本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋6月20日廣州報道）作為綠地集團在廣東開發(fā)運營的首個商業(yè)項目，面積達4萬平方米的“繽紛天地”于今日正式拉開試營業(yè)帷幕，聚集時尚零售、美食、親子和娛樂四大板塊，其中體驗式業(yè)態(tài)占比超過七成，車位多達2000個，為白云新城注入全新的商業(yè)血液。

    兒童業(yè)態(tài)最受熱捧
    第一商業(yè)網(wǎng)記者前往綠地繽紛天地探營發(fā)現(xiàn)，項目為6層（地下2層，地上4層）設計，暫時只有地上1至3層營業(yè)，地下2層和4層并未對外開放，綠地集團自營商業(yè)品牌“綠伴咖啡G-Coffee”、樂高活動中心廣州首店、獨立設計師品牌“一尚門”、蘋果專賣店、湘親門、貢茶、名流發(fā)型等品牌均已開門迎客。

    “這幾天廣州都是酷暑高溫，戶外不敢久待，還是商場好，有空調嘆。我們剛剛從兒童公園過來，打算在這里吃飯，真的很方便。”林女士告訴記者。由于正逢父親節(jié)和端午節(jié)的雙節(jié)效應，商場內擠滿了不少前來休閑購物的消費者，其中以三口之家居多，樂高活動中心的人氣明顯比其它店鋪火爆，不少家長帶著孩子在專心地搭建樂高積木。
    “綠地繽紛天地的餐飲、親子、娛樂等體驗式業(yè)態(tài)的占比將超過七成，零售業(yè)態(tài)占比不到三成。”綠地廣東商業(yè)管理部總經(jīng)理助理朱霖告訴記者，商場地下1至2層和地上1層均為餐飲和零售配套， 2層也是多國休閑餐飲和各類美發(fā)機構、彩妝機構，3層主打親子和美食， 4層整層將是K +量販K T V。

    與凱德廣場·云尚錯位發(fā)展
    據(jù)介紹，綠地繽紛天地的目標消費人群為家庭和辦公人士，在星期一到星期五之外，為家庭居民提供兒童教育、休閑、餐飲等一系列聯(lián)動服務，針對家庭提供美容美發(fā)、服飾等目的性消費。另外，作為辦公樓底商，周一至周五為寫字樓人群提供餐飲、日用品等服務。

    除此之外，綠地繽紛天地得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，也同樣助力其未來“吸金”：從地鐵2號線白云公園站出來，步行5分鐘不到就可以到購物中心。

     記者觀察到，與綠地繽紛天地相鄰的另一側是建筑面積約8.6萬平方米的凱德廣場·云尚，按照其打出的廣告牌顯示，該項目將于今年12月揭開神秘面紗。
    “錯位發(fā)展是繽紛天地與凱德廣場·云尚共存共榮的基本策略。”朱霖坦言，盡管一棟樓里有兩家購物中心，但雙方每一層都是互通的，不是你死我活，而是共存共榮。如果從消費者的角度，甚至可能感覺不到自己逛的是兩家購物中心。他表示，雙方在業(yè)態(tài)設置的時候已經(jīng)有進行錯位，比繽紛天地引進了K+量販KTV，沒有設置電影院；而凱德廣場·云尚則沒有KTV，引入香港最大的院線——“百老匯”院線。