本網訊（第一商業網記者吳婕秋8月14日廣州報道）近年來，以“快、狠、準”為主要特征的快時尚品牌成了“不愁嫁的皇帝女”，吸引眾多購物中心爭相拋出橄欖枝。第一商業網記者獲悉，日本快時尚品牌優衣庫已確定進駐廣州老牌購物中心“中華廣場”，將于8月15日正式開業。

    記者提前現場探營發現，優衣庫位于中華廣場富一城的“中華百貨皮鞋皮具館”區域，面積近2300平方米，是廣州第15家門店。無論是中華廣場的門口的優衣庫LOGO，還是場內豎立的開業預告牌，以及地面的店鋪指示牌，都無時無刻在提醒著消費者：“優衣庫來了！”
   “我們對之前的皮鞋皮具區域進行了優化調整，淘汰了一部分品牌，同時縮減個別品牌的面積，進而為優衣庫騰出了經營空間。”廣州新星實業公司總經理何沛介紹道。
    優衣庫相關負責人向記者表示，以往優衣庫多數是提前與新的購物中心達成進駐意向，再與購物中心一同開業，像這樣入駐已經開業多年的成熟購物中心案例還是比較少。

    當談及為何選擇優衣庫進駐時，廣州新星實業公司招商部經理、工程部經理陳東強認為，快時尚品牌具備設計特色和價格平易的優勢，能夠吸引大量人氣，其平均租金支付能力亦高于百貨。“快時尚在購物中心中的地位越來越高，一方面是因為自身的迅速發展，另一方面也在于它們給開發商帶來了實實在在的利益，在聚客能力、租金貢獻、時尚度等方面的優勢尤其突出。”
    “現在，不少消費者逐漸由網絡購物回歸到理性的實體購物，像一些大品牌，線上和專賣店、專柜錯位經營，所以盡管線上也在吆喝，但實體店的新品網上基本買不到。如果線上線下是同樣的產品，對品牌的沖擊會很大，真正的大品牌肯定不會那么做。”陳東強強調。
    記者隨后對商場內的消費者進行了隨機采訪，不少顧客的觀點都印證了陳東強這一說法。經常逛中華廣場的張女士表示，自己還是習慣到商場買東西，“現在很多實體店的促銷力度也很大，而且商場的真實購物體驗、現場提貨方便度、調貨方便度等優勢是電商所不具備的。”

    根據網上統計數據顯示，在今年下半年，廣州將迎來包括天環廣場、蘿崗萬達廣場、富力海珠城、奧園城市天地等10個新增購物中心項目，整體面積達到約111萬平方米。 有業內人士擔憂，新老購物中心將不可避免地迎來一場“硬仗”。
    不過，何沛表示并不擔心。“即使時下這么多購物中心打‘體驗牌’，爭著引入兒童等體驗業態，我們還是堅持以零售業態為主。”何沛解釋道：“這和我們商場所處的地理位置和定位有關，中華廣場由傳統商業旺地支撐，發展配套成熟，而且周邊消費者也很認可中華廣場。雖然我們一直堅持穩健的發展理念，沒有別的商場調整品牌那么頻繁，但我們自今年年初開始對商場的外立面、空調系統、消防設施進行了更新，這些都是實實在在的舉措。”
    何沛透露，目前中華廣場的平日客流量達到20多萬人次，新星實業所持有的富一城、五樓、七樓的物業租金收入都得到穩步的增長，“接下來，我們還會在富一城開跨境電商店，中華百貨的女裝品牌也會進行相應的調整，希望為周邊消費者帶來更多購物選擇。”