凱德集團近日宣布旗下第一支債權私募基金CREDO I China完成首期募集。該基金目標規模7.5億美元，將用于投資聚焦中國一二線城市房地產市場的美元夾層債。此基金投資范圍涵蓋辦公樓、購物中心、住宅、酒店及服務公寓等住宿產品以及產業地產等多元類別優質資產的借貸及債權。

    目前CREDO I China已完成首期5.56億美元的募集（基金總規模的70%），預計將于今年下半年完成全額募集。該基金將是中國規模最大的債權私募基金之一，凱德將持有該基金10%的股權。

李志勤，凱德集團總裁兼集團首席執行官 

    凱德集團總裁兼集團首席執行官李志勤表示：“我們很高興看到投資人積極參與并認可CREDO I China。基金管理業務是凱德集團戰略的核心組成部分之一。凱德旗下原有的15支私募基金主要用于針對房地產項目的直接投資，而此次發行CREDO I China，則進一步將凱德的基金業務擴展至房地產債權。” 

羅臻毓，凱德集團總裁（中國區與投資管理）

    凱德集團總裁（中國區與投資管理）羅臻毓表示：“CREDO I China的發行抓住了良好的時機。未來幾年，中國將有相當大規模的商用房地產債券到期需要再融資，而銀行法規政策的變化以及去杠桿等調控措施則進一步收緊了融資渠道，使得資金需求方轉向非銀行機構。我們將繼續深挖凱德運營能力，并不斷擴展在中國的業務網絡，為基金尋找多元優質項目的債權型投資機會。同時，此類投資也將進一步擴大凱德在中國的業務布局。” 

林太根，凱德私募投資管理首席執行官

    凱德私募投資管理首席執行官林太根表示：“感謝投資人對我們的高度支持和信任。此基金的成功募集證明了市場對投資夾層債的基金的需求不斷攀升，對中國主要區域內優質物業的次級產品的投資訴求也在持續增長。身處這個充滿機會的巨大市場中，我們倍感振奮，非常高興能為投資人尋找更多具有吸引力、風險可控的投資機會。”

    凱德集團是亞太地區最大的房地產管理者，以所管理的房地產資產規模計算，凱德集團在全球排名第13位， 該排名來源于亞洲非上市房地產投資協會（ANREV）聯同歐洲非上市房地產投資協會（INREV）及美國退休基金地產協會（PREA）共同發表的2018年度機構投資者投資意向調查報告。自2015年此項調查報告首次發布以來，凱德集團在亞太的排名一直名列前茅。凱德集團前不久宣布擬收購星橋騰飛（此項擬定交易有待凱德集團獨立股東于股東特別大會上批準，會議計劃于2019年上半年召開），此舉將進一步擴大集團的基金管理平臺，推動并擴大集團躋身全球房地產投資管理10強之列。