本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋3月15日廣州報(bào)道）碧桂園控股有限公司今日公布2015年全年業(yè)績報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，截至2015年12月31日止年度，總收入達(dá)人民幣1132.2億元，同比增長約33.9%；其中物業(yè)銷售收入1094.6億元，同比增長33.7%，涉及銷售面積共1767萬平方米，同比增長約45.1%。
    其中，土增稅撥備前毛利約為228.6億元，同比增長3.7%；股東應(yīng)占利潤約為92.8億元；核心凈利潤達(dá)97.1億元，同比增長5.1%。每股基本盈利為42.54分。
    銷售數(shù)據(jù)方面，2015年，碧桂園及其聯(lián)營及合營公司合同銷售金額約為1401.6億元，同比增長7.1%，其中下半年合同銷售金額約為856.9億元，環(huán)比顯著增長57.3%。
    按目標(biāo)市場計(jì)算，碧桂園約52%銷售貢獻(xiàn)來自于瞄準(zhǔn)國內(nèi)一二線城市的項(xiàng)目，另有46%來自于瞄準(zhǔn)國內(nèi)三四線城市的項(xiàng)目。碧桂園在土地獲取、產(chǎn)品開發(fā)、營銷能力等方面的優(yōu)化提升也使得銷售規(guī)模和去化率同步提高。
    海外市場方面，碧桂園在2015年力推的馬來西亞森林城市項(xiàng)目首批貨量已于2015年年末推出并基本售罄。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總開發(fā)周期為20年，已擁有規(guī)劃部份面積約為14平方公里。
    為適應(yīng)新形勢下的發(fā)展，自2014年10月碧桂園管理層引入了跟投機(jī)制，實(shí)現(xiàn)了職業(yè)經(jīng)理人與碧桂園、本公司股東之間的共同進(jìn)退。截至2015年年底，共有168個(gè)項(xiàng)目引入合伙人制度，其中73個(gè)項(xiàng)目開盤在售，累計(jì)合同銷售額達(dá)338億元，2015年簽約銷售部分凈利潤率預(yù)計(jì)約為12%，項(xiàng)目凈現(xiàn)金流回正周期預(yù)計(jì)為8.2個(gè)月。  
    碧桂園還指出，物業(yè)管理及社區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)未來將會(huì)是集團(tuán)新的利潤增長點(diǎn)，截至2015年12月31日，集團(tuán)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)覆蓋382個(gè)項(xiàng)目，簽約管理面積約1.38億平方米，當(dāng)中物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)已進(jìn)場的管理面積約8,342萬平方米，其余面積尚待陸續(xù)交付。碧桂園合共服務(wù)全國約58萬戶業(yè)主和居民。
    報(bào)告期內(nèi)，碧桂園物業(yè)管理及社區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)的收入約為14.7億元，同比增長52.4%。
    此外，碧桂園酒店業(yè)務(wù)繼續(xù)為項(xiàng)目獲取及銷售起到促進(jìn)作用。截至2015年12月31日，碧桂園已有45家五星級或五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店及6家四星級或四星級標(biāo)準(zhǔn)酒店開業(yè)，共擁有客房13,819間，2015年酒店收入約為14.5億元，同比增長28.5%。
    同時(shí)，截至2015年12月31日，碧桂園的投資性物業(yè)建筑面積達(dá)105萬平方米，公允價(jià)值約為86.9億元，其中已竣工建筑面積達(dá)90萬平方米，公允價(jià)值約為76.8億元。期內(nèi)這些投資物業(yè)所對應(yīng)的租金收益約為9,175萬元。
    截至年末，碧桂園有可動(dòng)用現(xiàn)金人民幣478.8億元，另有人民幣913.5億元銀行貸款額度尚未使用，充裕的營運(yùn)資本且備受主要的金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可和支持，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健。