1月29日，萬達集團公告稱，騰訊控股(以下簡稱“騰訊”)作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

    其中，騰訊投資100億元，持股比例為4.12%，蘇寧和融創中國分別投資95億元，持股比例3.91%，京東投資50億元，持股比例2.06%，共計占萬達商業股份比例約14%。按照這一比例計算，萬達商業目前的估值為2429億元。

    值得一提的是，在引入新戰略投資者的同時，萬達公布萬達商業將更名為萬達商管集團，且1-2年內消化房地產業務，萬達商管今后不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團盡快上市。

    關于此次組織架構調整引發的更名，萬達方面表示，這是轉型的需要，也是資本市場的需要。成立商管集團將使公司戰略更清晰，商業模式更純粹，也為了使市場估值更高。

    據了解，萬達商業是萬達集團旗下核心企業，主營業務是商業地產投資和運營管理。截至2017年底，萬達商業持有已開業商業面積3151萬平方米，開業萬達廣場235個。

    萬達商業于2014年12月23日在香港聯交所上市，并于2016年9月20日在香港聯交所完成私有化退市。資料顯示，萬達商業的持股比例為，萬達集團持股43.712%、王健林持股6.24%、退市投資人占股14.273%、其他股東占股35.775%。

    根據中國證監會披露的最新情況顯示，萬達商業A股IPO最新排名為45名。此前萬達商業私有化項目書顯示，萬達商業計劃在2018年8月31日前完成上市。如果公司在退市滿兩年或2018年8月31日之前未能在內地主板市場上市，大連萬達集團將回購全部股份，并向海外及境內投資者分別支付12%和10%的利息。時間日益臨近，萬達商業回歸A股壓力增大。

    投資人未來將扮演什么角色？據萬達方面透露，重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業模式，為中國消費者提供更智慧、更便捷的消費體驗，實現實體商業與互聯網企業的雙贏。

　　騰訊將推進與萬達旗下網絡科技集團的戰略合作，同時，萬達將保持對線上線下融合發展的主導權。

　　騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量，持續支持萬達商業加快發展，盡快實現1000家萬達廣場的目標。（文/吳婕秋）