隨著《粵港澳大灣區發展規劃綱要》的正式出臺，為佛山在建設灣區西岸綜合交通樞紐、制造業高端化轉型及吸納優質人才方面帶來源源不斷的動力，從而催生出新的商業地產投資機遇。

   根據戴德梁行日前最新公布的數據顯示，2019-2021年，佛山優質零售市場將迎來約98萬平方米的新增供應，愈演愈烈的市場競爭，將促使購物中心對商場定位進行全面規劃，差異化競爭將成為脫穎而出的王牌。

   為此，地處廣佛經濟圈核心的保利MALL•佛山在今年迎來10周年慶之際，啟動開業以來最大規模的品牌升級改造。據了解，此次改造占商場總面積的36%，其中70%為新進駐品牌，30%為原品牌的升級改造，涉及三大區域四大業態，以更高顏值和更具體驗感的存在，刷新對佛山商業的想象。

   精耕細作 2018年商場銷售額突破15億元

   作為保利地產進軍商業的首個作品，保利MALL•佛山于2009年4月25日正式開業，總建筑面積逾16萬平方米，地下一層，地上四層，配置1000多個停車位。項目以“綠色環保”、“家庭歡聚”為主題，不僅是佛山首個一站式購物中心，也是華南最大的水景購物中心。

   項目引進佛山首家永旺GMS旗艦店、佛山首家超五星級電影院——保利國際影城、佛山首家真冰溜冰場——冠軍溜冰場。攜手ELLASSAY、YINER、Koradior、MO&CO等近50個時尚高端女裝品牌，打造最齊全淑女館。涵蓋30多家特色餐廳和網紅餐廳；匯聚佛山中旅南海候機樓、銀行、KTV、洗衣、汽車美容等生活配套，是佛山具影響力標桿性購物中心之一。

   經過多年的精耕細作，保利MALL•佛山交上一張漂亮的成績單：2018年銷售額突破15億元，同比增長20%；多家主力店的年銷售額達到億元級，年銷售達千萬級的品牌近20%，年銷售額超百萬的品牌達70%；其中，僅有150平左右的零售店鋪，單店年銷售業績已輕松突破500萬；商場會員數量已達到30萬，成為保利MALL•佛山的忠實擁躉。

   在營銷上，保利MALL•佛山始終堅持“體驗”與“創新”，舉辦2018南國書香節佛山分會場暨佛山書展嘉年華、第27屆中國金雞百花電影節少數民族影展等營銷活動，助推項目業績與商業品牌價值的提升，讓顧客在消費中收獲美好的休閑體驗。

   華麗蛻變 開啟下一個十年新篇章

   近年來，隨著廣佛“同城化”的進程，佛山經濟的持續發展，帶動新一輪的消費升級。嗅覺敏銳的商業體更容易感知到消費變化，保利MALL•佛山通過不斷調整、不斷創新，向品牌、品質、環境、服務、場景等構造的多維體驗發展，于2019年啟動自項目開業以來最大規模的一次升級改造。

   餐飲比例升至30%

   瞄準金融高新區10萬白領的餐飲需求，保利MALL•佛山計劃推出兩大主題餐飲區，規模近10000平方米，引進川渝火鍋、客家菜、港式茶餐廳、精品粵菜等當前一線城市的排隊餐廳，網紅餐廳；增加大型主題樂園親子餐廳、文化情景主題餐廳、本地知名特色餐廳等，調整后餐飲占比由原來的15%升至30%。

   打造佛山首個“時尚生活美學”主題街區

   為滿足消費者的個性化全新訴求，商場調整5000平方米，引進時尚潮流服飾、箱包、鞋帽、飾品等個性品牌及數碼，并采用大膽創新的裝修風格，塑造主題街區時尚與動感氣息，為佛山市民帶來獨特消費體驗。

   多家次主力店進行升級改造

   與升級改造相匹配的是空間場景的營造，從視覺效果上提升場內品牌“顏值”。保利MALL•佛山將以藝術美學為設計理念，用當代藝術元素融入商業空間，帶來全新的場景設計。打破藝術與生活的界限，不但有藝術品裝飾的空間，有涂鴉的墻面，還有定期舉辦的藝術展覽，讓消費者真正體驗“在藝術享受中消費，在休閑娛樂中購物”。

   可以預見的是，在不久的將來，保利MALL•佛山將以嶄新形象和豐富內涵呈現在消費者面前，在滿足顧客吃喝玩樂購一站式消費需求的同時，也為佛山商業發展注入了強勁的創新動力，極大地提升了區域商業配套，締造更時尚精致的生活方式與品味。（文/吳婕秋）

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