)目，其預(yù)售表現(xiàn)皆令人滿意。

    土地儲(chǔ)備達(dá)4035萬平方米
    截止至2015年3月25日，雅居樂在逾40個(gè)城市及地區(qū)共擁有預(yù)計(jì)總建筑面積約4035萬平方米的的土地儲(chǔ)備，分布于華南區(qū)域、華東區(qū)域、西部區(qū)域、華中區(qū)域、海南省區(qū)、云南省區(qū)、東北區(qū)域、華北區(qū)域及馬來西亞吉隆坡，相關(guān)樓面地價(jià)為每平方米人民幣1157元，土地成本價(jià)格具備一定的競(jìng)爭(zhēng)力。
    鑒于土地儲(chǔ)備充裕，及因應(yīng)市場(chǎng)變化需要，雅居樂于年內(nèi)適度地放緩購地節(jié)奏。年內(nèi)，本集團(tuán)新增預(yù)計(jì)總建筑面積共221萬平方米的土地，相關(guān)應(yīng)付土地金額為人民幣24.1億元。新收購地塊位于長(zhǎng)沙、郴州、佛山、云南騰沖，海南文昌及馬來西亞吉隆坡，其中郴州及馬來西亞吉隆坡為新開拓市場(chǎng)。

   酒店?duì)I運(yùn)收入上升43.2%
    其他業(yè)務(wù)方面，隨著更多物業(yè)的交付，雅居樂的物業(yè)管理收入上升24.9%。酒店?duì)I運(yùn)收入亦較去年上升43.2%，營(yíng)運(yùn)中的酒店共有8間，包括新開業(yè)的海南清水灣假日度假酒店、成都雅居樂豪生大酒店及惠州白鷺湖雅居樂喜來登度假酒店，為本集團(tuán)提供穩(wěn)定的收入，亦能同時(shí)提升酒店所在地項(xiàng)目的價(jià)值。
    物業(yè)投資業(yè)務(wù)方面，上海雅居樂國(guó)際廣場(chǎng)出租率達(dá)95%，集團(tuán)物業(yè)管理、酒店?duì)I運(yùn)及物業(yè)投資業(yè)務(wù)的收入亦分別較去年增加24.9%、43.2%及29.9%。