近日，凱德集團（以下簡稱“凱德”）宣布在廣州和成都成功簽訂兩份購物中心管理合同，合計新增零售面積近12萬平方米（不含停車場），進一步擴大了凱德在成都和廣州等核心業務城市的商業運營網絡。這是凱德購物中心輸出管理模式首次落地廣州，而青羊宮項目則是繼凱德廣場•樂視界之后，凱德在成都簽訂的第二份購物中心管理合同。

    廣州：廣晟萬博城

    在廣州，凱德與廣晟地產就其旗下廣州市萬舜投資管理有限公司開發的廣晟萬博城項目的商業部分簽訂輸出管理合同。該綜合體除了購物中心，還包括一座甲級寫字樓、商業街、兩棟公寓樓和一個五星級酒店。萬博商務區是廣州市政府著力打造的新城市中心，在良好的政策支持下，吸引了眾多知名企業入駐，推動當地產業多元化發展。

    根據管理合同，凱德將全面參與該項目商業部分的資產規劃、開業籌備和商業運營。這是繼凱德MALL•180后，凱德在華南的第二份管理合同。

    去年11月，凱德還成功收購了樂峰廣場，加上此管理合同，凱德在廣州的購物中心增至3家，在華南的購物中心增至5家，進一步擴大了集團在華南的購物中心業務網絡。

    成都：青羊宮

    在成都，凱德與成都利德商用實業有限公司就青羊宮項目簽署管理合同。項目的業主方為四川仁高實業有限公司，由成都利德商用實業有限公司整租。

    青羊宮項目為一座單體購物中心，地處青羊區核心位置，距成都市中心天府廣場不到2公里。凱德將以輸出管理的形式參與該商業項目的開業籌備、運營管理和資產管理。這也是繼樂視界后凱德在成都的第二個輕資產項目，不僅強化了在當地市場的規模領先優勢，也有助于實現區域內的協同作用。

    目前，凱德在成都擁有/管理7家購物中心、在華西地區擁有/管理購物中心達到11家，包括已投入運營的成都來福士廣場，以及國內首座橫向摩天樓—重慶來福士廣場。

    自2016年8月正式啟動購物中心輸出管理以來，凱德在中國累計簽署了8份管理合同，布局6個城市。目前，凱德在全國22個城市擁有/管理51家購物中心，其中41家已投入運營。

    今年，凱德在中國預計將新開5家購物中心，分別為上海的凱德晶萃廣場和虹橋阿里中心、北京的凱德MALL•天宮院、佛山的凱德MALL•180和長沙的凱德•壹中心。

    附：項目簡介

    廣晟萬博城項目，廣州

    廣晟萬博城綜合體是當地地標性建筑，位于廣州市番禺區最大的商務新區——萬博CBD商務區內，地處萬博二路與漢溪大道交叉路口東南角。項目無縫接駁地鐵南村萬博站，地鐵7號線和18號線（在建）在此交匯。該綜合體涵蓋一座購物中心和與之相連的商業街、一棟266米高的甲級辦公樓、兩棟公寓樓以及一家國際五星級酒店。購物中心部分建筑面積達68,000平方米（不含停車場），共10層，包括地上8層和地下2層。項目周邊被高密度中高端住宅社區環繞，隨著萬博商務區的成熟，未來5公里范圍內預計可覆蓋約100萬居住及辦公人口。凱德將全面參與該項目商業部分的資產規劃、開業籌備和商業運營。購物中心部分預計于2021年開業。

廣晟萬博城項目外觀效果圖

    青羊宮項目，成都

    青羊宮項目位于成都核心城區青羊區，地處著名的寬窄巷子、武侯祠及杜甫草堂之間，占據絕佳地理位置。項目西接文化公園，北連青羊宮，南側與百花潭公園隔河相望，不僅擁有良好的自然環境，更坐擁豐富的文化旅游休閑資源。青羊宮項目為一座敞開式、低密街區式購物中心，共有6層，包括地上局部4層，地下2層（不含停車場），商業建筑面積49,633平方米。項目周邊交通極其便利，步行可達多個地鐵站，包括地鐵2號線與4號線換乘中醫大省醫院站、2號線通惠門站和5號線青羊宮站。購物中心地下二層與地鐵5號線（在建，預計2019年底投入運營）以及地鐵13號線（規劃線路）青羊宮站直接連通。項目周邊有多個大型中高檔住宅社區，購物中心于2020年投入運營后，不僅能夠服務于社區居民，還將覆蓋全域休閑客群。

青羊宮項目外觀效果圖