隨著《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》的正式出臺(tái)，為佛山在建設(shè)灣區(qū)西岸綜合交通樞紐、制造業(yè)高端化轉(zhuǎn)型及吸納優(yōu)質(zhì)人才方面帶來(lái)源源不斷的動(dòng)力，從而催生出新的商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)遇。

   根據(jù)戴德梁行日前最新公布的數(shù)據(jù)顯示，2019-2021年，佛山優(yōu)質(zhì)零售市場(chǎng)將迎來(lái)約98萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)，愈演愈烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，將促使購(gòu)物中心對(duì)商場(chǎng)定位進(jìn)行全面規(guī)劃，差異化競(jìng)爭(zhēng)將成為脫穎而出的王牌。

   為此，地處廣佛經(jīng)濟(jì)圈核心的保利MALL•佛山在今年迎來(lái)10周年慶之際，啟動(dòng)開業(yè)以來(lái)最大規(guī)模的品牌升級(jí)改造。據(jù)了解，此次改造占商場(chǎng)總面積的36%，其中70%為新進(jìn)駐品牌，30%為原品牌的升級(jí)改造，涉及三大區(qū)域四大業(yè)態(tài)，以更高顏值和更具體驗(yàn)感的存在，刷新對(duì)佛山商業(yè)的想象。

   精耕細(xì)作 2018年商場(chǎng)銷售額突破15億元

   作為保利地產(chǎn)進(jìn)軍商業(yè)的首個(gè)作品，保利MALL•佛山于2009年4月25日正式開業(yè)，總建筑面積逾16萬(wàn)平方米，地下一層，地上四層，配置1000多個(gè)停車位。項(xiàng)目以“綠色環(huán)保”、“家庭歡聚”為主題，不僅是佛山首個(gè)一站式購(gòu)物中心，也是華南最大的水景購(gòu)物中心。

   項(xiàng)目引進(jìn)佛山首家永旺GMS旗艦店、佛山首家超五星級(jí)電影院——保利國(guó)際影城、佛山首家真冰溜冰場(chǎng)——冠軍溜冰場(chǎng)。攜手ELLASSAY、YINER、Koradior、MO&CO等近50個(gè)時(shí)尚高端女裝品牌，打造最齊全淑女館。涵蓋30多家特色餐廳和網(wǎng)紅餐廳；匯聚佛山中旅南海候機(jī)樓、銀行、KTV、洗衣、汽車美容等生活配套，是佛山具影響力標(biāo)桿性購(gòu)物中心之一。

   經(jīng)過(guò)多年的精耕細(xì)作，保利MALL•佛山交上一張漂亮的成績(jī)單：2018年銷售額突破15億元，同比增長(zhǎng)20%；多家主力店的年銷售額達(dá)到億元級(jí)，年銷售達(dá)千萬(wàn)級(jí)的品牌近20%，年銷售額超百萬(wàn)的品牌達(dá)70%；其中，僅有150平左右的零售店鋪，單店年銷售業(yè)績(jī)已輕松突破500萬(wàn)；商場(chǎng)會(huì)員數(shù)量已達(dá)到30萬(wàn)，成為保利MALL•佛山的忠實(shí)擁躉。

   在營(yíng)銷上，保利MALL•佛山始終堅(jiān)持“體驗(yàn)”與“創(chuàng)新”，舉辦2018南國(guó)書香節(jié)佛山分會(huì)場(chǎng)暨佛山書展嘉年華、第27屆中國(guó)金雞百花電影節(jié)少數(shù)民族影展等營(yíng)銷活動(dòng)，助推項(xiàng)目業(yè)績(jī)與商業(yè)品牌價(jià)值的提升，讓顧客在消費(fèi)中收獲美好的休閑體驗(yàn)。

   華麗蛻變 開啟下一個(gè)十年新篇章

   近年來(lái)，隨著廣佛“同城化”的進(jìn)程，佛山經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，帶動(dòng)新一輪的消費(fèi)升級(jí)。嗅覺敏銳的商業(yè)體更容易感知到消費(fèi)變化，保利MALL•佛山通過(guò)不斷調(diào)整、不斷創(chuàng)新，向品牌、品質(zhì)、環(huán)境、服務(wù)、場(chǎng)景等構(gòu)造的多維體驗(yàn)發(fā)展，于2019年啟動(dòng)自項(xiàng)目開業(yè)以來(lái)最大規(guī)模的一次升級(jí)改造。

   餐飲比例升至30%

   瞄準(zhǔn)金融高新區(qū)10萬(wàn)白領(lǐng)的餐飲需求，保利MALL•佛山計(jì)劃推出兩大主題餐飲區(qū)，規(guī)模近10000平方米，引進(jìn)川渝火鍋、客家菜、港式茶餐廳、精品粵菜等當(dāng)前一線城市的排隊(duì)餐廳，網(wǎng)紅餐廳；增加大型主題樂園親子餐廳、文化情景主題餐廳、本地知名特色餐廳等，調(diào)整后餐飲占比由原來(lái)的15%升至30%。

   打造佛山首個(gè)“時(shí)尚生活美學(xué)”主題街區(qū)

   為滿足消費(fèi)者的個(gè)性化全新訴求，商場(chǎng)調(diào)整5000平方米，引進(jìn)時(shí)尚潮流服飾、箱包、鞋帽、飾品等個(gè)性品牌及數(shù)碼，并采用大膽創(chuàng)新的裝修風(fēng)格，塑造主題街區(qū)時(shí)尚與動(dòng)感氣息，為佛山市民帶來(lái)獨(dú)特消費(fèi)體驗(yàn)。

   多家次主力店進(jìn)行升級(jí)改造

   與升級(jí)改造相匹配的是空間場(chǎng)景的營(yíng)造，從視覺效果上提升場(chǎng)內(nèi)品牌“顏值”。保利MALL•佛山將以藝術(shù)美學(xué)為設(shè)計(jì)理念，用當(dāng)代藝術(shù)元素融入商業(yè)空間，帶來(lái)全新的場(chǎng)景設(shè)計(jì)。打破藝術(shù)與生活的界限，不但有藝術(shù)品裝飾的空間，有涂鴉的墻面，還有定期舉辦的藝術(shù)展覽，讓消費(fèi)者真正體驗(yàn)“在藝術(shù)享受中消費(fèi)，在休閑娛樂中購(gòu)物”。

   可以預(yù)見的是，在不久的將來(lái)，保利MALL•佛山將以嶄新形象和豐富內(nèi)涵呈現(xiàn)在消費(fèi)者面前，在滿足顧客吃喝玩樂購(gòu)一站式消費(fèi)需求的同時(shí)，也為佛山商業(yè)發(fā)展注入了強(qiáng)勁的創(chuàng)新動(dòng)力，極大地提升了區(qū)域商業(yè)配套，締造更時(shí)尚精致的生活方式與品味。（文/吳婕秋）

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