海印股份日前發布2018年半年報。公告顯示，公司2018年1-6月實現營業收入12.42億元，同比增長29.48%；零售行業已披露半年報個股的平均營業收入增長率為5.43%；歸屬于上市公司股東的凈利潤7271.38萬元，同比增長10.8%，零售行業已披露半年報個股的平均凈利潤增長率為44.47%；公司每股收益為0.03元。

    金融服務業務

    2018年上半年，海印金控探索出適合海印自身特點的發展策略，聚焦并優化了產品。截止到2018年6月30日，互聯網小貸業務累計放款金額約3.84億元，貸款余額約1.98億元。

    報告期內，公司重點發展小微業務，持續積累與公司旗下商圈結合的經驗，根據市場環境及風險表現，全新升級產品，并初步完成工薪貸、商圈貸的戰略布局，主要面向穩定工作的白領和小微商戶兩類客群，結合線上線下商城開展消費貸業務。

    區域方面在原有基礎上逐步開發業務，現已開放至廣州、深圳等7個省內城市。

    商業運營業務方面（含房地產業務）

    報告期內，公司通過積極的創新發展逐步推進現有商業企業的轉型升級，通過業態創新、經營模式創新和服務創新，積極打造場景及體驗式營銷模式，充分滿足消費者的個性化、多樣性需求，全面提升經營質量和效益。

    對于輕資產儲備項目，通過總結成功經驗，逐步實現管理輸出，體現海印品牌，增加運營收入。同時，利用“海印又一城”的異地擴張，通過快速銷售住宅等措施實現現金流平衡，反哺商業綜合體及社區商業，為公司儲備新的商業項目。

    商業運營業務方面（含房地產業務），2018年上半年實現營業收入11.43億元，同比增長 42.29%；商業運營業務實現歸屬于上市公司的凈利潤7285萬元，較上年同期增長 41.96%。

    海印小棧新零售項目 

    2018年3月，公司成立廣州海印小棧新零售有限公司初步探索新零售領域。海印小棧業務目前主要以經營無人售貨機及線上流量運營為主。公司發揮區域龍頭優勢，布局無人零售，增擴線下布點，規模化流量入口，實現流量轉化與為商場引流；以無人售貨機運營系統為主要核心力，實現精細化運營；打造最小線下零售單位及流量入口，通過大數據分析，實現流量二次轉化。

    都薈城City Park餐飲平臺系統上線 

    2018年6月，都薈城City Park餐飲平臺系統正式上線，餐飲平臺以海印都薈城為試點，充分利用地理位置優越、人流聚集優勢，以顧客多元體驗式消費需求為導向，通過打造線上線下相結合的餐飲平臺，為消費者搭建多元化的購物場景，滿足消費需求，實現線上線下融合。同時，海印都薈城借助活動的開展，改善現有客源、品牌和租金之間的平衡，保持質量和盤活存量的同時，實現企業效益和品質的提升。

    “上海.海印又一城” 項目 

    “上海.海印又一城” 項目是公司公開發行可轉換公司債券的募投項目，項目總投資16.25 億元，其中11.11 億元使用募集資金。

    上海.海印又一城項目處于周浦鎮幾何中心，項目周邊有全球第6個、中國第2個迪斯尼主題樂園項目（西門距離項目僅有3.6公里），亞洲規模最大的上海國際醫學園，屬于上海迪斯尼文化經濟核心輻射圈內。該項目用地面積為29,471.10平方米，規劃總建筑面積為131,248.45平方米（含地下室），其中，可售面積為33,205.6平方米，租賃面積為46,922.21平方米，地上規劃建設主要用于商業綜合體和酒店兩部分。

    截止至披露日，上海項目按照原有的建設進度穩步推進，已完成主體結構封頂工作。現階段，該項目已進入預售申報準備階段，浦東新區政府相關部門正在進行現場勘查相關程序。

    上海又一城項目與公司在上海的輕資產商業運營項目“上海周浦濱水新天地”僅相隔2.5公里，未來兩個項目將實現協同互動，為公司貢獻新的利潤增長點。

    房地產業務 

    報告期內，公司高度關注房地產行業的政策方向，繼續以“去庫存”為房地產項目的開發和銷售策略，持續優化營銷管理，大力推進項目的招商與銷售工作，加快城市綜合體建設。2018年上半年運營情況達到預期，肇慶、茂名、珠海項目開展順利，銷售利潤率有不同程度的提升。