本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋12月31日廣州報道）保利商業(yè)模式挺進(jìn)CBD！12月31日，位于黃埔大道西珠江新城CBD商圈的保利時光里商場一、二期開業(yè)，以獨到的業(yè)態(tài)組合滿足白領(lǐng)群體“剛需”消費的特色餐飲、休閑娛樂外，更與醫(yī)療機(jī)構(gòu)微妙互動、與高檔粵菜優(yōu)勢互補、與“互聯(lián)網(wǎng)+”相互促進(jìn)，形成差異化優(yōu)勢。

    商業(yè)體內(nèi)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)
    在美國，以大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)為中心開發(fā)的，融合購物中心、公寓、住宅的綜合體正成為趨勢。最不缺人流量的醫(yī)院，正是商業(yè)發(fā)展所亟需的條件。在國內(nèi)，專科診所、體檢中心、中醫(yī)養(yǎng)生、醫(yī)療美容、月子中心紛紛進(jìn)駐商業(yè)地產(chǎn)和購物中心項目。
    把握趨勢抓緊機(jī)遇，保利時光里商場在招商中引進(jìn)醫(yī)加醫(yī)診療中心，將日益普遍的定制體檢項目帶進(jìn)CBD商場，瞄準(zhǔn)了充滿消費潛力的白領(lǐng)群體。這一群體對于健康生活的關(guān)注度更高，同時更傾向于簡單便利的消費方式，趁著午飯的空閑做個全身體檢，似乎更符合都市白領(lǐng)的生活方式。
    除了進(jìn)駐商業(yè)項目的醫(yī)療中心，保利時光里商場還借力于每天大排長龍的市婦幼醫(yī)院、即將開業(yè)的中山眼科醫(yī)院，解決周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)患者及員工的用餐和休閑需求，與醫(yī)療機(jī)構(gòu)形成強(qiáng)力的協(xié)同效應(yīng)，成為CBD商業(yè)的重要競爭策略。

    逆勢而上的高檔粵菜
    高檔餐廳不景氣，輕餐飲興起，已然不是行業(yè)內(nèi)的新鮮事。在珠江新城內(nèi)堅持下來并且高朋滿座的高檔餐廳并不多見，高端餐飲品牌開始進(jìn)入團(tuán)購、特價等大讓利，或走上特色路線以求轉(zhuǎn)型。在如此“艱難”的形勢下，保利時光里商場窺見CBD商圈巨大的商務(wù)宴客需求，逆勢而上引進(jìn)高檔粵菜餐廳興悅酒家進(jìn)駐珠江新城。
    早在興悅酒家試業(yè)之時，已有一大批新老顧客聞風(fēng)而至。品牌效應(yīng)、環(huán)境舒適、交通便利、周邊商務(wù)招待的需求大，使得興悅酒家時光里店從開門第一天便是門庭若市，幾乎天天滿座狀態(tài)。

    互聯(lián)網(wǎng)+的線下互動
    為適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)時代的消費需求，保利時光里商場主動擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”，率先引進(jìn)廣州首家小米家裝及酷狗音樂線下第一家KTV。
    小米旗下的愛空間互聯(lián)網(wǎng)家裝位于保利時光里商場四樓，將線上的體驗帶到線下，門店即體驗館。顧客可用APP跟進(jìn)進(jìn)度，可根據(jù)個性自由定制，加之699每坪的價格，完全適應(yīng)了年輕消費者的需求。
    值得期待的，還有酷狗音樂的第一個線下音樂基地——酷KTV。正當(dāng)阿里和騰訊搶奪網(wǎng)絡(luò)音樂平臺資源之際，酷狗音樂轉(zhuǎn)而投身線下實體KTV店，跨平臺、跨行業(yè)，將互聯(lián)網(wǎng)音樂媒體的優(yōu)勢最大化發(fā)揮。
    O2O（online to offline）絕不只是單向而行，互聯(lián)網(wǎng)家裝、酷狗的KTV，為商業(yè)項目帶來了更多期待值，也為該區(qū)域?qū)崿F(xiàn)多元化發(fā)展提供了價值。

    商場三期擬明年年中開業(yè)
    據(jù)了解，保利時光里商場，是保利商業(yè)旗下保利mall、保利廣場、若比鄰、時光里四個商業(yè)品牌線之一，定位為都市中心型藝術(shù)主題生活方式中心，主要面向都市精英群體。以特色餐飲為核心驅(qū)動，并輔以藝術(shù)文化機(jī)構(gòu)、零售、品質(zhì)生活類娛樂等品類業(yè)態(tài)，以其特色化經(jīng)營成為占領(lǐng)市場的核心競爭力。
    位于保利克洛維的時光里商場，正將這種特色發(fā)揮到極致。目前商場的三期正在火熱招商中，以體驗式業(yè)態(tài)、兒童業(yè)態(tài)和零售業(yè)態(tài)為主，預(yù)計2016年中開業(yè)，體驗式的、多維度的、更精致的商場模式成為未來CBD商業(yè)發(fā)展方向。