本網訊（第一商業網記者吳婕秋12月22日廣州報道）今天上午，全國第135家萬達廣場——南沙萬達廣場開門迎客，永輝超市、萬達寶貝王、大玩家、孩子王、優衣庫、UR、萬達影城、古德菲力、漁米粥、星巴克等155個品牌進駐，其中142個品牌為首次進駐南沙。

    主動去百貨化
    據了解，南沙萬達廣場位于南沙蕉門河城市中心區，總建筑面積40萬平方米，商業面積17萬平方米，由5A甲級寫字樓、大型購物中心、國際IMAX影院、高檔住宅、精品超市、高檔娛樂城等業態組成，是南沙規模最大的商業中心。
    第一商業網記者現場踩盤發現，南沙萬達廣場購物中心以生活配套、餐飲美食、休閑娛樂為主，負一層是永輝超市，一層由快時尚品牌優衣庫、UR進駐，萬達寶貝王、孩子王分布在二層，三層是餐飲美食業態，四層是萬達影城等休閑娛樂業態。

    從主力店而言，南沙萬達廣場共引入萬達影城、萬達寶貝王、大玩家超樂場、孩子王、糖潮KTV、永輝超市、優衣庫、熱風、卡賓、UR、古德菲力健身俱樂部、百港匯跨境電商平臺、靚家居十三個品牌。值得注意的是，南沙萬達廣場此次主動“去百貨化”，并未引入萬達百貨，將更多精力放在業態組合和品牌創新方面。
　　據悉，南沙萬達廣場是萬達在廣州開業的第5個萬達廣場，也是萬達在廣東省內開業的第10個萬達廣場。目前，廣東省內正在建設和即將開工的萬達廣場在10個以上，未來5至8年在廣東至少有30個萬達項目亮相。

    南沙商業地產熱度不減

    國家新區落地，自貿區掛牌，房企紛紛進駐布局開發，近年來南沙房地產市場呈現欣欣向榮之勢。而在住宅銷售向好、房價每平方米破萬并不斷創出新高之余，南沙的商業市場發展潛力也受到格外關注。
    第一商業網記者觀察到，南沙以往的零售商業市場發展滯后，社區消費配套不完善，南沙商圈遠未成型，如今在自貿區大利好的催谷培育之下，商用物業發展正在不斷提速，其商用物業潛力也被不斷被挖掘。

    根據《廣州南沙新區發展規劃》，南沙新區擁有的五大主導產業群在近年均得以健康快速地發展，同時南沙新區的教育、醫療等基礎設施也進入密鑼緊鼓的建設階段。到2016年，南沙將實現GDP達1500億元、人口規模達100萬的戰略目標。
　　而南沙萬達廣場落點的蕉門河城市中心區，是南沙重點打造的中心區域。這一區域聚集了南沙80%以上的日常生活配套設施，是南沙生活意義上的中心城區。根據規劃，蕉門河城市中心區被定位為“城市客廳”。

       有商業人士預測，作為布局南沙“城市客廳”的首個全業態城市綜合體，南沙萬達廣場的開業將大力提升區域的零售市場發展水平，形成以萬達廣場為中心的萬達商圈。